東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part10」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part10

匿名さん [更新日時] 2015-12-04 11:42:10
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part10です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

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本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-11-22 21:57:57

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part10

  1. 701 匿名さん

    タワーズ台場は車ありきで生活するなら本当に良い物件。
    大型の機械式駐車場で約２万。
    港区のマンションで最安値。
    小型の機械式でも25000円を切るところは港区内だとまずないしね。

  2. 702 匿名さん

    別に区単位で値段決まるわけじゃないからね（笑）

  3. 703 匿名さん

    車大好きの私は駐車場代が55000円ということが理由で内陸を諦め湾岸マンションに住んでます。

  4. 704 匿名さん

    湾岸は平置き駐車場でも安いしね。

  5. 705 匿名さん

    内陸は坪1000万超えるところも出てきてるし、400万くらいじゃ安く見えるよね。

  6. 706 匿名さん

    たぶん400が限界。400だと85平米で1億

  7. 707 匿名さん

    サラリーマンは年収の5倍がローンの限界。
    マンション営業にそそのかされてそれ以上の借金したら破産確定。
    奥さんの収入もローン返済には充てないこと。子供の教育費もかかるんだからさ。

  8. 708 匿名さん

    市場関係者には無料駐車場が用意されますから、地下鉄もゆりかもめもBRTも要りません。
    観光客も中国人団体客はバスできます。

  9. 709 匿名さん

    サラリーマンだと、7000万くらいが限界かと。
    これ以上だと途端に買う人が少なくなる。

  10. 710 匿名さん

    豊洲民も市場まではゆりかもめで1本ですしね。

  12. 711 匿名さん

    ＷＣＴって江東区の物件（ＰＣＴ）より安いんだね。
    ある意味お買い得？
    所詮、バス物件？？

  13. 712 匿名さん

    ＞７０９
    豊洲ですら7000万超えの物件いくらでもあるよ。
    でも、豊洲は普通のサラリーマンがほとんどだと思うけどね。

  14. 713 匿名さん

    計算もできないバカがいっぱいいるってことか。
    マンションのローンでいっぱいになって子供を大学に行かせることもできないなんてつまらないね。

  15. 714 匿名さん

    中レベルのサラリーマンなら5000万が限界ですよ。

  16. 715 匿名さん

    湾岸購入してるのって
    中レベルではないよね。
    それなりに給与貰ってるサラリーマンだよね。

  17. 716 匿名さん

    665
    ロンドンは、オリンピック後に上がってませんよ。日本でいうアベノミクスをやってもひたすら上がらず、都心上昇率下位でした。

  18. 717 匿名さん

    だから、日本も本当は、オリンピック後に、金融緩和をやるべきでした。

  19. 718 匿名さん

    少し経済傾くと、家を失いローンだけ残り、賃貸生活とか悪夢すぎる。あんな三井に一億も払うなんて。。都合良すぎです。

  20. 719 与沢翼

    ■２週間ほど前に、グランドハイアットマニラレジデンスを買いました！
    円にすると、２億円ちょっとです。

    http://www.grandhyattmanilaresidences.com.ph/

    ■今日ジョホールバルの購入物件の契約書が届きました(^^♪
    契約に対し政府の承認というのがあるらしく調印してから１か月ぐらいかかりました！英語の契約！かっこいい。

