プレミスト日本橋浜町公園ってどうよ？

HPの現地案内図、まるで首都高がないかのように書かれているのはなぜなんだろう。
意図的に隠しているように見える。
ここってむちゃくちゃ首都高に近いので、騒音や排ガスなどこの場所でも納得できる人でないと
厳しい物件ですね。

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徒歩5分以内が新宿線だけっていうのが微妙かな。
高架がすぐ近くだと洗濯ものも真っ黒になりそうで嫌だし、
せっかく前が公園で開けていても、高速の車が走ってるのが近いと
開放感も何もなさそう。

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浜町テレビセンターって今でもドラマの撮影とかで使っていますか？

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>21さん
どこのマンションもそうだと思いますが、物件周辺のマイナスとなる施設情報は省かれる事が多いですよね。
葬儀場や墓地もそうですし、周りを建物で囲まれていたとしても完成予想図（CG）はそれらが消されて建物だけがすっきり建っている、などは不動産業界の常識なのかもしれません。

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公園の緑が広がるが臨めれば良かったんですけどね。
ネット張ったグラウンドというのはどうも・・・
でも南側の抜けは半永久的に保証できるので、都心では貴重な立地ではありますね。

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浜町公園はイベントが多いですね。
ラジオ体操とか盆踊りとかいろいろと楽しめます。

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日本橋エリアは周りが囲まれてるのが普通なので、グランドといえども公園側はかなり高く出てくるのではないでしょうか？

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首都高の存在はここだと決して無視できない存在ですよね。
ホームページのイメージだけ持っていて、実際に現地に行くと驚かれるかも。
でも通勤時間の短縮になるのなら良いなと思う人が多いのではないかと思います。
洗濯物はここだと外干しする人は多くはないんじゃないかな。
部屋干し派のひとが多いかも
仕事していて普段言えにいない場合はもともと部屋干しにしておくのが安心だし。

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>>27
そういうの今でもあるんでか。子供が参加するイメージですが最近は年配ばかりなのかな。イベントの主催はどこなのでしょう？町内会とかで濃い催しがあるならちょっと悩ましいですが。

ここのマンションってファミリー用ですよね。四人家族分の洗濯物を室内干しするのも大変なんですよね…。多少の汚れ等には目を瞑って外干しの方も多くなりそう。

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ラジオ体操は町内会でしょう。
盆踊りは、中央区のが盛大にあります。
適度に町内会のイベントがあり、そんなに濃くなく、でも下町でいい感じですよ。

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そういう町内の行事があることって全然頭になかったです。
マンション住民も町内会に入ってイベントに参加したりお手伝いをしたりというようなことをしていくのでしょうか。
良し悪しじゃなくて、純粋にするのかなーなんて思いまして。
思っていたよりもこの辺りは昔ながらのお付き合い的なものもあるのですねぇ。

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多分、取り決めで管理費とともに町会費が取られるけど、行事は任意参加だよ。

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情報無く閑散としてますな。
今日、ちらしがポスティングされてましたがホームページ以上の事は無し。(当方近所在住)
浜町公園が綺麗に描かれていた。概してマンション広告はそんなものだけど。
浜町公園の明治座側のクレヴィアは完成販売かしら？情報無いですよね？

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>>34
そうですね、あのクレヴィア気になってるんですけど公式情報が無いですよね。

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一応、川沿いのマンションなんですね。
リバーサイドのマンションじゃん。(^^;

ちょっと離れているけど東京駅のこちら側は、やはり落ち着いた雰囲気のイメージがあるのですが、実際はどうなんでしょうか。

近くには公園もあって、良いかなと。

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川沿いではないね。川近くだけど。
この辺りはいい意味で下町ですね。
オフィスも多いけど昔から住んでいる人も多い。(でもそういった地元の方がうるさいとかは無い)
治安もいいし、学力レベルも高い。
日本橋や東京駅も近いけど、緑もある。

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google earthで眺望シミュレーションをしてみましたが、
首都高は左側にずどーーんと走ることになり景色の中での存在感は強いですし、嫌でも目に入ります。
でもその向こうの川と併せてある種ダイナミックな光景と感じる人もいるかもしれませんね。

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完売してたプレミスト日本橋浜町のキャンセル物件？の案内チラシが来てましたが、80平米超とはいえ9000万円台後半で出てたので驚きました。

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　首都高は本当にこの辺りでだとどこでも少なからず影響があると思います。
オフィスビルの間を縫うように首都高が走っていますから。
ここはそれでも影響が大きいのかな？と思わせるものがありますが…。
割り切りは必要なのではないかと思います。
それでも余りあるメリットがある場合ならOKではないでしょうか。

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