購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART107】

だから70平米のマンションはＤＩＮＫＳ向け、ファミリー層は100平米で都心三区限定って
何度言ったら分かるのかな？戸建てさんは

都内のマンション狭小だらけ。
ただ独り妄想に花を咲かせるマンション住民。

マンションでも戸建てでも中古はパス。
お下がりなんて住む気にもならない。

夫婦2人で70平米なら、立地も選び放題で快適だわ。

新築買ってもすぐ中古、気は持ちよう。

>>183
賃貸に住んだことないの？
でもマンションさんは賃貸で貸した後でも住めるみたいだよ。
中古と同じだよね。

確かに夫婦二人だったら都心のマンションかなー
賃貸で数年ぐらいで引っ越して新しいとこに住むね。

夫婦2人なら金に余裕もあるし離婚するかもしれないし定住する意味もないから賃貸だな。

定住するなら立地が良い所にしたいですね。

どこが立地が良い所なのかは、年齢や家族構成や趣味で人それぞれ。

頭を使う学者やクリエーターは静かな所がいいね。

ここのマンションさんは都心が立地が良いと思い込んでるからね。

>>98
貯金ないのか笑

>184
家を建てるとき、１人１０坪が必要と言われているから2人で７０平米、２１坪はごく普通の広さ。

>>192
マンション民だけど都心なんて子供いたら論外。
子供少なくて可哀想。運動会とかつまらない。

>>195

親の都合だけ考えて都心選ぶんだろうね。
通勤時間ガーとか言ってるけど、これだけ電車発達してんだから埼玉千葉でもドアドア3, 40分で着く。
それに今どき毎日９時出社な社畜も少ないから満員電車に乗る機会も少ないしな。

通勤時間短くなれば家族との時間ガーなんて言うけど、3, 40分の通勤を仮に15分にしたところでもはや誤差。

そんな数分にこだわるくらいならワークライフバランス可能な外資企業に転職した方が良い。

>196
田舎の方が子供には良い
っていう根本的な間違いをしてるな

田舎には不良も落ちこぼれもいなくてみんな健やかに育っている！

>174,177
都心のコンドミニアムがセカンドって根拠は？
それからか貸し主視点ゼロ
Nyロンどんパリどこも高い
今30万で貸してるけど東京は安いと思う

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがある？ 自分は戸建てのほうがいい。

>>200
そこまで本質突き詰めるとすると、単独居住って住宅街の戸建てはどうなるんだろう？
上下には他人居ないけど、周囲は空気の層を挟むだけの違いだよね。

空気の層の有無が集団と単独の差になる？

壁１枚で他人と共有生活するマンションとは決定的に違うんじゃないかな。

>>201
１回住んでみろよ。バカでもわかるから。

戸建て（所有権）は、土地も建物も含む敷地内の全ての物は所有者に属するけど
マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

この違いって大きなどころか、圧倒的な違いだと思うけど。

戸建て＝馬主
マンション＝一口馬主

>>197
都心から通勤3, 40分が田舎というなら、話が噛み合わないな。
その「田舎」の定義はおまえだけだからご自由に。

＞マンション（区分所有権）の所有物って室内だけだよね。しかもドアも窓もマンション住民全員の共有物になる。

マンションの場合は室内を専有しているだけであって所有物は何もない。
突き詰めると実は全て共有なんだよね。だから利用権を買ってると揶揄される。
分譲は賃貸より安くつくってだけで、根本的には賃貸と大差ない。

>>206
まさに自分の自己中だけで都心選んでんだからスルーでヨロシ。一字も出てきてないのに田舎と言うあたりアスペだという自己紹介。

まあ、快適に暮らせればそれでいい。

考え方だよね。
賃貸でも快適だと思える人は分譲でも快適だと思うから。
他人との共同生活でも快適だと思う人はマンションで問題ないよ。

マンションは戸建よりプライバシーの距離が近いからその分配慮が必要だけど、それがクリアできれば快適に過ごせる。
逆を言えば育ち盛りの子供なんかは騒音問題になりやすいという側面もあるから、やはり大人２人までが快適に過ごせるんじゃないかな。
郊外なんかはファミリー物件もあるけど、それは最初からファミリー層をターゲットにしてるからお互い様の精神でうまくいく。
都内の70ｍ2にも満たないようなマンションでは現実ファミリー層は厳しい。

実際に住んでみると、見えない空気の壁よりも、厚いコンクリート壁のほうが静かだし。

無理だよ。物を落とした時の衝撃、打撃音や子供の遊ぶ足音は空気よりも壁から伝わるから。これは防ぎようがない。

>>203
今も戸建てに住んでますよ。単に単独と集団で取り上げると住宅街の戸建ては集団に属するかも、と思っただけです。

実家では隣の家のバカ犬がとにかく煩くてストレス満載でした。
あれが続くぐらいなら静かなマンションの方がマシです。

狭苦しいマンションは快適じゃないね。

>214

マンションの多くが動物の飼育を禁止している理由がよくわかる。そのバカ犬がマンションで飼われていたらストレスは戸建ての比ではなかったね。

昔流行ったカプセルホテルなんかがマンションに似てるかもね。
あれでも快適だと思える人は少なからず居る。
でも少数派だけどね。そんな少数派がこのスレでマンションの快適性を語っているのでしょう。

>>211
①都内通勤30分で70平米マンション
②都外通勤30分で100平米マンション

①を選ぶのが理解不能。

＞214
キミは戸建て？に住んでて分からないのか。
建てこんだ団地には住んだことないが、普通の住宅街なら隣の家とは最低数メートルは離れてる。
マンションの騒音ストレスは戸建ての比じゃない。
管理組合への住民クレームのほとんどが騒音。
壁や天井から直接伝わる音はダイレクトに響く。

共同住宅は工事のトラブルや災害など、全棟に関わる問題に即応できない。

区分利用権者の利害や経済状態が合わないと収拾がつかない。

杭打ちデータ偽装問題は拡大してるし、集合住宅の弱点が表面化したね。

>>219
うちの実家のグレードが低いのか、住人の質が低いのか分かりませんが、音に関しては賃貸で住んだマンションが一番静かでしたね。周りに騒音源がなかったのと、狭いマンションでしたから大人しか住んでいなかったと思います。

今の家は窓を全部閉めれば静かですが、開ければそれなりに外の音は聞こえます。

>>218
価格が十分安かったら①を選ぶけど…

>>222
価格同じで①選ぶのが立地厨

だから70平米のマンションはＤＩＮＫＳ向け、ファミリー層は100平米で都心三区限定って
何度言ったら分かるのかな？戸建てさんは
それと都心の100平米超えるマンションは、遮音性も安物ミニマンとは段違いだから
過疎地に乱立するゴミマンションと同列にされても困るな

>>223
同じ値段なら②に決まってるだろJK

2倍でも①都内通勤30分で70平米マンション だね！

もう少し無価値なもの捨てろ

通勤30分もかかるなんて地獄だね。

都内のマンションは2人まで。で結論出てる。

3人なら迷わずマンション。
4人は予算がなければ妥協して戸建。

広さや立地より前に、区分利用権なんかを「買う」のはありえない。