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ちょっと待て！オール電化マンション

匿名さん [更新日時] 2009-08-28 15:31:57
【一般スレ】オール電化の実質｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

オール電化の、火のないところに煙が出ている。
まずは、こうしたサイトをじっくりご覧いただきたい。

http://www13.ocn.ne.jp/~tanuyo/huremu7.html
http://www.denjiha-navi.com/watch/backnumber200511.html
http://ih.interior-pro.com/
http://www11.ocn.ne.jp/~ohga-88/denjiha.html
http://www.sei-ken.co.jp/mijika_denji.htm
http://www9.plala.or.jp/rescue/denjiha.html

いまのところ、ＩＨを「すなわち悪」とは言えないけれども、
子供の携帯電話を禁じる動き、ＩＨそのものを禁じる動きのある中で、
この日本はいったいどうなっているのだろうと思ってしまう。
オール電化マンション（特にＩＨクッキングヒーター）を選ぶのは
自由だが、まずは敵をよく知り、その上で選びたいものである。

「オール電化」とは、得てして「低仕様マンションへのメッキ」として、
その正体も知らせないまま、経済効率と便利さだけを言い訳に、
マンション売り逃げの口実に使われている気がしてならない。

限りなくクロに近い電磁波まわりの情報と、悪質な販促ワザを
ここに集め、徹底して話していきたい。

[スレ作成日時]2009-07-30 12:12:00

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ちょっと待て！オール電化マンション

  1. 654 不動産屋

    >>649
    あの･･･、電磁波の是非はともかく、新築市場では未だガス併用が主流ですよ。
    オール電化は最早「特殊仕様」ではありませんし、実績を伸ばしているとも思いますが
    ガス設備そのものを駆逐する程の存在であるとまでは業界内でも考えられていないと思います。
    もっとも、そのような結論（？）を出そうとする事自体が無意味な事なんですがね。
    オール電化がそれ単体ではしっかりとした評価を得ている事は事実ですから。
    ガス会社・電力会社ともに、お互いを牽制し合ってはいるものの、それは他でも言われているように
    「シェア確保のため」という理由に過ぎず、それ以上のものではないと思います。
    どちらも相手を全否定する事まではしていませんので、むしろユーザー側の方が必要以上に
    加熱してしまっている感があります。

    事業主としてどちらを採用するか、という判断には様々な要因が作用しますが
    少なくとも、どちらの方がより先進的か？だとか、エコや安全性においてどちらが上か？という
    議論が先に立って、その結論が仕様に反映されているケースは殆ど無いと思って良いと思います。
    身も蓋もない事を言う様ですが、やはり重要なのは経済性。※エンドユーザーにとっての経済性
    （主にランニングコスト）の事ではなく、事業収支上という意味です。
    細かい説明は省きますが、立地によって建築計画にかかる条件・制約が様々ある中で
    オール電化（あるいはガス併用）とする事が、それらの条件や制約をクリアする上で有利だったり
    コスト面でメリットがあったりする、というだけの事だと思います。

    技術的な事情ばかりでなく、ある意味「政治的要因」が絡む事もあります。
    売主や施工者が供給企業者や設備機器メーカーとの間に持つコネクションによって、計画段階での
    協力業務が得られたり、資材調達においてメリットがあったり等々。
    他にも、例えば変電所の隣に建つ新築マンションがオール電化物件･･･なんてケースを見た事が
    ある人もいる筈（＾＾；）　あれはまぁ、電力会社側の営業努力の成果なのかも知れませんが。

    >オール電化でなくてもリフォームとかで、どんどんマンションもＩＨに替えられてるくせに（笑）
    >で、マンションだろうがなんだろうが、電気がないと動かないものばかりのくせに（笑）

    今のところ私の経験上、新築マンションに対するオール電化のシェアは２割未満ですね。
    また、ガス併用物件においてＩＨクッキングヒーターをオプション設定した場合に、それが選択される
    割合を物件ごとに見ても、半数を超えた事は多分なかったと思います。
    市場全体での数字を出すにはきちんとした調査が必要になりますが、少なくともオール電化が
    国内でマジョリティとなりつつある事を示す事実は、業界内では誰も確認できていないんじゃないかと。

    あるガス併用物件を見て、「今時ガス？今は殆どオール電化じゃないのか？」と仰ったお客さんが
    その一方では、「暖房だけはファンヒーターを使いたいからＬＤにはガス栓が必要」と主張した、という
    半分ネタみたいな話もあるくらいですので、個人的に、オール電化は「認知度」自体がまだまだ
    これからの様な気もします。


    ※皆様へ：長文、そしてスルーできなくて御免なさい。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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