購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

397,398,399
同一人物の成りすまし。

同じ立地だとマンションの方が安いので、価格を合わせると戸建てはさらに豪華になってしまう。

最近のタワマンの値段
周辺の戸建売っても買えないレベルですよ

ん？
意味不明。

タワマンって埋め立て地に建ってる奴でしょ。ごめん、論外。

＞不動産は１に立地。２に立地。３、４がなくて、５に立地。

マンション派もこう言ってる。
埋立地は立地的に最悪です。

高層階良いよ。
眺望目当てで買ったけど、
空気が綺麗で、虫がいないことに感動した。

立地でアウトのタワマン多し。

>382
なるほど、全居室２面採光、風呂洗面トイレにも窓があり、
Ｑ値１．６未満、Ｃ値０．５程度の戸建てと比較すると、どちらが優れていると思いますか？

Ｑ値1.6未満の戸建の普及率を教えてください。

普及率が違うと優劣が変わるものですか？

１０年以上経ちましたが、どうなんでしょうね

つまりほとんどの新築戸建が30年以上前のマンションより寒いってことですね。

支持杭の偽装データで問題が発覚するマンションが増えそう。

埋め立てに戸建はないので
比較できるところでやってね

埋め立てにすら勝てない戸建って更に終わってないか

埋め立て地にマンション建てて杭偽装が出てきたらヤバくない！？

そもそも支持杭の偽装データって、どこのメーカーも当たり前のようにやってたって当事者が言ってたよね。

＞４１２
うちは違うのでどうでもよいのですが、あなたのおうちはどうですか？

お宅のマンションは大丈夫ですか？

>>412
30年以上前のマンション、ましてや中住戸に全く魅力なし。

微妙に傾いててもマンション住民は気が付かないよね。

＞４１９
でもそれより寒い新築戸建ってどうなんですかね。

>416
杭があるだけ戸建てよりはマシですね。

戸建てのボーリングだって信用出来ないってことですもんね……。

マシって・・・
偽装されてるやん。

支持層まで届いてない杭問題はかなりの数の集合住宅が出てきてるから
メーカーもついに公表するのを止めたよね。

データ偽装もそうだけど問題が起きた時に合意形成も取れないマンション見てると、そりゃあ買い控えも起きるわな。

＞４１９
３０年以上昔だと、耐震基準も省エネ基準も無さそう
等級１以下じゃない？

>425

デベロッパーが完全に保証してくれるマンションと
全く無視される戸建てのどっちがマシだか・・・

そもそも、戸建てだと保証対象にすら取り上げてくれませんよ。

マンションは建築費が高騰してずさんな工事が増えてるかもね。

人件費も高騰してるか。マンションは資材価格の影響をダイレクトに受けてるよね。

消費増税の影響も戸建よりマンションの方が大きい。土地には消費税かからないからさ。

再来年の４月に消費税が８％⇒１０％に上がるけど、価格への転嫁はマンションの方が大きい現実。

タワマンの高層階は相続税の抜け道対策で課税強化だってね。

都心マンションって中国人が投資対象で買ってるんでしょ？

30年以上前のマンションに床暖房があるはずもないな。

>433

外国人に見向きもされない戸建ての資産価値はボロボロ

立地の良い良質のマンションは当分希少になりそうですね
マンションの仕様は10年前ぐらいにある程度の完成をみましたから
それ以降の物件がよいでしょう

今、新築の質は基本的には下がってます

外人の関心も移り変わるしレベルも上がるよ
洋風マンションから和風重視に
下町に溶け込んで生活したいんだってさ。

マンションはバブル真っ盛りだからね。いつ暴落するのか。
マンション不信も凄くなってきたからね。

マンションは今季の売上激減だってね。

マンションさんて頭の中バブルだよね。
資産価値が上がって売るときも高いって言ってるけど、自分が買った時も以前買った人より高く売りつけられたのでしょ？
それで永遠に高騰が続くと思ってるの？

>440

値段が上がりもしない一戸建てよりはマシですよ。

アベノミクスで戸建ての価格上がってないの？
終わってるね。
これから人口減都心回帰ですよ。
郊外戸建は唯でも売れず、負の遺産になります。

ここのマンションさん達は都心3区の高級マンションしかいませんもんね。
戸建て組なんて、所詮目黒や大田区や世田谷辺りの城南地区で、青山とかは、一代ではなかなか住めませんしね。

繰り返しですが、マンションは暮らすことも可能な売り物で商品。

戸建ては暮す為の家。

>>443

葛飾、江戸川、江東、墨田、北、足立、荒川、台東、こんな辺りで利便性が高いとか、都心回帰とかほざいてたら、超お笑い種ですからね。
都心回帰なら、中央区、港区、渋谷区にはせめて住んでないとね。

新宿や池袋なんかは、外国人にとても人気らしいですけど。

>445

戸建てさんは都心回帰の意味がわかってませんね。

都心回帰の意味は、新宿・渋谷・池袋・品川と言った副都心の地位低下と
東京駅近辺の一人勝ちが明確化したことです。

東京の重心が東に引き戻されているのに、世田谷を選ぶ戸建てさんのセンスは意味不明ですね。

いくら高値で売れようが、
鶏舎田の字は勘弁。
フロリダあたりの刑務所の方がよほど良さそうだ。

>>331
恥ずかしがらずに貴方のお宅自慢されてもいいんですよ。
妄想でも多いに結構ですから。

勘弁だと思う方がマイナーだから
マンション価格が上がってるんだよね。

＞＞４４５
品川区と文京区はどうでしょうか？