- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2015-11-19 13:53:43
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】
-
801
匿名さん 2015/11/17 13:56:36
>都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
文化的マン民は日本語が理解できないようだ。
-
802
匿名さん 2015/11/17 13:56:46
文化的だと勘違いしている自分に酔ってるだけの典型やないか・・・。
ナルシストぶりに寒気がするわい。
そりゃーそんな見掛け倒しは、見掛け倒しマンションにホイホイ住むわな。
タワマンはゴキブリホイホイみたいなもんだな。
-
803
匿名さん 2015/11/17 13:58:02
まあしかし、このスレもPART106だけど
ずっとこのマン民は飽きずに同じコピペを張り続けるのなw
-
804
匿名さん 2015/11/17 13:58:47
-
805
匿名さん 2015/11/17 14:01:01
光る街灯に群がる虫みたいなものか。
ゴキブリホイホイとは言い得て妙だな。縦型ゴキブリホイホイだな。
-
806
匿名さん 2015/11/17 14:03:34
どうやらマンションさんは質問に対して質問で返したり、スレのルールを破ることが文化的だと思っているようだね。
-
807
匿名さん 2015/11/17 14:05:09
個人的にはだけど、その文化的生活には興味ないな。昔はバレエなど観に行ってたが、子どもいるとやはり子ども中心の生活になるし絵画などを見に行くことはない。
家で子どもと遊んだり、家族で車で出かけたりが一番楽しい。
教育的な意味で言っても、親の趣味程度での美術館より、親が教えたり絵を書く習い事の方がよいかと思います。バットの振り方知らないのにヤンキーススタジアムに行くようなもの。
年配の方かDINKSならそういうのも楽しめるかもしれないですね。
-
808
匿名さん 2015/11/17 14:07:05
バブル臭してるかも。
俗世的で好きだけどね
-
-
809
匿名さん 2015/11/17 14:07:45
このマンションさんが年輩だとしても精神年齢が低すぎないか?
一見それらしいこと書いたり貼り付けてるけど、やってることは幼稚だぜ?
-
810
匿名さん 2015/11/17 14:09:36
マンションさんのルール違反は、ぼちぼち管理への通報レベルに入ってる。
-
-
811
匿名さん 2015/11/17 14:10:40
造り話ぽくない?
15年前に山手線のある駅から徒歩3分の所に、東南向きではあるのですがバルコニーの前に建物が建っているために陽当たりがあまり良くない60㎡・3階部分住戸のマンションを3,500万円で購入した方
-
812
匿名さん 2015/11/17 14:11:19
まあ、そんな見栄っ張りがいないとタワーマンションなんか売れませんわね。
内部ではさらにゴキブリホイホイの積層の上か下かでその見栄も競われるという。
クレカの枚数やら色でも競ってそうだな。コンシェルジェ好きだし。
-
813
匿名さん 2015/11/17 14:12:02
-
814
匿名さん 2015/11/17 14:13:01
-
815
匿名さん 2015/11/17 14:13:48
マンションさん残念!