    それで結局ジョホールはどれ買ったか書いてなかったので、買った物件の写真載せておきます。こちらの３３階建ての３２階です。187平米です。駐車場４つもくれました　笑

    http://yozawa-tsubasa.info/archives/8188

    ■リッツカールトンレジデンスの契約を終わらせてきました^O^)／
    地上３１４メートル７７階建ての６６階を２億７千万で買いました。

    http://yozawa-tsubasa.info/archives/8711

  21. 720 匿名さん

    最後のバンコクのすごいな。円高の国々で、永遠に転売を続ければ、差額で一つずつタダになる感じかな。

  22. 721 匿名さん
  23. 722 匿名さん

    日本のスーパー下駄の70平米、ほんと割高だね（笑）

  24. 723 匿名さん

    721 よく読むと、日本は下落と書いてある。

  25. 724 匿名さん

    リーマン・ショックからの反動でしょ。これもロンドンは世界の最下位じゃない。。オリンピック効果でまったく上がってないんだよ。

  26. 725 匿名さん

    ロンドンが上がったのは事実。
    東京も上がると予測。
    ただし湾岸の独り勝ち。

  28. 726 匿名さん

    ロンドンのオリンピック後の上がり具合すごいね。
    湾岸も期待しちゃうなあ～。

  29. 727 匿名さん

    じゃ、とりあえず武蔵小杉に勝てよ（笑）同じタワマンエリアで、条件悪いオリンピック外にボコボコ。ずっ格下だったのに、差が広がり過ぎ（笑）

  30. 728 匿名さん

    オリンピック後が寧ろ上がり方が大きいんだね。

  31. 729 匿名さん

    もう、立川、市川、浦和にも抜かれてるのでは？（笑）有明なんて上昇率、関東最下位だろ（笑）何がオリンピックだ（笑）一番ダメエリアじゃん。

  32. 730 匿名さん

    転売しても千葉しか買えなくなるね。。

  33. 731 匿名さん

    オリンピックがまさか東京に来るとは思ってなかったので、
    ラッキーでした！資産価値アップ間違いないよね。

  34. 732 匿名さん

    今、地方勤務。
    湾岸のタワマン賃貸中。
    月40万の家賃収入あります。
    3年後に売却するか、また賃貸に出すか悩ましい。

  35. 733 匿名さん

    >>732
    返済額や固定資産税など、トータル年いくらくらいですか？

  36. 734 匿名さん

    >>719
    与沢すげーw
    秒速で１億稼ぐって言ってたけど、２秒で稼げる額だねw

    それにしても、この物件よりも目黒やツインパークスなどの物件の方が高いんだなって思うと、やっぱり色々と恐ろしいねw

  37. 735 匿名さん

    ＞７３３
    ローンは余裕です。
    頭金で7割入れたので。
    それでも住宅ローン減税受けられないのは、
    ちょっと損した気分。
    固定資産税は家賃からご想像いただければ。

  39. 736 匿名さん

    有明が一番値上がり余地あると思うけどね。

  40. 737 匿名さん

    与沢マンション買い過ぎじゃね？　のらえ○とか、ほんとゴミだわ。

  41. 738 匿名さん

    >>737
    のらえもんと与沢を比較する意味がわからん

  42. 739 匿名さん

    >>734
    与沢はなぜ海外のマンションばかり買うんだろう？日本のはやはり資産を守るのに適していないと
    いう事だろうか？

  43. 740 匿名さん

    ネガにとっては、のらえもんは都合が悪いんじゃない？（笑）

  44. 741 匿名さん

    >739
    要は成金を見せて商材にしているだけでしょうか。

    高須クリニックとか、最近軽薄そのものが多い。

  45. 742 匿名さん

    クレビア豊洲の小学校校区は有明小学校らしいが、本当ですかね？

    遠すぎますよね？

  46. 743 匿名さん

    >>720
    全部割安のマンションばっかり買ってるって事？！
    さすが与沢は賢いんだな。現金がある人ならではの投資の仕方だよなぁ〜

  47. 744 匿名さん

    つまんねー話題だな。港南さん帰ってこないかな。

  48. 745 匿名さん

    クレビア豊洲って東雲じゃねーか。東雲も豊洲も変わらんが。

  50. 746 匿名さん

    名前は豊洲なのに、小学校校区は有明。
    アドレスは東雲。

  51. 747 匿名さん

    港南さん、やっぱり仕事中途半端に投げちゃったね

  52. 748 匿名さん

    >>747
    すいません。昨日、22時過ぎ品川着で22:30に寝ちゃいました。京都は紅葉が素晴らしかったです。続きはしばしお待ちを。

    1. すいません。昨日、22時過ぎ品川着で22...
  53. 749 匿名さん

    写真が下手。

  54. 750 匿名さん

    >>739
    そういうスキームが動いてんじゃないの？
    富裕層に東南アジアのマンション売りつける、みたいなさ
    その広告塔じゃない？
    Ｓ氏のブログでもバリ島推奨してあった気がするｗ

    海外、特に東南アジアなんか法律よりも袖の下が優先されたり、
    中国みたいに所有できなかったり外国人規制があったり（現地人の名義貸しで回避ｗ）、
    一日で政権政策が崩壊したりってのが日常だからねぇ
    もちろんギャンブル的な一発逆転、一攫千金の魅力はあるんだろうけど、
    素人の手に負える代物ではないと思うｗ

  55. by 管理担当
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