購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

>945
マンションのセキュリティって侵入検知以外にもしてくれんの？

迎撃射撃とか、投網捕獲とかしてくれんのか？
すげぇなー

>>949
シールだけは手に入らないよ。それはかなり厳しく取り締まってるらしく、絶対に流出しない。

＞944
＞943

落ち着こう！家は家族を守るためのものものなので最低限の条件が必要

それが
立地…災害時流されない、延焼しない空間、過労死しない通勤時間など
セキュリティー…侵入や外部からの目、などなど
構造…ヒートショック対策、階段がないなど
換金性…資産性でもあるが、人生設計が狂った時にローンが足かせにならないように

あとの住宅性能は趣味なのでお好きにどうぞって感じなんだけど戸建さんわかるかな？

検知したら警備員室から警備がすぐ駆けつけますよ。

＞953

広さ　が抜けてますね

＞（お金かければ）を言っちゃったら何でもありじゃん。バカなの？

お金を掛けても合意しなきゃ何もできないのがマンションですからね。残念ですね。

マンションは警備員雇ったりセキュリティ強化の費用を
多世帯でシェアして現実的な価格で実現してるってことでしょ？

でもそれはマンションの優位性ではないね。
そもそもあんな馬鹿みたいに縦に積まなくたって
多世帯で共有すれば良いだけなんだから。

海外に目を向ければ１区画の住宅街全体でセキュリティゲートを設けて
ガードマン常駐なんてざらにある。

日本には無い。だって警察官の比率が十分多くて
こんな治安のいい国ではそもそも需要が無い。
せいぜいセコム程度の需要。

そんなもんが必要になるのは、あんな狭いところに多世帯を押し込めて
私有地なのに何百人も人が出入りするから
住人以外が出入りしても区別が付かないからでしょ
そして運用費は住人から強制徴収すればいいだけなんだから。