マンション派はあなた独りかも知れんがね。
-
816
匿名さん 2015/11/17 14:14:30
>親の趣味程度での美術館より
若い力うちから美術館に通ってすばらしい絵見た方が良いと思います。
-
817
匿名さん 2015/11/17 14:15:10
-
818
匿名 2015/11/17 14:15:11
家に子供がいるのは、せいぜい20〜30年くらい。進学や就職や結婚でいつかは出て行ってしまう。残された夫婦は50歳代中盤で、男はあと10年くらい会社で働き、女は夫の世話とパートなどの仕事を掛け持ちしながらがんばる。60歳代も半ばを迎えて男は定年退職して家にいる時間が増える。本格的な夫婦二人の生活の始まりだ。5年や10年でそれは終わりではなく、20年以上は続く。
そんな夫婦が暮らすのは、広い一戸建やマンションだ。使わない部屋があるし、広すぎて掃除が面倒だし、庭があれば手入れもしなければならない。それに、広すぎるのは何だか寂しい。築20〜30年も経てばガタもくるし、地震も不安だし、スキ間があって冬は寒い。買った当時と違って寂れてきたり賑(にぎ)やか過ぎたりして、周辺の環境も気に入らなくなってきた。若いころには気にもしなかった坂道や段差に、つまづくことがあった。昔は通勤があったから駅近が良かったが、今や電車は週に1〜2度しか使わない。評判の良い学校の校区を選んで買ったが、子供もいないので今やどうでもよいことだ。もはや職場仲間もおらず、同世代の知り合いも引っ越して少なくなり、誰とも会話しない日がある。
-
819
匿名さん 2015/11/17 14:16:03
-
820
匿名さん 2015/11/17 14:19:03
>バットの振り方知らないのにヤンキーススタジアムに行くようなもの。
バットの振り方知ってますよ。
隣の子は知らない。
ボールも上手く投げられなかったね。
家の父が見かねて教えてた。
因みに郊外です。
ということで、住む場所じゃなくて、親次第じゃないかなあ。
因みに私は水泳、野球、テニス、スキー、ゴルフが得意です。
他は人並みかな。
-
821
匿名さん 2015/11/17 14:19:33
美術館ぐらいどこに住んでても通えるだろ。
ばかじゃねえ?
-
822
匿名さん 2015/11/17 14:19:41
まぁ、マンションさんの気持ちもわからんでも無い。
マンションと言えども、一世一代の人生をかけた買い物。
その買い物が一戸建てでなくマンションで、そのマンションを否定されれば人生を否定されるようなものですからね。
このレスにお住まいの極めてレアな都心マンション宗派がどう言おうとも、世の中の8割は戸建購入希望者。
「え?なんで戸建なんて買ったの?」とは言われないが「え?なんでマンションなんて買ったの?」とリアルの世界では言われ続けているから、せめてのこのサイバーな世界で覇権を握らないと、自分の人生、やるにやるせないのです。
-
823
匿名さん 2015/11/17 14:21:13
>821
それはちょっと違う。
パリに住んでた頃、30分の空きがあればルーブルに通ってた。
年間パスポート持ってたので。
-
824
匿名 2015/11/17 14:22:42
-
825
匿名さん 2015/11/17 14:23:25
立地の良い場所に戸建てが買えないからって、
中途半端な所に家買うのも最悪。
人口だけは多いから渋滞でマイカーの便も悪いし、駅からも遠い。
都心に行くのも、自然豊かな郊外に出るのも遠いので、どっちつかず
チャリンコで近所だけの日常世界。
二兎追うものは一頭も得ずとはこの事。
-
-
826
匿名さん 2015/11/17 14:24:14
戸建ての話は、売る気が全く無いマンション営業とか空想と自演ばっかりだな。
-
827
匿名 2015/11/17 14:27:52
-
828
匿名さん 2015/11/17 14:29:11
戸建てが売れない様な地域のマンションはどうすんだ?
