購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

>>711

>一昔前はマンションの一部がテロリスト(過激派)のアジトであることが一般的でした。
賃貸を禁止していないマンション、特にタワマンの方はご注意ください。
内部からヤラレマス。


こういう発想になる、ということは、そういう輩が多い地域に住んでるんですね。
自己紹介乙です。

>>716
老人世帯増加による、修繕積み立て費の滞納による修繕の停滞
賃貸増加による海外籍な人達の流入

＞そもそもマンションが本当に安全なら、国の要人は皆マンションに住んでいるのでは？

こういう大人がいるから掲示板は面白いw

>>721

ビビりすぎて、全く「内容が無いよう」レスするしかできないんですね。
はっきり言って、私は戸建て民が毛嫌いする非都心在住の戸建て民です。

中国人と同じ屋根の下、、、
家族が可哀想。

転勤先各地で、90㎡前後の分譲賃貸マンションに住んだけど
戸建てに対する優位性は全く感じなかった。
都内の戸建て育ちの家族は、エントランスと自室の移動に時間がかかるのを嫌がった。
夜間のエレベータや共用部が怖いらしい。

オートロックは人の出入りがほとんどない夜になると結構効
果的なんですよ

都心は何かと物騒になってきてる。

＞727
夜間知らない人(住民？)と共用部やエレベータの密室で一緒になると逃げられないので怖いそうです。

>>727
>オートロックは人の出入りがほとんどない夜になると結構効果的

でかいマンションになればなるほど、昼夜問わず人の出入りが発生するって感じですね。
タワマンには向かないか。

住人の顔を知らないとわ。

まあ、賃貸なら総会にも出ないだろうし、知ってる住人の顔も少ないかもね。

マンションは所詮、土地を共有して安く上げるのが第一の目的。
それに付加価値をつけて戸建てより高くなるのは本末転倒。

少子高齢化で資産価値的ダメージが大きい順

1. 郊外のマンション
2. 郊外の戸建て
3. 都心のマンション
4. 都心の戸建て

少子高齢化とテロの活発化で都心のマンションも安泰とは言えないってことか。

ますます便利な立地が限られてくるね。

一般市民の巻き添えを目的としたテロの場合、都心のタワマンが狙われる可能性があるということか？

>>718

ジャンボジェット機のアタックを受けてもしばらく形を残していたコンクリートのビルってすごいよね。

http://todoponta.muragon.com
戸建さんはどれも手がでないね

>>739
このスレの戸建さんはみんな都心の駅近なのに閑静な一種低層の注文住宅でさらに太陽光発電がついて何故か自宅前のゴミ回収つきの豪邸に住んでいることになってるから手が届くに決まってますよ

>740
うちは無理だなぁ。
埼玉県で駅10分(2路線)、4LDK100平米で4000万。1800万円プラスすれば駅3分の物件もあったけど、とりあえず今回は20年ローンにして家電や家具にお金回した。
いわゆる売り建て物件だけど、億の物件は宝くじでも当たらなきゃ無理だ。
戸建民もマンション民もみんなが裕福なわけないよ。
書き込まないでROMってる人もいるわけだし。

>739
マンション民でも手が出ない人多くない？
いきなりなに？？？

>>724
>はっきり言って、私は戸建て民が毛嫌いする非都心在住の戸建て民です。

やっぱりそういう輩が多い地域在住じゃん（笑）

＞743
マンション民も同じようなもの。
傾きマンションの場所を聞いて驚いた。
あんな立地でも新築時の売価は4000万円だってさ。

>>740
豪邸は地方のほうが多いと思います。
元々土地を所有している場合、建てるだけですし
さほどかからないです。

＞740

東京を知らないようだ。
都心3区の駅近なんかに一低住はない。
東京の人なら都心は戸建てで住む場所じゃないことは知ってる。
もともと商売やってた人が住んでる程度。
低層の戸建てエリアは23区内でも山の手以西か以南。

