ブランズシティ世田谷中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区中町五丁目21番6他（地番）
交通：東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.58平米～90.98平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-11-22 14:35:27
>>819 マンション検討中さん
「仮に10年後売却して多少下がってもよいかな」
「購入価格と同じ金額もしくはそれ以上で売りたいなどの願望はない」
ということは、リセールのときに購入価格より大幅に安くしか売れないのは困るということですか。
そうであれば、このマンションを買われるのでしたら、やはり交渉を頑張って少しでも値引きを勝ち取った方がよいかと思います。
>>819 マンション検討中さん
>密を避けたい、10年で3000万下がらない物件
それなりに資産をお持ちのようですので、戸建ての方が良いのでは？ここの場合、地代、取壊し費用の月額は掛け捨てでその分も無駄になりますから。
マンションが良いならもう少し予算増やして広くて所有権の物件の方がよほど良いかと思います。
今思うとプラウド弦巻買っておけば良かったと後悔してます。。
>>825 匿名さん
出てますよね。駅から遠いですが馬事公苑横ってのは?です。馬事公苑がどんなふうになるかいまいち当時はわかりませんでしてが、最近始まった一部公開エリア見るととても綺麗ですものね。
[No.828～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
近くに住んでいますが、このマンションの夜の照明がすごくきれいです。
低層マンションのせいなのか、樹木のせいなのか分かりませんが、優しい光でとても良いとおもいます。
明るすぎず暗すぎず。
照明を施工した会社がじょうずですね。
直接競合しそうなパークホームズ用賀一丁目の価格が出ました。
ここの２割増しくらいの価格なので、地代４０年分で価格差は回収できそう。
いよいよ、ここの販売も苦しくなりますね。
商談時に買主側から指値すれば良いと思いますよ。
こちらはもう駐車場の空きがないのでしょうか？
買う人を選ぶマンションだと思います。気に入ったら買う。気に入らなかったら買わない。現地を見て比較するとよいと思います。
「第一種低層」なので、住環境に最大の価値を置き、駅近や資産性は二の次と思える余裕のある人向け。
そうですね、資産価値を気にする人は、1割引くらいでは手を出さない方が無難かと思います。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
