住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-11-19 13:53:43
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】

  1. 851 匿名さん 2015/11/17 14:50:15

    >>850
    そうそう、そういうマンションがメンテも決議されず、建て替えも決議されず朽ち果てていく。

  2. 852 匿名さん 2015/11/17 14:52:37

    >>849
    あなたの部屋は誰が掃除すんの?

  3. 853 匿名さん 2015/11/17 14:53:09

    >>848

    立地くらい選べよ。

  4. 854 匿名さん 2015/11/17 14:55:08

    しかし、このスレの戸建て民のコンプレックスはひどいな。
    普通の家でも買えれば、マンションなんて相手にしないのに。

  5. 855 匿名さん 2015/11/17 14:55:11

    >>852

    ガラクタ置き場のような無駄なスペースはありませんので。

  6. 856 匿名さん 2015/11/17 14:59:55

    家って雨風しのげて安心して寝て疲れが取れれば良いんだよ、基本。
    基本的に巣なんだから、子供は巣立って行く。
    残された親は空きの巣症候群にならないように、セカンドライフを考える
    いくら居心地良い家で朽ち果てなくても、住む人間は朽ち果てていく。

  7. 857 匿名さん 2015/11/17 15:00:23

    >>854

    いや、いやぁ、マンションさんのコンプレックスには到底及びませんよ^^>

  8. 858 匿名さん 2015/11/17 15:02:35

    巣立って行くバカな子供がマンション買いたいって言うんだな
    説得するのに一苦労。

  9. 859 匿名さん 2015/11/17 15:04:06

    >>850
    >>851

    わざわざコメント重ねてご苦労さんだか、844は戸建てだぞ。落ち着け。

  10. 860 匿名さん 2015/11/17 15:07:12

    結婚できないアラサーとかがマンション買ってペット買うパターン。

  11. 861 匿名さん 2015/11/17 15:08:34

    いつまでも巣立てない40過ぎニートは実家の戸建てにしがみつくしかないからね。

  12. 862 匿名さん 2015/11/17 15:09:35

    都心のマンションは子供のいない水商売ってイメージだな

  13. 863 匿名さん 2015/11/17 15:09:57

    >>860
    それはいいと思う。独身や夫婦二人ならマンション購入はあり。

  14. 864 匿名さん 2015/11/17 15:11:16

    >>856
    マンションは共同生活だからそういう人は迷惑なのよ。

  15. 865 匿名さん 2015/11/17 15:11:40

    いつもながら、戸建てのイメージは品がない。

  16. 866 匿名さん 2015/11/17 15:14:02

    >>852
    で? 事実を言っているだけですが?
    まるで、戸建にあてはまるものはマンションにはあてはまらないような物言いですね。

    ちなみに850は私だが、851は私じゃない。

  17. 867 匿名さん 2015/11/17 15:16:04

    >>866

    アンカーミスった。
    誤) >>852
    正) >>859

  18. 868 匿名さん 2015/11/17 15:17:59

    落ち着け。

  19. 869 匿名さん 2015/11/17 15:21:34

    戸建ての建て替えや修繕は、個人で決める事ができるが、マンションの場合はわざわざまたそのための理事会立ち上げたり大変ですなー。

  20. 870 匿名さん 2015/11/17 15:23:12

    理事会じゃなくて委員会な。

  21. 871 匿名さん 2015/11/17 15:33:31

    >847
    毎日美術館や星付レストランに行かなくても

    通勤電車という概念がない 電車乗ってもラッシュと逆だ、自転車通勤とかでのらない人も多い
    飲んで徒歩帰りというのも気持ちいい

    年中街の話題に事欠かないのでちょっくら見学してみようと気楽に楽しめる、混んでたらキャンセルで影響なし

    子供が小さくても、寝付いてから軽く一杯orお茶or映画といったことも可能、夫婦仲が深まるぞw

    学校レベル=基本周囲の収入に比例なので教育の心配は少ない

    休日はすいていて基本静か

    すぐに首都高に乗れるので車アクセスはよい、

    こんなところかな

  22. 872 匿名さん 2015/11/17 15:39:24

    仕事も趣味も無い人間は刺激もない
    それで都会でぶーらぶらするしか無い。

  23. 873 匿名さん 2015/11/17 15:45:29

    >>871
    うちの夫は丸の内なので、それを当てはめると、何だか下町って感じです。
    日本橋なら住んでみたいですけどね。

  24. 874 匿名さん 2015/11/17 15:50:03

    なんか小っさいな。

  25. 875 匿名さん 2015/11/17 16:04:29

    >871
    うちは、通勤、行きは地下鉄で2駅。
    うちもラッシュと逆方向。
    帰りは散歩がてら徒歩でよく帰る。
    寄り道してカフェなんかも好き。

