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匿名さん
[更新日時] 2015-11-28 20:35:27
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-18 20:31:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART107】
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561
匿名さん
駐車場も、契約した後に抽選ってマンションもあるから、事前に生活スタイルが決められなかったりする。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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562
匿名さん
>戸建てとマンションの住宅としての違いは、所有権と居住形態だけだよ。
他にないのかね?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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563
匿名さん
勘違いしてる方がいるみたいなので解説しますが
駐車場代も駐輪代も管理組合(住人)に入りますので
外に出ていくお金ではないです。
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564
匿名さん
ほんとだよね
戸建くんはどこに払っていると思っているんだろ
外部貸しすればそれは収入になりますし
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565
匿名さん
>562 マンションは売り買いするもので商品です 戸建ては暮らすためにある家です。
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566
匿名さん
>562
戸建派は所有形態に拘ります。
住宅としての快適性にはまったく関係ないので
合理的なマンション派には全く理解できませんが
子供が御菓子を独り占めしたくなる感覚に似てるんじゃないかなあって想像しています。
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567
匿名
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568
匿名さん
>子供が御菓子を独り占めしたくなる感覚に似てるんじゃないかなあ
全く理解できません。
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569
匿名さん
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570
匿名さん
>566
独り占めね!
所有欲、独占欲の強い方が戸建派には多そうですね。
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571
匿名さん
駐車場も駐輪場も、狭い敷地に沢山の人間を詰め込むのと一緒でギチギチのスペースに詰め込むことになる。
まぁ普通に考えれば、居住スペースも狭いわけだから駐輪・駐車スペースも自ずとそうなるよな。
契約してからじゃないと駐車場や駐輪場が決まらないというのもおかしな話。
それともマンション住民にとってはそんなのおまけみたいなもんなのかな。
組合に払うとか訳わからないこと書いている人もいるが、自分達の懐から出ていくことには変わりない。
その理屈でいえば、管理修繕費がべらぼうに高くなっても自分達のためだからいいのかな。
劣勢になって無茶苦茶なこと書き始めたマンション住民。
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572
匿名さん
>駐輪代も管理組合(住人)に入りますので外に出ていくお金ではないです。
二重徴収されてる自覚がない。
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573
匿名さん
管理費、修繕費は安すぎても高くてもダメ。適正価格があるんじゃないかな。マンション住人は駐車場の借り主であると同時にオーナーでもありますね。周辺相場程度の価格にするのが適当だと思います。
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574
匿名さん
べつに全員が必要なわけでではないので。
将来的には車は手放すから無駄がない。
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575
匿名さん
来年4月からは電力自由化が始まるが、マンション民は自分で選ぶ権利がない。
我が家は東電からは買わないことにした。
今のところ、東京ガスが割引も期待できて良さそう。
電気だけではなく、インターネットも一括で多少安くなるとはいえ、安かろう悪かろうでは本末転倒。
安さを自慢するマンション民。
結局、質ではなく安さを求めて行き着いた先が今の住処。
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576
匿名さん
>574
そんなのみんな分かってる。
適正な数が確保されていないということ。
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577
匿名さん
>戸建派は所有形態に拘る理由
住宅としての快適性に大きく関わる問題。
管理がしっかり出来ていないと不快なことになる。
管理会社も利益は出さなくてはいけないので、管理を委託(丸投げ)すると後々痛い目にあう。
また、管理組合で自主管理していくと、住民の中から持ち回りで理事の仕事をやらなくてはいけない。
それこそ、駐車場代も駐輪代も管理組合(住人)に入りますので、使い込みなどの不正がないよう
住民は監視する必要がある。
>子供が御菓子を独り占めしたくなる感覚
たしかにこれは、戸建ては自分の子供に好きな菓子を与え、好きなようにいつでも食べれる。
マンション派は、合理的なので不公平が生じないよに、複数の子供たちに均等ではなく、
子供だちの順位(体の大きさや年齢)を決めてアレルギー体質や好みを考えて配らなくてはならない。
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578
匿名さん
>>563
では、税金も国庫に入るので外に出て行くお金では無いですね。
もう、マンションさん、辞めたら?
