周辺の雰囲気が気に入っています。
ウエリス代沢について情報交換したいです。
生活しやすい物件でしょうか。
所在地：東京都世田谷区代沢4丁目1299番1他2筆（地番）
交 通：京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩13分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩12分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
[スレ作成日時]2015-11-19 13:08:27
スーパーはサミットと信濃屋が近くにありますよ。
サミットには日用雑貨も売られているので、普段の生活にはそれ程困らないと思います。
自転車なら三軒茶屋や下北沢もそれ程遠くないです。
しかし、渋谷に行くなら近隣のバス停から渋谷行きのバスがでていますので、それを利用した方が早いと思います。
サミットや信濃屋が近くにあるという事で、日常の生活においては不便しなさそうですね。
交通においても、バスで渋谷まで行けるのはとても便利ですね。
買い物や交通面の不安が解決された事で、さらにこのマンションへの印象が良くなりました。
最近、駅遠物件は販売苦しいね。資産価値気にする人が増えたからなぁ。
駅までの距離が皆さん感じられていますが気になりますよね。バス停が近くにあるということで意外にも不便ではないのですが、資産価値は駅からの距離が大いに関係してきますからね。世田谷ブランドというだけではなかなか難しいのか。
その分お得感が有る値付けがされていれば問題はないんじゃないかなと思われますけれど…どうなんでしょうねぇ。
駅まで徒歩１３分という表記で、一応歩ける範囲だとは思いますのであまりバスに頼らなくっても大丈夫なんじゃないでしょうか。
駅周辺の駐輪場の事情は調べてみたのですがあまり数も多くないので
すぐに空きがあるとは限らない。
だったら空くまで歩きでということでもいいのでは。
ただ人によっては遠くは感じる距離ではあるのだろうか。
駅までの所要時間が歩いて13分って表記、結構遠いという感じだと思いますよ。1分あたり80メートル歩いているっていう計算ですよ。
実際は信号待ちがあったりそもそもその速さで歩けないということもありますから、もっと時間がかかるというふうに思っておいた方が良いです。表示時間が長いほど誤差が出やすくなってくると思いますよ…。
あと3戸。
商談ルームに使っているところとキャンセル住戸はそれぞれかなり大きな値引きがあります。
300万円ひいてくれるって普通にスゴイ。
あと1戸は100万円分の家具・家電ポイントということですから、
これも実質的な値下げみたいなも何でしょうか。
ここってそんなに長く販売していましたっけ？
かなり普通ではない額の値下げ幅でしたから驚きましたよ。
マンションであんなに大々的に値下げしましたって出すところってものすごく珍しいと思う。どういうことなんでしょうね。それだけなかなか動きが無さそうであるということを踏んでいるのでしょうか。
元々の値段が高すぎたんですよ。駅まで軽く10分超えてしまうのに、実際に歩くと15分強位かかりますのにそれだけの価格だったんですから…（汗）
適正価格に近くなればいいですね。
他のデベだと建設中に売り出すけど、ここはほぼ完成してから売り出してたような気がします。
あとこの価格ならもう少しいい場所の物件も選択肢に入りますからね。
言っちゃ悪いけど、お金あるけど見る目ない人が買っちゃった感じですね。
おわたね
関係者じゃないけど、
完売、嬉しい。
長かったもんね（涙）
通り挟んでもう一個あるでしょ
もう売りに出てますけど、どうなんですか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
