ブランズ宮崎台プレイス契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534767/
BRANZ宮崎台プレイス
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎149番1 他（地番）
交通：東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分
間取：2LDK（＋S）～4LDK
面積：70.56平米～92.48平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2015-11-17 21:12:03
契約済みの皆さん宜しくお願いします。
販売は順調に進んでいるんですかね？
入居した時に周りに空き部屋が多いのではないかと不安になっています。
直近の状況はあまり把握してないのですがどうなんでしょうねえ…杭打ちの問題もありますし急に状況がよくなってるとも考えにくいですね。
ちなみに最近インテリア相談会の案内がよく届くのですが有益な内容ですか？参加された方いらしたら感想を教えて下さい。
まだ売り切れてないですね。この時期に全部売れてないと、入居後に、内覧させて売ることになりますね。
完売しないマンションとして、資産価値さがりそうで嫌です
完成前の完売は、騒音の程度がわかりにくいので難しいと思いますが、完成したら問題なく売れると思いますよ。
また、完成前に完売しなかったという理由では、将来的な資産価値には関係しませんので私は楽観的に考えています。
引越が混雑しなかったり、駐車場が確保しやすいというメリットを見るように心がけています。
インテリア相談会（オプション）は基本割高なので、私はオプション何もつけません。
家族みんなで早く引越できることを楽しみにしています。
12月はローン申し込み会ですね。
これさえ乗り切れば安心できます。
そもそも完成前に売り切る気がリバブルさんには最初からありませんでしたよ。
営業にあまりお金、人をかけていないようです。
完成後、モデルルームを中に準備して売り続けていくそうです。
ブランズ市ケ尾とか2014年完成でまだ売り切れてないので、気にしています。自分は住んでるのに、あそこまで値下げされて売れてないの見ると悲しくなりそうです。なんとか早く売り切ってほしいです。
>>7
市が尾の物件は駅から徒歩10分以上というのがネックになっているような気がします。
その点こちらは駅徒歩5分なので「買い」だと思うのですが。
やはり送電線がマイナスポイントとなっているのでしょうか…。
完成後の値引き販売はわからないようにこっそりやってほしいと願います。
あと、場所柄ないと思いますが、残住戸を一括賃貸にするのはやめてほしいですね。モラルが下がります。
もし賃貸が多く出てくるようなら規約改定を提案してみます。「もし」ですけど。
フレンドシップパーティーの案内届きましたね。皆さん参加されますか？
のんびり完売をまちましょう。
住友さんやゴールドクレストさんは完成後何年も販売するらしいですから。
値引き販売するよりもどっしり構えてほしいですね。
ローンが確定したら次はオプション選びです。
今の住まいが狭いのでとにかく早く引越したいです！！
5年経っても売れてない気が・・・。
みなさん住宅ローンの本申込みの結果きましたか？
年内には回答できると銀行の方が言っていたのですが。。
駐車場の抽選ていつなのでしょう？？どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
やはりハイルーフ対応、なおかつ一番安い最上段が人気ですかね？？
取れないとなると近隣の確保もしないとならないので。。。
八月くらいに駐車場の抽選がありましたけど、その後は行ってないのですね。当方はハイルーフ対応の四階を確保できました。仮に契約できなかっとしてもマンション周辺は青空駐車場が多いのでなんとかなるとは思いますけどね。
＞22さん
ありがとうございます。
販売会社からは「駐車場については近いうちに書類郵送します」といわれ、そろそろ1ヶ月。。。
近隣もありますが、イタズラ等も考えると、やはり敷地内に置きたいです。。
内覧会の時までにははっきりさせたいものです。
22さんに質問ですが、抽選とはどんな感じでしたか？
自分で区画を選べるのでしょうか？？
お手すきの際にでもお教えいただけますと幸いです。
23です。
駐車場、駐輪場申込案内が手元に届きました。
よく読んでみます。 有難うございました。
>>24
ご連絡遅くなりすいません。
駐車場は引き渡し日から使えると聞いてますが、引き渡し以降の週末は引っ越し業者のトラックが駐車場の入り口に駐車するようなので雰囲気的に入出庫は難しそうですね…
今借りてる駐車場をいつまで借りるか悩ましいです。
23です。
ご連絡有難うございます。
私は4月上旬に引越予定ですが、現住居の駐車場が1ヶ月単位なので4月いっぱい借りる予定です。
ちょっと無駄ですが仕方ないですよね。。
駐車場はやはりいいところから埋まっているな と感じました。
第一回目に抽選された方が羨ましいです。。
それでは、今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
1000万値引きを唱えた。
まごまごしている‥
こちらをじーと見ている。
逃げ出した
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
