クリオラベルヴィ市ヶ谷ってどうですか？

>>79
間違いないのは麻布。

あそこは値段があってないようなもの。

赤羽橋近くに立つ新築東麻布マンション、坪単価520

には驚いた。

今は都心マンションは買いだろう。

最悪すみ続けるということができるんで、

この物件は高いが買いで損はしないかと思う。

アトラス市ヶ谷の値段みれば買い。

市ヶ谷はこれから坪単価450くらいにはなるはず。

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>>81
一体ローン金利はどこまで下がるか？

今は0､5%くらいだが、0.2%がでてきても不思議ではない。

安定年収があれば借り放題。

低所得の方々はまだ購入できていない。

年収400万くらいの人が8000万くらいのローンが組める

ようになったら不動産投資はやめるかな？

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>>83
しかしまあ、市ヶ谷駅から遠い物件は苦戦

してますな。

大江戸線や東西線は使いにくい。

家族単位も縮小なら3Ｌの時代はおしまいだろね。

それよりも2Lなら二人ならゆうゆう暮らせるし、

売却考えると需要は一番あるので、それを見越して

購入しないと出口はないだろね。

正直ここは高い。でも今みな高いからなー。

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>>84
かといって賃貸マンションすめねー。

家賃15万なら年間180万。10年で1800万。

10年なんかあっというま。

1800万は捨てられねー

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>>85
大学のある街は栄える。
明治が中野にいって一挙に地価が急騰。
市ヶ谷には法政や中央、大妻があるから、
大規模開発入れば一気に地価が急騰するんだが。

低層の豪邸だらけじゃつまらんし、大日本印刷が
土地を売却してタワーを作れば一気なんだがねぇ。

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>>86
確かに大日本印刷のあの一帯のどこかが売りに出されて再開発されると市ヶ谷は面白い。
ま、可能性は薄いでしょう。

四谷のグランドメゾン、まだ価格出てないけどあそこは坪単価420ぐらいいくかな。
比較検討したいんだがアトラス市ヶ谷よりは売りやすそう。

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施工 小柳建設？
ゼネコン？地方の工務店ちゃうか
瑕疵担保保険入れたのか？

物件はゼネコンが大事や

よく知らん会社やから
検討やめるわ

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もう完売したろ？

アトラス市ヶ谷も欲しくなった。

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さすがにまだ完売してないだろ。
そこまで早くない。
まだ検討できる余地は結構あって早くて5月ぐらい。

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>>92
あと3だって。

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>>93
本当ですか？
情報ありがとうございます。

残ってるのはどのタイプですかね。
まだBタイプ残ってるといいですけど。

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>>94
Bは完売。

残りもあと数日だろう。

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え？売れてるのに値下げ？
まだ竣工前で値下げなんてあるんでしょうか。
それなら残ってるのもあるかな。
でもこんなに早く値下げする物件嫌かも。

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>>97
急がないと無くなるぞ。

道路一本向こう側は佐土原町。

佐土原町は市ヶ谷で一番資産高い町。

何年か寝かせば分譲以上の資産になるかもな。

マイナス金利で運用先がないしな。

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クリオがそうかは解りませんが、在庫を嫌う売主なら竣工前の値下げもありでは？
もう残り3邸のみのようですし、値下げして早期完売を目指しているのでしょう。
関係ない話ですがキャンペーンとして2000円分の楽天ポイントをプレゼントするなら商品券かクオカードの方が嬉しいです。

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竣工前に売り切りたいのはわかるが、まだ売り出して2か月。竣工までも1年以上あるし、マンション価格高騰でも買い手が出てる時期なのに下げるのは早いのでは？と言う意味では。
確かに値下げが本当ならおかしい。

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