  26. 876 匿名さん 2015/11/17 17:40:21

    そろそろ港区に不動産の出番か?

  27. 877 匿名さん 2015/11/17 18:06:12

    そろそろ逆に考えるんだ、もし都内が無かったら、君はどこに住むんだ
    郊外の戸建てか、それとも郊外のマンションか?

    転勤でもして都内から離れるのは考えられない、死んでしまうって人以外は
    選べるだろう。


    まあ僕は都内があろうとなかろうと、庭付き一戸建て注文住宅なんだけど。

  28. 878 匿名さん 2015/11/17 20:03:18

    >842
    >マンションはきちんと修繕計画が立てられているので。

    修繕積立金の不足で改修できないマンションが多くある。
    当初は過少積立金で購入を誘い、後年不足が発覚したように装って
    追加徴収を提案しても、反対する世帯がいて何もできないで荒れるまま。
    そんなマンションが多い。

  29. 879 匿名さん 2015/11/17 20:58:13

    マンション修繕積立金不足
    http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140801/410064/?P=3

    【70平方メートル住戸の年額】
     国交省が必要とする金額─18万3120円 → 現実に必要になる金額─24万9959円
     実際に徴収される仮想の金額─9万0408円

    【70平方メートル住戸の30年間総額】
     国交省が必要とする金額─549万3600円 → 現実に必要になる金額─749万8764円
     実際に徴収される仮想の金額─271万2258円

    30年間で見ると、約479万円も不足している。
    この追徴を断る世帯がいると大規模修繕に着手できないらしい。

  30. 880 匿名さん 2015/11/17 21:09:57

    >>879
    んで大規模修繕に着手出来てませんって例はありましたか?
    統計的に見て積立金が不足傾向にあるってことだけですよね。

  31. 881 匿名さん 2015/11/17 21:28:14

    >880
    戸建てなら心配ありません。

  32. 882 匿名さん 2015/11/17 21:48:18

    なるほど、こんな感じでしょうか。

    予算が無限にあれば戸建て

    そんなことは非現実的

    実際は狭小3階建

    このスレではバカにされる

    港区の不動産を出そう


    予算が無限にあれば戸建て

    そんなことは非現実的

    無理して周辺区に建てた

    ローンで手一杯、管理も修繕もままならないし、建て替えなんてもっての外

    マンションの修繕も建て替えも出来ない!出来ないったら出来ないんだ!!

  33. 883 匿名 2015/11/17 22:07:34

    戸建ては計画性の欠片も無いな。

  34. 884 匿名さん 2015/11/17 22:34:31

    あぁ、計画性がない人がマンション住むのね。
    何でもなんちゃら委員会におまかせ。
    自分では何もしない・出来ないが、他人のやる事にはケチつける。
    そんな人にはマンションはうってつけ。

    計画性・実行力のない人でも(ある程度は)住める(ある程度は)。
    これは戸建て派も認めるマンションのメリットでしょう。

  35. 885 匿名さん 2015/11/17 22:41:36

    >>882
    >実際は狭小3階建
    >このスレではバカにされる

    狭小3階建てでも建てたなら立派。世の中の8割の意見。
    馬鹿にするのは極小数の都心に拘るのマンション派だけ。

  36. 886 匿名さん 2015/11/17 22:47:03

    マンション暮らしは特に問題ない。借りるのはいい、ただ購入する気持ちはどうしても分かんない。自分のものじゃない。住むという、使えるという権利だけ。

  37. 887 匿名さん 2015/11/17 22:47:37

    >>879
    へぇ、750万もかかるんですか。専有部分もあるだろうし。
    管理費分+α貯めておけば戸建て上物建て替えられそうですね。

  38. 888 匿名さん 2015/11/17 23:21:08

    マンションだと住宅にかかるお金が安定しているから将来的な計画も立てやすいね。

  39. 889 匿名さん 2015/11/17 23:23:36

    >>885
    狭小三階建を出すと、あれは戸建てじゃないって言うのは戸建派の方ですよ。

  40. 890 匿名さん 2015/11/17 23:26:45

    >>889
    へぇ、そうなんですか。
    ちなみに、どのレスですか?

