リーフィアレジデンス狛江東和泉ってどうですか？

>>40
夫婦フルタイム勤務、親の介護なしの点数の方が同点数として最も多く、同点数の中で入園できるのは年収の低い順です。
どちらかがパートで週3勤務とかならもちろん点数低いのでお話しにならないです。
フルタイム勤務で親の介護あれば加点になるので有利になります。
夫婦フルタイム勤務で認可落ちる状況はグランドメゾンできてからずっと続いてますよ。

>>41
上記は狛江市の場合です。他の地域は知りません。 市役所に、フルタイム勤務なのに落ちる理由を問い合わせたところ、同点数が非常に多く、世帯年収で順位をつけてるとのこと。

ちなみに、認証等に入園していると加点になるので、1年ほど他で預けてからチャレンジすると少し有利になるそうです。
知り合いのママさんは、認証で軽く月8万越えたけど翌年は加点で認可入れたのでほっとしたと言っていました。

>>43
国家公務員など国から任命されて着任した人は入ってるから国家公務員宿舎がある地域大変ですよね。

>>44
やはりその話しは本当なのですね。
そういう方のために、夫婦で働くファミリーが購入に足踏みをしてしまうのは残念です。
狛江は住みやすくて大好きですが、保育事情だけが残念です。世田谷より状況はよくても言い訳にはならないと思います。
ちなみに知り合いの国家公務員は池尻大橋の90m2に8万くらいの社宅です。
そこも職場結婚なので、保育園入れちゃうんでしょうね。夫婦で1700万くらいの世帯年収と言ってました。

>>45
公務員の世帯は優先的に保育園に入れるんですか？

国家公務員ですが入れないですよ。関係ないと思いますが。
ちなみに池尻の宿舎も簡単には入れないです。当方3年間待って青梅築40年でした。
これを断ったらしばらくないですよ、と言われアホらしくて取り下げました。

47さん保育園の話？官舎の話？

我が家は保育所が保留になったら異議申し立てします。
が、今までに入れなかったことはないです。

前段は保育園。
後段は宿舎。
宿舎はタイミングや運、幹部へのコネにもよると思うけど、保育園に関しては何もないですよ。開示請求された時立ってられないのは市になるんでしょうし。

言えることは狛江に市外から転居される共働き夫婦は保育園が確約されないので時期をよーく考えた方が良いってことかな。

保育園卒園してから転居、学童は民間も喜多見成城にありますし。

　リーフィアレジデンスの施工、設備仕様などさんざんたるものです。
世田谷桜丘も徒歩４分でありますが、問題山積みみたいです。
やはり、マンションは高額ですから、買ってから失敗したでは、残念すぎて・・。
リーフィアシリーズを良く見て、情報収集して検討したいと思います。

>>51
桜丘のは植栽が枯れてるとかでしたっけ？
建物内 も不具合があるのですか？(入居前にわかるの？)
不具合があれば瑕疵担保責任でガンガン言うべきです！
心配なら青田買いしないことですね。
(私も青田買いが怖い派です)

リーフィアレジデンス世田谷桜丘のスレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548742/

引き渡し直前のこちらの状況を逐次チェックして検討しましょう。
いまは課題があります。ただ、むしろ今後どのくらい良心的な対応を取ってくれるかが重要だと考えます

駅が近いことは大きなポイントだと思います。
毎日の通勤などのことを考えると、かなり利便性は高いと感じます。
あとは、周辺の環境が希望に沿っているか、ということでしょうか。

>>54
昼間家にいる人は保育園の音がうるさいでしょうね。

80歳の高齢者、息子所帯の家が近いので2階建ての家からの住み替えを検討中。高齢者のご意見有りませんが、ここは子育て中の若者向けの物件ですか?ここで年寄が暮らすのは無理でしょうか?

>>56
年寄りに近所の保育園の音、住戸によっては生活騒音がうるさいかもですね。
また80代でも理事会輪番制なのでお役が負担になるかも。


私子供なら80代で今高額時期のマンションを買う(80代ならキャッシュですよね)ならサクラビアのような医者や看護師栄養士のいる介護マンションを勧めます。
家事なども心配ですし。

>>57
家事と火事両方が心配です。

マンションの専有部の中は段差もないですから、そういう点では高齢者にとっては良いとは思います。
ご家族が一緒に住まわれるのなら…とは思います。
普段はエレベーターもあるのだからいいのですが、
有事の際には階段で動いていかないとならない…ということになってしまいます。
その点はどう考えるかでしょう。

そもそも、階段を自力で降りれない状態ならマンションに住むのは難しいのでは？

Rタイプ、キューブタイプなので室内が明るくていいかも。
午後は陽射しが蔭るのでどれくらいの明るさになるのか気になりますけど。