＞広さ　が抜けてますね

私にとっては広さは命を守ることが出来てからの次のことなんですよ。

>>958
命を守るという当たり前の事しか出来ないのね。つまり広さまでは予算がなかったと。窓のない安全な狭い部屋でお幸せに。

>>948

ウチは駅前で、隣が銀行でその向こうがスーパー。本屋とドラッグストアはちょっと歩くかな、3分くらい。まあ、周りに民家しか無いよりはるかに便利なことは間違いない。

子供が巣立てば無駄な広さは足枷でしかない。

＞959
あなたと多分同じ国に住んでる方だと思いますよ。

しかもここの戸建さんの平均は駅徒歩3分複数駅利用可なので立地は普通のマンション並みなので変わらないかと思いますが…

ちゃんと将来のことを考えないから下流老人とかになるんだよ。

＞955
データ上は戸建も十分狭いしかも階段込みで狭い

紅葉に色づいた並木道
静かな住宅街
ここを通ると満足を感じるね
ここを守りたい気持ちが湧いてくる。

だったら、少しはコミュニティに参加する意思を見せたらどうだ。

＞＞960
残飯出ますからね。
これから寒くなりますから、ダンボールの上からブルーシート掛けるといいですよ。

人付き合いはハリネズミの法則
離れると寂しいが、近寄りすぎるとトゲで痛い

>タワマンのセキュリティはスパイダーマンでもない限り破るの不可。

住民に犯罪者がいなければ

>>967

住宅街って、周りに民家しか無いから不便だな。お疲れさん。

俗物な我が妻の好みは、注文住宅だった模様。本人曰く、人と同じ物は嫌いだそうです。

>>970
住宅街もかなり沢山のマンションあるよ。低層がほとんどだけど。繁華街は賃貸がほとんどだけどね。

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがういいか。

他に住居として大きな違いがあるか？
自分は当然戸建てのほうがいい。

>>960
寂れた駅前ですね。うちの駅前はスーパーだけでも4.5軒.商店街も大きく、ドラッグストアはマジで数えられない程あるな。駅前でもショボ駅はイヤだわ。

>>960
寂れた駅前ですね。うちの駅前はスーパーだけでも4.5軒.商店街も大きく、ドラッグストアはマジで数えられない程あるな。駅前でもショボ駅はイヤだわ。

>>974

周りにある商業施設を全部書けってか。おいおい、勘弁してくれよ。

>>972

住宅街は不便だな。

>970
タワマンって住宅街じゃん。
数百戸も上に下に右に左に並んでるんだから。

そのうち何十戸かの家の前を通り過ぎて
コンビニでもスーパーでもたどり着くんでしょ？

戸建と一緒じゃん。
あ、マンションは狭くて隣家と密着してるから距離が近いんだね＾＾

狭い家はセカンドハウスでいいよw

便利だけ言うならアーケード商店街にある自宅兼お店に住めばいいのかな
雨の日も傘なしでお買い物
シャッター商店街に成らなければね。

商業施設がすぐ近所にあるという利便性なんてどうでもいいけどねぇ。
セキュリティしかりデベの宣伝洗脳がよく効いていらっしゃる。

戸建ては、セキュリティも利便性もどうでもいいそうです。

後半は戸建の良さについて語ろう！

私は所有権でこんなことをしたシリーズ

実は建築の届け出と実際の建物が異なる！
大手デベのマンションにはマネできないだろう！

自分の判断で増床しちゃった

そんなにセキュリティー気にするなら戸建てでも1階も2階も窓無しにもできるんだよ。
マンションさんは窓無しでも気にならないんでしょ？
戸建ては何でも自由。

>>982
そーそー、どうでもいいねぇ。
むしろその利便性とやらにとらわれて
快適とはほど遠い小屋住まいを選ぶ感覚は凄いね。

＞987
戸建って狭いよね〜
あ一般論でただの統計的数字だから…
階段も含むし

＞986
戸建だと窓ないと玄関開けて入られたら周りから見えないので、やり放題だぞ

>973
費用が違ったら比較できないでしょ。
例えば1億円のマンションと3億円の戸建比べれば後者が良いに決まってる。戸建って決めたら差額の2億円がどっかから降ってくれば良いけどね。

戸建の方って都合が悪くなると費用無視した話になりがち。

>>986

リビングと居室は窓が必要だからマンションで。

＞＞990
1億円のマンションと1億円の戸建比べればいいじゃん。
もちろん後者が良いに決まってる。
1億も出して他人と長屋に住もうなんて思うヤツはアホだろ。

1億円のマンションはセキュリティ安心だけど1億円の戸建は窓ガラス割って1分で侵入できる。

＞990
3億くらいの戸建だとセキュリティー弱そうだね
3000マンのマンションと比べて

あと眺望のいい戸建は利便性は悪いと思うが…

眺望、利便性、日当たりが両立している立地を見てみたい。

>>994
どんなガラスなんだよ？安すぎなガラスだな。ペアサッシ、そんなに簡単に割れねーわ。

セキュリティ装備の最近のマンションと比べるなら
防犯ガラスは当たり前の最近の戸建で比べてね＾＾

十分です。お札（セコム）と併用で
■窓の防犯設計にあたってのご注意
(1) 窓の防犯設計は、ガラスだけでは十分ではありません。サッシ、雨戸・シャッター、錠前、照明、セキュリティシステム等を含めて総合的な対策をご検討ください。

戸建てでセキュリティ考えるなら、簡単には越えられない高い塀で目隠しくらいしなよ。

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがあるか？
自分は当然戸建てのほうがいい。

>>1000
区分所有やら集団居住が立地、セキュリティ、建物構造、設備ほかスケールの効果で効いてくるのに、そこを費用次第とか言って無視しちゃったら比較にならないじゃん。

ほら出てきた。
価格無視する人。

お手頃価格で立地条件の良いセキュリティがしっかりした住まいが手に入るならその方が良いな。

代償に極度の狭さを手に入れるわけだがな。

>>1004
そりゃ、あんたの家が安いからだよ。誰のせいでもないよ。

マンションは民泊で稼げるから良いで。賃貸で貸すより良いで。管理人がうるさいことを言うがシカトシカト。

防犯ガラスと電動雨戸（シャッター)。
音を立てずに破ろうとすると10分以上かかる。10分以上かかると分かると空き巣の90%が侵入を諦める。
供連れズブズブなオートロックより遥かに有効。