  41. 891 匿名さん 2015/11/17 23:28:12

    >>888
    安定した過小積立、臨時徴収。

  42. 892 匿名さん 2015/11/17 23:32:09

    >>888
    まあマンションデベロッパーは適当な試算で当初の修繕積み立てを出してるんだろうね。とにかく売りさばくために。このデータでよくわかる。
    私もモデルルーム行った時、将来的な積み立ても鑑みてこの金額です!と胸をはって説明してたけど、売る側として普通だよね。

  43. 893 匿名さん 2015/11/17 23:32:55

    戸建ての周りにいる人間はトラブルばかりだな。

  44. 894 匿名さん 2015/11/17 23:38:31

    シュウゼンツミタテキキンもあるしね。
    100万弱、意外と大きい。

  45. 895 匿名さん 2015/11/17 23:40:22

    >>893
    リサーチマンですか?それとも体験者?

  46. 896 匿名さん 2015/11/17 23:43:30

    マンションの欠陥がどんどん出てくるなぁ。
    しかもほとんど対応してない。
    注文戸建が一番安心だな。

  47. 897 匿名さん 2015/11/17 23:45:48

    ああ、言葉が足りなかった。すまない。

    戸建ての周りにいる知り合いのマンション住人はトラブルばかりだな。類は友を呼ぶ。

  48. 898 匿名さん 2015/11/17 23:49:45

    >>888
    安定?

    資材や、人件費高騰、未払い者増加で、購入時に販売者が仮定した計画が絵にかいた餅なのに?
    一時金が当初と違うというマンションが続出なのに?

  49. 899 匿名 2015/11/17 23:57:18

    戸建ての周りでは「続出」だってさ。

  50. 900 匿名さん 2015/11/18 00:03:10


    >>664
    >都心かもしれないし、少なくとも高級住宅街の部類にはある程度入ると思う。

    >>754
    >マンションも戸建てもそのいわゆる周辺区辺りだよ。属性のいいサラリーマンでね。立地がいいと言い張るマンションもせいぜいそんなものか、もしくは築古。


    >>758
    >2駅で成城だし、高級住宅街と似たり寄ったりの立地

  51. 901 匿名さん 2015/11/18 00:04:26

    杭打ち問題といい施工に関する問題は根が深そう。
    ゼネコンが施工状態を保証できない状態を昨年5月の時点で特集していたようだ。

    マンションの施工不良─専門誌が不吉な予言
    http://www.nikkeibp.co.jp/atcl/sj/15/150245/110900028/?ST=safety

  52. 902 匿名さん 2015/11/18 00:09:19

    ワロタ郊外コンプレックスなのね

  53. 903 匿名さん 2015/11/18 00:18:56

    やっぱりセキュリティかな。
    戸建は窓ガラス1枚破れば侵入できる。
    うちのタワマンのセキュリティは次の通り。
    エントランスのオートロック
    エントランス入ったら24hの警備員室前を通過
    次にコンシェルジュカウンター通過
    エレベーターホールに入るためのオートロック
    エレベーターは鍵がないと動かない。
    最後に玄関の鍵。
    玄関のドア、窓ガラスは防犯システム付なので
    無理に開けようとすると
    即、警備員室に警報が鳴り部屋に駆けつける。
    防犯カメラはエレベーター、廊下、敷地周辺等そこらじゅうに設置されていて警備員室で24h監視。
    敷地周辺も警備員が24h体制でパトロール。
    周辺のタワマンも同じような感じでエリア一帯が
    警備されてる感じ。
    もちろん絶対安全なんてないので油断は禁物ですが
    やはりこれだけ充実していると安心感が違います。
    妻も大変気に入っており、戸建には住めないと言ってます。

