物件比較中さん
[更新日時] 2016-08-28 16:37:08
クリオラベルヴィ市ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区払方町20番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩13分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.54平米～48.01平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2016.1.12 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-15 21:47:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区払方町20番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩13分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（住戸30戸、管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年04月下旬予定
入居可能時期：2017年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオラベルヴィ市ヶ谷口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
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142
匿名さん
外観デザインがスタイリッシュでいいなと感じます。
ただ、あと2邸のみとなるとすぐに完売とはなりにくいかもしれないですね。
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143
匿名さん
最後って本当に難しいってイメージありますものね(^ ^;
どうしてももう宣伝に力を入れにくくなってくるということなんだと思います
思い切り値下げをするということはもうあまりないのかしら。
となるともう長い目で見ていく感じ…？なんでしょうか。
ここまでくるとデベもあまり焦っていないのかしら。
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144
契約済みさん
どこもかしこも高い高すぎ。
ここの値段はまあまあ。
これからでてくるとこは一段高と予想
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145
契約済みさん
すでに都心で、低層階とはいえ、坪単価300以下は
ない。
マイナス金利でいくさきは、ｷﾝと不動産
しかし歴史は繰り返すね。
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146
契約済みさん
しかし中野辺りは高いね。
40平米で5200くらい。
中野より市ヶ谷のほうが良いと思うが。
ただし中野新築はマイナス金利決定以降の値づけ。
都心マンションはとこまで騰がるか？
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147
購入検討中さん
低層階って人気ないのかね？
値段が安いメリットはあると思うが。
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148
匿名さん
マンションは上の階から売れていく、という話を聞いたことがあります。
防犯面で上の方があんしであるとか（実際は関係ないらしいですが）
眺めとか
そういうのがあるんだと思いますよ。
低層はコスパはいいと思うんですけれどね〜。
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149
匿名さん
残り2戸は低層階？
子連れなら低層階も悪くないけど、ここの間取り的にファミリーは見込めなさそうだからな。
一人ならギリギリいけるか。
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150
購入検討中さん
Aタイプ4階が売れたみたいですね？
Cタイプ2階？のみかな。
残りは一つ。資産せいはあると思うよ。
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151
購入検討中さん
早いもの勝ちかな？
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152
購入検討中さん
二階一戸のみとなりましたね。
やはり砂土原に近いので資産価値は高いのでしょう。
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153
購入検討中さん
買っておきな。
公示地価が上昇。坪単価300代ではこの辺りでは
買えなくなると思うよ。
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154
匿名さん
残っている部屋は2階なんですか。
マンションでは外からの視線が向きやすい2階が
最も人気が低いと聞いたことがありますが、
角部屋なので採光もあり賃貸にも向いているのでは？
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155
購入検討中さん
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156
契約済みさん [ 20代]
完売したようですね。
売り出しから２ヶ月ですし、早いと言えるのではないでしょうか。
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157
購入検討中さん
>>156
ここは場所が良い。
１ヶ月で完売するかと思ったが。
10年15年で考えれば良い資産とみな気づくだろうね。
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158
匿名さん
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159
購入検討中さん
甲良町や薬王寺は、ばんばん売れ残りがあるのに
払方町はそうそうに完売w
ここを貶してた人はどこにいったのかな？
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160
匿名さん
キャンセル出ましたね。それとも最後の1戸と価格帯一緒なので審査落ちかな？
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