そろそろ「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

立地の良い場所なんざ70m2にも満たないマンションだらけ。
狭ければセキュリティも
万全なのであろう。

区分所有権の良いところがまったく出ませんね。

支持杭のデータ偽装でマンションの買い控えが起きてる模様。

>>1005
うちの方は、70㎡のマンションでも7000万じゃ買えないよ。

>>1010
>>区分所有権の良いところがまったくでませんね。

まったく良いところがないですからね。

マンション派が1人で区分所有権の狭さ自慢ばかりしてる。

>ほら出てきた。
>価格無視する人。

価格優先で狭さや不自由さを我慢できる人はマンション。
価格より広さや自由度をとる人は注文住宅。

マンション民は価格優先で狭い区画利用権を買う。

＞区分所有やら集団居住が立地、セキュリティ、建物構造、設備ほかスケールの効果で効いてくるのに、そこを費用次第とか言って無視しちゃったら比較にならないじゃん。

スケール効果なんか必要か？
自分の家だから必要なものは自分で払えばいい。

子供が巣立った夫婦2人の生活には70平米で十分だわ。無駄なスペースは邪魔でめんどうなだけ。

お二人さんは狭いマンションでもOK！

>>1017
マンションは子育てできないんですね。

「狭い」って書かないと正気を保てないか。

実際に狭いだろw

ガラクタばかりだと2人で70平米でも狭いんだろうな。

>1015

マンションより安い注文住宅なんていくらでもあるよね。
貴方の意見は事実に反してる。

>1012
その狭いマンションより
安い戸建に住んでるんでしょ？

70m2は狭い。しかし夫婦２人の生活であれば十分。

>>1023
よほど土地の安い地域ならあるでしょうが、そんな土地の安い地域に住んだ事ないから知らないんだよね。

狭いが好立地のマンションを手に入れたのに
なんでこのマンションさんは必死に噛みついてるんだ？

「狭い」ことにしないとやってられないな。

3人までなら迷わずマンション。
国の推奨面積75m2でしょ。
4人だと90m2必要なので
ある程度予算のある方でないとマンションは無理。

>>1027
100平米以上あって狭くないから。
狭いマンションなんて立地最高でも住めたもんじゃない。苦痛。

それは都内のマンション住人の大半を敵にまわすことに…

>1026
自分の間違いをお認めになったようですね。
以後、間違えないでね。

つっても現実は狭いマンションで溢れている。
狭くても立地さえ良ければいいんでしょ？

　家に子供がいるのは、せいぜい20〜30年くらい。進学や就職や結婚でいつかは出て行ってしまう。残された夫婦は50歳代中盤で、男はあと10年くらい会社で働き、女は夫の世話とパートなどの仕事を掛け持ちしながらがんばる。60歳代も半ばを迎えて男は定年退職して家にいる時間が増える。本格的な夫婦二人の生活の始まりだ。5年や10年でそれは終わりではなく、20年以上は続く。

　そんな夫婦が暮らすのは、広い一戸建やマンションだ。使わない部屋があるし、広すぎて掃除が面倒だし、庭があれば手入れもしなければならない。それに、広すぎるのは何だか寂しい。築20〜30年も経てばガタもくるし、地震も不安だし、スキ間があって冬は寒い。買った当時と違って寂れてきたり賑（にぎ）やか過ぎたりして、周辺の環境も気に入らなくなってきた。若いころには気にもしなかった坂道や段差に、つまづくことがあった。昔は通勤があったから駅近が良かったが、今や電車は週に1〜2度しか使わない。評判の良い学校の校区を選んで買ったが、子供もいないので今やどうでもよいことだ。もはや職場仲間もおらず、同世代の知り合いも引っ越して少なくなり、誰とも会話しない日がある。

一億のマンションの対抗するのがマンションさんの３０年前の実家、、、
マンションさん、大丈夫？ 最新戸建を知ると後悔で自殺してしまいますよ。

>1034
狭いことを必死に誤魔化してるとしか…
そんなに言い訳しなくてもいいのに。

>>使わない部屋があるし、広すぎて掃除が面倒だし、庭があれば手入れもしなければならない。

計画性が無いと苦労するな。

要は50年のうち30年くらいは狭いことに妥協する必要がある。子供が出て行くまで我慢我慢。
と言ってますよね。

>>1034
その状況のどこがマンションと戸建ての違いになるのか、わけわからん。この人はどうしたいのか。とにかく駅から離れてでも狭いところに住みたいって事か？マンションと戸建て、関係なくない？

「最新戸建」はセキュリティあるのか？

立地が重要と言ってる内に、マンションさん自身も何を言ってるのかわかんなくなってるんでしょ。

マンション購入者のほとんどが立地と引き換えに狭小で妥協している。
それはマンション住人も認めている。

>>1038

子供が巣立ってスッキリしたから新築マンション買って落ち着いたわ。これで老後も安心。

立地で敗退。
セキュリティで敗退。
次は広さか。
同じ立地で同じ価格なら縦の空間を共有しているマンションの方が専有面積が広くなる(逆を言うと同じ専有面積であれば価格が安くなる)のは、原理原則から言って正解。
ただし、一般的な家族構成4名が住むために十分な広さを戸建てで確保するのは、さほど非現実的なことではない。
「都心なら」とまた、立地の話を持ち出そうとしているのであれば、お控え願いたい。

>>1034
狭いマンションで子育てしながら必死で、たった20.30年の我慢、老後は狭い方がいいし、駅からも遠くていいし、学校区も関係ないからと、自分に言い聞かせながら凌いでる妄想。

注文住宅もデータでは狭いけど
しかも階段スペース込みの3階建

同じ予算で同じ立地に立てると戸建の方が狭いよね

>>1046

駅前のマンションだと何度も書いているのにな。ヤッパリ立地だわ。

>>1033
立地の良さの定義は人によって違うよ♪