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匿名さん
[更新日時] 2015-12-04 11:42:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part10
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901
匿名さん 2015/12/02 09:45:47
>>897
港南は分譲単価が安かったから部屋が広い。80-90平米中心で100平米超も沢山あった。港南マンションの分譲価格は220-250万円。WCTの初期は240-250万円。
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902
匿名さん 2015/12/02 09:46:49
>>900
間違ってると思うなら891さんみたいにレインズのデータ貼ったら?
口だけだとただのいちゃもんにしか聞こえませんよ。
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903
900 2015/12/02 09:47:10
>>891
ごめんなさい。
改めて見たらそちらはこの三か月だけのデータでしたね。
1年間のデータで見ると260くらいからあるようです。
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904
匿名さん 2015/12/02 09:49:26
>>900
たぶん低層、高層と向きでかなり違う。海が見える部屋は坪単価が高いのに成約が早い。海が見えない部屋は、坪単価が安くても成約に少し時間がかかる傾向
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905
匿名さん 2015/12/02 09:58:37
wctは品川でもなく天王洲でもなく港南ですwww
都合良く使い分ける
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906
匿名さん 2015/12/02 10:05:27
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907
900 2015/12/02 10:08:29
>>858
港区に住んでる人って住んでる場所聞かれて「港区です」なんて言う人いないよねw
具体的な地名を言う印象。
港南の人は絶対に「品川」って言う。
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908
匿名さん 2015/12/02 10:31:01
江東区っていうと汚いハエがブンブン舞ってるうす汚れたゴミの街っていうイメージだな。
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909
匿名さん 2015/12/02 10:33:03
都営団地青山北町アパートで育ったおれは実家の場所を聞かれた時は「青山」とだけ言う。
聞こえが良いからじゃなくてわかりやすいから。
港南の人が品川って言うのは見栄張るわけじゃなくてわかりやすいからでしょ。
ちなみに芝浦と港南の地名は免許を取ってから知った。
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910
匿名さん 2015/12/02 10:37:23
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911
匿名さん 2015/12/02 12:06:20
不動産関連の人でなければ近所以外のアドレスなんて知らないですよ。芝浦も港南もマンション検討はじめるまでは知りませんでした。
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912
匿名さん 2015/12/02 13:14:42
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913
匿名さん 2015/12/02 13:15:34
港区の敗者>>>江東区の勝者
であることはマンションの坪単価が証明している。
はずだったのに・・・。
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914
匿名さん 2015/12/02 13:37:57
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915
匿名さん 2015/12/02 13:39:40
>909
駅名と町名が同じ場合はいいけど、違う場合は駅名で言うよね普通。昔、練馬区貫井に住んでて、駅は富士見台だったけど、貫井はおろか富士見台でも通じないから説明めんどくさいので練馬と言ってた。港南の人も、港南じゃあ通じないから普通に品川と答えてるでしょ。芝浦も田町と言わなきゃほとんど通じない。ちなみに、豊洲にマンション買った会社の人が、どこのマンション買ったんですか?と聞かれて「豊洲」って答えたら、若い子にトヨスってどこですか?と言われてちょっと説明に困ってたのを見たことある。笑
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916
匿名さん 2015/12/02 13:46:24
港南も豊洲に住むぐらいなら、千葉埼玉にした方がいい。無理して東京を選んでる姿が恥ずかしいんだよ。
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917
匿名さん 2015/12/02 13:48:34
>900
2~3年前までは芝浦港南の中古取引価格は平均270万くらいでした。今年初めくらいから急速に高騰してきて春ころに300万を超え、今はだいたい330万レンジ。眺望が良い部屋などは350万~380万くらいで取引されるケースもあるようです。
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918
匿名さん 2015/12/02 13:56:00
>913
>港区の敗者>>>江東区の勝者
>であることはマンションの坪単価が証明している。
>はずだったのに・・・。
証明しているじゃん。
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919
匿名さん 2015/12/02 14:01:34
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920
匿名さん 2015/12/02 14:09:19
>>918
港南はWCTしかマンションがないと思ってるの?
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