購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

>>575
マンション民だけど自前で設備を用意して東電より5%安く電力を買ってますよ
ゴミ捨ては24時間できるし宅配ボックスもあるしスーパーとは繋がっているしとにかく快適です
ちなみに、駅に近いので住民の半数以上は自転車持ってないようです

>>576

購入前から分かっていることを、購入後に文句言うようなクレーマーはいませんが。

多額の管理費等の管理は万全ですか？

管理費や特に修繕積立金は数千万円から数億円積み立てられており、
それを狙う人々がいるのも事実です。
したがって、いかに不正できない会計システムを構築するかが管理組合の課題となっています。

>582
自前で何を用意したの？
ってかマンションて一括で受電して勝手に安くなるのかと思ってた。
自力で何を用意しないといけないの？

>583
そんなのいたら怖すぎるw

つまり、問題はありません。

駐輪場が足りなくて選択できないなら、そのマンションには縁がなかったということです。

>>575
うちは、今は東電の半日お得プランだけど
今の料金体系も今年度限りみたい
何年か後、エネファームとかも良いかもと思う

最近の書き込みはないので、新しいマンションは改善されているのかな？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3448/

考えたこともなかったけど、駐車場が狭いから隣の車に傷付けられたり傷付けたりなんてこともあるんですね。

で、そんな狭い駐車場にまたお金を払うって・・・もはや罰ゲームか何か！？

>>582
お買い上げ有難うございます。
うちは、余ってるので買い取ってもらってるから
０円以下です。

まあ、コンクリートの壁で囲まれてるから安心感があるかな。監視カメラもあるし。

駐車場の話ね。

>>591
そう言えば、省エネマンションさんの書き込み無いですね。

ウチは普通のマンションだけど、11月分の光熱費は5千2百円くらい。

出た、下着おじさん。
上下左右からの暖気と生活音がダダ漏れなのを自慢し、光熱費をケチる。

高層カフェ君と同一人物かな？

>独り占めね!
>所有欲、独占欲の強い方が戸建派には多そうですね。

購入するから当然のこと。
マンションは共有財産を購入するらしい。
区分所有は名前だけの権利。

戸建てとマンションの住宅としての違いは、所有権と居住形態だけだよ。

マンションの区分所有権には明らかにデメリットしかない。
戸建ての独立居住と比較して、マンションの集団居住のメリットは？

>598

そんなどうでもいいことにこだわって不便なところに引っ込むのが戸建てのメンタリティですね。

個人的には、住むなら駅に近い方が良いし、セキュリティに守られていた方が良いし、壁も厚い方が安心できて良いかな。

車で移動するより満員電車で移動する方が確実にエコだろ
だからマンションの方がエコだよ。

エコロジー＆エコノミーだよ。

>599
もはや負け惜しみでしかないですよ。

>602

所有権と区分所有権で何が違うの？
実際は何も変わらないのに、
言葉だけにこだわるから、
辺鄙なところを掴まされるんですよ。

>603
えぇ！？
此の期に及んで何言ってるか分かってます！？
区分所有権がどういうものか、まだお分かりじゃないのですか？

駐車場の自分らに返ってくるから問題ないって件は終わりでよいかな。本当に苦し紛れの返ししかしてない。

>605
戸建でも駐車場のトラブルはあるし、窃盗団なんかに狙われやすいのは戸建の方。
ただしその場合は警察に介入が依頼できる。まぁ解決するかどうかは別だけど、盗難保険などの策もある。

マンションの場合は駐車場でも住民同士のトラブルがあり、もちろん警察は不介入。大事には至らないかもしれないが、細かな傷がつけられることは割と頻繁。

まぁ、発生頻度から考えてもやっぱりマンションのデメリットが目立つな。

使う人と使わない人が共存でき、どちらでも選べる。何が問題？

>>595
節約生活お疲れ様です。
ガス料金と合わせて９千円ぐらいでしょうか？

共同生活をするマンションには、・共有財産の保護と・円滑な暮らしのために、区分所有者間で一定のルールが必要です。
管理規約（居住者間のルール）というのがあるらしい。（戸建ての知らない世界）