  54. 904 匿名さん 2015/11/18 00:40:56

    全部無駄だなw

  55. 905 匿名さん 2015/11/18 00:43:53

    >903
    住民の犯罪には無力。
    素性も分からないあかの他人と同居するのに、マンションのセキュリティなんかで
    安心してるのは住民性善説信者だけ。
    マンション共用部の性犯罪被害が多い理由がわかる。

  56. 906 匿名さん 2015/11/18 00:45:32

    >>903

  57. 907 匿名さん 2015/11/18 00:59:15

    >狭小三階建を出すと、あれは戸建てじゃないって言うのは戸建派の方ですよ。

    狭小3階建てを持ち出さないと比較にならないマンション住民にはくやしいだろうが
    都内の戸建てのなかで狭小3階建ては一部の安価な建売住宅だけ。
    東京にそんなミニ戸ばかりが建ち並んでる住宅街はないよ。
    東京でも平均的な戸建ては床面積120㎡前後あるから狭いマンションとは比べようがない。

  58. 908 匿名さん 2015/11/18 01:03:16

    戸建ては近隣住民の電話も録音できるのか。すごいな。

  59. 909 匿名さん 2015/11/18 01:25:18

    >907
    貴方の想定してる戸建って、
    いくらなの?エリアは??

  60. 910 匿名さん 2015/11/18 01:27:42

    >903
    家族の安全、安心考えるとマンションですね。

  61. 911 匿名 2015/11/18 01:31:13

    戸建ての近隣問題、ゴミ屋敷はレベルが違うな。さすが、自由が売りの戸建て。

  62. 912 匿名さん 2015/11/18 01:53:47

    >903
    お望みなら全部付けられますよ。戸建てなら。
    まあそんな無駄なもの付けたい人は居ないだろうけど。

    ビビりすぎだろ。
    マン民は見栄っ張りだから自分がVIPって思われたいんだね。
    自意識過剰(笑)

  63. 913 匿名さん 2015/11/18 02:18:36

    防犯意識の違いですかね。
    女性は特にセキュリティ重視しますね。
    タワマンのセキュリティはスパイダーマンでもない限り
    破るの不可。

  64. 914 匿名さん 2015/11/18 02:26:14

    侵入センサーを後付けするだけの戸建てとは、セキュリティの考え方が根本的に違いますからね。

  65. 915 匿名さん 2015/11/18 02:31:40

    >907
    注文住宅は3000万クラスなので見栄を張らない方が…

    あっゴメン港区に不動産お持ちの方でしたか

  66. 916 匿名さん 2015/11/18 02:33:54

    >903

    鍵掛けないでもの安心なエリアに住んでると自負する戸建さんたちにセキュリティーの話をしても、釈迦に説法ってことにしておきましょう!
    決して馬の耳〜の方ではなく…

  67. 917 匿名さん 2015/11/18 02:38:12

    >>910
    家族の安全とかって言うけど、施錠した家に人が居るのにシャッターや格子、ガラス破って侵入してくる暴漢ってどんな想定してるの?
    その確率を過剰に心配してるなんて日常生活のストレスが大変そうですね。

  68. 918 匿名さん 2015/11/18 02:43:37

    空き巣は想定外なのか?

  69. 919 匿名さん 2015/11/18 02:46:41

    オリンピックに向けてテロを警戒するほうが現実的。

  70. 920 匿名さん 2015/11/18 02:48:54

    物干しに男物の服干すとかのほうが防犯には効果的かもな

  71. 921 匿名さん 2015/11/18 03:01:08

    家が交番の隣の戸建が最強

  72. 922 匿名さん 2015/11/18 03:03:10

    洗濯物も丸見えか。

  73. 923 匿名さん 2015/11/18 03:07:46

    交番はいつも留守

  74. 924 匿名さん 2015/11/18 03:08:40

    さすが戸建さんもレベルが高い
    これなら安心

  75. 925 匿名さん 2015/11/18 03:10:05

    >>907
    あなたの空想の中ではそうなのかも知れませんが、現実は2001年でもミニ戸ばかり。
    http://www.jusoken.or.jp/pdf_paper/2001/0023-0.pdf