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579
匿名さん
チャリは行動範囲が広くてなっていいね。
気になったところは気軽に寄れるし。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
>579
でも家族3人になると駐輪場も確保できないのがマンション。
家族での生活の仕方も大きく変わるし、QOLは大きく低下するな。
きっと他にも色々な制約を知らず知らずのうちに強いられているんだな。
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582
匿名さん
>>575
マンション民だけど自前で設備を用意して東電より5%安く電力を買ってますよ
ゴミ捨ては24時間できるし宅配ボックスもあるしスーパーとは繋がっているしとにかく快適です
ちなみに、駅に近いので住民の半数以上は自転車持ってないようです
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583
匿名さん
>>576
購入前から分かっていることを、購入後に文句言うようなクレーマーはいませんが。
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584
匿名さん
多額の管理費等の管理は万全ですか?
管理費や特に修繕積立金は数千万円から数億円積み立てられており、
それを狙う人々がいるのも事実です。
したがって、いかに不正できない会計システムを構築するかが管理組合の課題となっています。
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585
匿名さん
>582
自前で何を用意したの?
ってかマンションて一括で受電して勝手に安くなるのかと思ってた。
自力で何を用意しないといけないの?
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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588
匿名さん
駐輪場が足りなくて選択できないなら、そのマンションには縁がなかったということです。
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589
匿名さん
>>575
うちは、今は東電の半日お得プランだけど
今の料金体系も今年度限りみたい
何年か後、エネファームとかも良いかもと思う
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590
匿名さん
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591
匿名さん
>>582
お買い上げ有難うございます。
うちは、余ってるので買い取ってもらってるから
0円以下です。
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592
匿名さん
まあ、コンクリートの壁で囲まれてるから安心感があるかな。監視カメラもあるし。
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593
592
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594
匿名さん
>>591
そう言えば、省エネマンションさんの書き込み無いですね。
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595
匿名さん
ウチは普通のマンションだけど、11月分の光熱費は5千2百円くらい。
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596
匿名さん
出た、下着おじさん。
上下左右からの暖気と生活音がダダ漏れなのを自慢し、光熱費をケチる。
高層カフェ君と同一人物かな?
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597
匿名さん
>独り占めね!
>所有欲、独占欲の強い方が戸建派には多そうですね。
購入するから当然のこと。
マンションは共有財産を購入するらしい。
区分所有は名前だけの権利。
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598
匿名さん
戸建てとマンションの住宅としての違いは、所有権と居住形態だけだよ。
マンションの区分所有権には明らかにデメリットしかない。
戸建ての独立居住と比較して、マンションの集団居住のメリットは?
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599
匿名さん
>598
そんなどうでもいいことにこだわって不便なところに引っ込むのが戸建てのメンタリティですね。
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600
匿名さん
個人的には、住むなら駅に近い方が良いし、セキュリティに守られていた方が良いし、壁も厚い方が安心できて良いかな。
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601
匿名さん
車で移動するより満員電車で移動する方が確実にエコだろ
だからマンションの方がエコだよ。
エコロジー&エコノミーだよ。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
>602
所有権と区分所有権で何が違うの?
実際は何も変わらないのに、
言葉だけにこだわるから、
辺鄙なところを掴まされるんですよ。
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604
匿名さん
>603
えぇ!?
此の期に及んで何言ってるか分かってます!?
区分所有権がどういうものか、まだお分かりじゃないのですか?
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605
匿名さん
駐車場の自分らに返ってくるから問題ないって件は終わりでよいかな。本当に苦し紛れの返ししかしてない。
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606
匿名さん
>605
戸建でも駐車場のトラブルはあるし、窃盗団なんかに狙われやすいのは戸建の方。
ただしその場合は警察に介入が依頼できる。まぁ解決するかどうかは別だけど、盗難保険などの策もある。
マンションの場合は駐車場でも住民同士のトラブルがあり、もちろん警察は不介入。大事には至らないかもしれないが、細かな傷がつけられることは割と頻繁。
まぁ、発生頻度から考えてもやっぱりマンションのデメリットが目立つな。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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607
匿名さん
使う人と使わない人が共存でき、どちらでも選べる。何が問題?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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608
匿名さん
>>595
節約生活お疲れ様です。
ガス料金と合わせて9千円ぐらいでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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609
匿名さん
共同生活をするマンションには、・共有財産の保護と・円滑な暮らしのために、区分所有者間で一定のルールが必要です。
管理規約(居住者間のルール)というのがあるらしい。(戸建ての知らない世界)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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610
匿名さん
「光熱費」と書いているのに、戸建てはいつも理解できない。
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