「光熱費」と書いているのに、戸建てはいつも理解できない。

機械式の駐車場は時間がかかるから、急いでる時はイライラする。急いでる時こその車なのに。

戸建ては所有に拘るという意見があったが、マンションさんは所有に拘らないのなら、何のための購入なんでしょうか。
所有に拘らないのなら賃貸でいいではないですか。

社会にはルールがあるが、社会生活できない人間には理解できない。

>所有権と区分所有権で何が違うの？
>実際は何も変わらないのに、
>言葉だけにこだわるから、
>辺鄙なところを掴まされるんですよ。

無知を装って強がらないで、区分所有のお勉強しなさい。

http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf

＞そんなどうでもいいことにこだわって不便なところに引っ込むのが戸建てのメンタリティですね。

マンション住民が全員がどうでもいいと思っているのか？
デベ営業だけだろ。

マンションでは子供のお漏らしが問題になる。
エントランスから部屋まで遠くて、粗相する子供が続出。
我がタワーマンションの理事会で問題になってたわ。

あ、分譲賃貸の都心タワーマンションですよ。

マンションを分譲で買うのはアホの極み。

組合の管理費など総額約１１億７８００万円を着服
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151121-00050165-yom-soci

＞＞617
一番まともな部屋で100平米、居室が5・6・7畳と極狭、マンション派の最低要求を満たしていない
やり直し。

＞６０８
戸建てなので特に節約しなくても省エネで良い感じです。

>590
戸建にはぶつけて家と車一緒に壊すバカもいるでしょ
本筋と関係ないよね

区分所有権は民法一物一権主義の例外規定で、同一の権利ではない。

「建物の部分ごとに、マンションでいえば１戸ごとに所有権を認めるため
　には、一物一権主義の例外をなす特別の規定、特別の法律が必要なのです。」

＞６２０
少なくとも、よそ様には迷惑をかけない

>621

法律上別の権利でも実際に住んでできることが一緒なら何も変わりませんよ。
形式ばっかりに目が言って実質を考えられないから戸建てなんて選んじゃうんでしょうね・・・

>>623
横浜傾斜マンション報道見ても理解できないの？

＋５２００
－５３９１
差１万円以上

>>607
共存するために敷地に駐車場作って皆で分担してるんでしょ。少なくとも構築費は。維持費は駐車場料金だけで賄ってるのかな？
戸建てなら要否で駐車場を庭にもできるし、容積率に問題なければその分家を広くできるわな。

＞623
＞法律上別の権利でも実際に住んでできることが一緒なら何も変わりませんよ。

建替えや、間取り、仕様変更すらマンションでは自由にできない。
あの有名な傾きマンションでも、管理組合で合意するのに1年かかるといわれてる。

おたくのマンションは個々の権利者が何でも自由に決めて実行できるの？

ママさん友達の間で最近マンションを買った人が「＊＊＊」と呼ばれています。
値段も決して安くはないと思うのですが、偽装問題があってから突然マンション所有者が蔑まれるようになりました。
それが嫌で戸建に引っ越す予定の人もいるようです。
なんというか、マンションに住んでいること自体は別に悪いことではないのに酷いです。
私も＊＊＊と呼ばれている1人でマンションなのですが、旦那も職場で仕事のミスをした時に、上司から「だからお前はマンションなんか買っちゃうんだよ！」と言われたそうです。
マンションに住んでいるだけで、こんなに肩身の狭い思いをしなければいけないのでしょうか？
早く我が家も戸建に引っ越すべく、貯金に励んでいます。
こんなことになるなら最初から戸建を買えば良かった・・・。

＞６１９
初期投資が回収できるかわからないし、
固定買取が終わったらゴミでしょ。

>627
戸建で傾いたら、泣き寝入り
瑕疵もすべて自分で立証しないとね、
立て直しなんて夢だろうよ

あの件は大手で不幸中の幸い
７００戸の集団の力のおかげでもある

>615
戸建だったら歩行中の野グ〇で済んだのに、ああ残念って感じですか？
どうでもよいです