戸建てはたまに都下6000万、周辺区7000万やら上の人みたいに予算など出てくるが、マンションの方は全く出てこない。
都心に限定してしまってるから普通の金額では出づらいのだと思う。
ここにいる方に聞いても、
マンション買う予算がないんでしょ、妥協するなら戸建て
としか言わない。
これはどういうことなんだろう。

>>747
普通に都下や周辺区のマンションはその価格より安いって意見あっても無視してるでしょ。
みんな自分の見たくないものは見ないからね。

そして戸建てさんが言うような注文住宅はその価格じゃ建てられないよ。

全く同じ専有面積・立地・設備であれば、マンションが安くなるのは当然。

>749

その最大のメリットを戸建てさんは理解できないみたいですから・・・

>>749
70平米ので戸建ては勘弁だろ。同じ専有面積で考えるのがおかしい。あくまでも面積は別。マンションは狭すぎる。

>>748
戸建てがいうような注文住宅って何でしたっけ？私が見た限りでは電動シャッターくらい。
前も調布のURL出てましたけど建てられますよ。

都心隣接でならこのような土地でるみたい

安さが最大のメリットとは。。。
ついに貯蓄のある家庭は５割を切ったらしいが、
みんながそんなんじゃないんだよ。

価格も広さの割りには手頃

全く同じ専有面積・立地・設備であれば、マンションが安くなるのは当然。
ただし、賃貸から卒業する目的が「自由」であるならば、マンションを選ぶなかれ。

>>752
複数路線が使える駅から10分以内の40/80地域の強固な地盤の高台で、120m2以上（最近は100m2以上が多い？）の注文住宅。
設備も最新のを付けるらしいですよ。

あと調布は都下でしょ。本当に6000万で建ちますか？

>>754
別にお金をいくらでもかけられる人は、好きなだけ予算かけて広い戸建てに住めばいいと思いますよ。

>754

家に5億円ぐらいかけられる人は好きにすりゃいい。

でも、3億円未満だと戸建てじゃなくてマンションにするだけのコストメリットはあるんですよ。

>759
家に3億円も掛けられる人がどれだけいると思いますか？
もう少し現実的(標準的)なラインで話をできないものでしょうか？

なんでここのマンション派は億単位の話しかしないの？戸建は郊外の人もいるようだけど、マンションは都内一等地の人ばっかりなの？

>760

三億円でも高いって感じる人が99%以上なら、
殆どの人にとってマンションのコストメリットがあるってことだよ。
（予算8,000万でも、5,000万でもマンションのコストメリットがあるってことです）

極端でもなんでもなくて当然のこと。

せめて日本語ぐらいはきっちりと読みましょう。

平均的な年収と貯蓄でお話しましょう
生涯年収がウン億円でもそこから食費やもろもろ引くと
そう残らない。

全く同じ専有面積・立地・設備であれば、マンションが安くなるのは当然。
ただし、賃貸から卒業する目的が「自由」であるならば、マンションを選ぶなかれ。
また、マンションを選ぶ際は強制加入の共同利用オプションに気をつけるべし。これにより、必ずしもコストが下がるとは限らない。

>762
なにこの人？
自分で勝手に3億円とか言ったくせにキモいんだけどw
日本語読めとか書いてっけど、まずはてめーが周りに話合わせる術を身に付けろよって感じ。
ちょりーっす。

>765

>759の「未満」が読めないのか、意味がわからないのか・・・
こんな人が横に住む危険を考えたら戸建ては怖いですよね。

＞７５７
４０・８０は都下ね、都心隣接は６０・１５０です

区内＞＞（超えられない壁）＞＞都下

>766
なぜ釣りにマジレス？

ここに集う人はお金持ちばかりですね。
戸建てにしろ、マンションにしろ、下流サラリーマンには到底手に届きそうもない羨ましいお話ばかり。