  76. 926 匿名 2015/11/18 03:10:13

    安心できるとストレスも無くて快適な生活。

  77. 927 匿名さん 2015/11/18 03:11:24

    空き巣は人が居れば侵入しない
    暴漢は守るより逃げるが勝ち、裏口のないマンションは不利だな。

  78. 928 匿名さん 2015/11/18 03:14:19

    戸建ては人が居ないことが丸分かり。

  79. 929 匿名さん 2015/11/18 03:18:24

    留守が分からないよう偽装する方法はいくらでもある

  80. 930 匿名さん 2015/11/18 03:20:09

    車を置いて出かけるのかね。

  81. 931 匿名さん 2015/11/18 03:20:14

    戸建さんのレベルの高さが凄い

  82. 932 匿名さん 2015/11/18 03:21:17

    >>930
    何台も持ってるから大丈夫

  83. 933 匿名さん 2015/11/18 03:21:22

    セールスがいくらピンポン鳴らしても応答なし
    留守かと思ったら、カメラ付きインターホン。

  84. 934 匿名さん 2015/11/18 03:24:19

    自転車も数台残ってるから、何人で出かけてるのかもわからない。
    徒歩でも出かけてることもあるしね。

  85. 935 匿名さん 2015/11/18 03:25:41

    大家族になると誰か家にいる

  86. 936 匿名さん 2015/11/18 03:28:43

    大家族は戸建てで頼むわ。うるさいから。

  87. 937 匿名さん 2015/11/18 03:34:01

    車が1人に1台必要な地域ですね。

  88. 938 匿名さん 2015/11/18 03:34:57

    >>936
    大丈夫だよ。マンションは狭すぎて、子供生めないから。

  89. 939 匿名さん 2015/11/18 03:35:03

    おまけに自転車もたくさん。

  90. 940 匿名さん 2015/11/18 03:36:08

    >>903
    すごいですね。お金かかっていますね。
    と言いますか、戸建てでも実現できることばかり(お金かければ)。
    それら自体がマンションのメリットというわけではなく、それらを自ら手配しないで、他人任せでできるところがマンションのメリットということでよいですね。

    さすが、マンション派でらしいアピールです。

  91. 941 匿名 2015/11/18 03:38:10

    >>938

    子供が巣立ってから、手間がかからなくて安心して住めるマンションにすりゃいいよ。

  92. 942 匿名さん 2015/11/18 03:39:18

    実際そういう人も多いね。

  93. 943 匿名さん 2015/11/18 03:40:30

    立地でやり込められたらセキュリティー。
    セキュリティーでやり込められたら立地。
    その、のらりくらりと、決定的敗北を避ける戦略、お見事です。
    次は「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

  94. 944 匿名さん 2015/11/18 03:40:30

    立地でやり込められたらセキュリティー。
    セキュリティーでやり込められたら立地。
    その、のらりくらりと、決定的敗北を避ける戦略、お見事です。
    次は「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

  95. 945 匿名 2015/11/18 03:44:35

    >>940

    SECOMしてますかぁ〜?

    侵入検知だけしかできないのに毎月8千円とか、よく払えるもんだと思うわ。

  96. 946 匿名さん 2015/11/18 03:48:04

    住宅街はホント不便だな。周りに民家しかなくて。

    やっぱり、便利な立地が最高だわ。

  97. 947 匿名さん 2015/11/18 03:49:57

    >>945
    それでもSECOMマークは空き巣が避けるらしいよ

  98. 948 匿名さん 2015/11/18 03:52:03

    >>946
    隣に風俗店、パチンコ、飲食店、塾、本屋、映画館に囲まれると暮らしやすいですよね。特に駅前で隣がパチンコだと最高ですね。

  99. 949 匿名さん 2015/11/18 03:54:49

    SECOMシール貼ってるだけの家や店も多いらしいよ。

  100. 950 匿名さん 2015/11/18 03:57:58

    (お金かければ)を言っちゃったら何でもありじゃん。バカなの?

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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