東京なら郊外でもマンション沢山建ってるけど。
-
829
匿名さん 2015/11/17 14:29:33
-
830
匿名さん 2015/11/17 14:31:01
-
831
匿名さん 2015/11/17 14:31:11
>828
郊外はマンションだろうが戸建だろうがアウト。
-
832
匿名さん 2015/11/17 14:32:47
まあ、ど田舎にマンション建てる意味無いし。
↓
土地に余裕があれば戸建て
↓
都心在住・都心在勤
↓
土地は高い
↓
予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
現実的にはマンション住まい
↓
都心の立地に拘るマンション派に
車が無いと生活できない住宅街なんて不便過ぎる。
↓
便利なのは都心在住・都心在勤
↓
土地は高い
↓
予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
現実的にはマンション住まい
↓
都心の立地に拘るマンション派に
なんかの格闘ゲームのコンボ技みたい
-
833
匿名さん 2015/11/17 14:33:30
-
834
匿名さん 2015/11/17 14:35:13
>>818
人生の20年30年って長いし、マンションの20年後30年後はもっと悲惨だぞ。
-
835
匿名 2015/11/17 14:35:59
-
-
836
匿名さん 2015/11/17 14:36:13
-
837
匿名さん 2015/11/17 14:36:24
>>822
それ言われた。マンション、戸建てで迷ってた頃に。
何でマンション?と。
別に気にはしなかったけど、そういうものか、と思いますた。
-
838
匿名さん 2015/11/17 14:36:42
-
839
匿名 2015/11/17 14:37:34
-
840
匿名さん 2015/11/17 14:38:33
>>839
建て替えもできないメンテされないマンションはもっと悲惨。ちなみに家の中はマンションも修繕積立金じゃないからね。
-
841
匿名 2015/11/17 14:39:43
-
842
匿名さん 2015/11/17 14:41:36
マンションはきちんと修繕計画が立てられているので。
-
843
匿名さん 2015/11/17 14:43:38
-
844
匿名さん 2015/11/17 14:44:29
30年住めたら十分
その時はもう年寄りだから雨風しのげて、玄関に福祉仕様のマイカーがおければそれでいい
車いすも楽々のやつね。
-
845
匿名さん 2015/11/17 14:46:02
-
-
846
匿名さん 2015/11/17 14:46:15
ただ、郊外ならどっちがいいも何もどっちでもいいじゃん。
-
847
匿名さん 2015/11/17 14:47:02
都心に住むメリットって毎日美術館と星付きレストランに行けることなの?
それが文化的生活?他に趣味ないのか?
そんなのとこ数ヶ月に一度行けばいい人には何のメリットにもならんね。
-
848
匿名さん 2015/11/17 14:47:21
>>845
隣が飲食店だったり、パチンコ屋だったり、それこそ風俗店だったらイヤだろ、普通。
-
849
匿名さん 2015/11/17 14:47:47
>>844
無駄なガラクタ置き場を誰が掃除すんの?
-
850
匿名さん 2015/11/17 14:49:09
>>844
>もう年寄りだから雨風しのげて
と言う人たちばかりのマンションが一番悲惨。
-
851
匿名さん 2015/11/17 14:50:15
>>850
そうそう、そういうマンションがメンテも決議されず、建て替えも決議されず朽ち果てていく。
-
852
匿名さん 2015/11/17 14:52:37
-
853
匿名さん 2015/11/17 14:53:09
-
854
匿名さん 2015/11/17 14:55:08
しかし、このスレの戸建て民のコンプレックスはひどいな。
普通の家でも買えれば、マンションなんて相手にしないのに。
-
855
匿名さん 2015/11/17 14:55:11
>>852
ガラクタ置き場のような無駄なスペースはありませんので。
-
-
856
匿名さん 2015/11/17 14:59:55
家って雨風しのげて安心して寝て疲れが取れれば良いんだよ、基本。
基本的に巣なんだから、子供は巣立って行く。
残された親は空きの巣症候群にならないように、セカンドライフを考える
いくら居心地良い家で朽ち果てなくても、住む人間は朽ち果てていく。
-
857
匿名さん 2015/11/17 15:00:23
>>854
いや、いやぁ、マンションさんのコンプレックスには到底及びませんよ^^>
-
858
匿名さん 2015/11/17 15:02:35
巣立って行くバカな子供がマンション買いたいって言うんだな
説得するのに一苦労。
-
859
匿名さん 2015/11/17 15:04:06
-
860
匿名さん 2015/11/17 15:07:12
結婚できないアラサーとかがマンション買ってペット買うパターン。
-
861
匿名さん 2015/11/17 15:08:34
いつまでも巣立てない40過ぎニートは実家の戸建てにしがみつくしかないからね。
-
862
匿名さん 2015/11/17 15:09:35
都心のマンションは子供のいない水商売ってイメージだな
-
863
匿名さん 2015/11/17 15:09:57
>>860
それはいいと思う。独身や夫婦二人ならマンション購入はあり。
-
864
匿名さん 2015/11/17 15:11:16
>>856
マンションは共同生活だからそういう人は迷惑なのよ。
-
865
匿名さん 2015/11/17 15:11:40
-
866
匿名さん 2015/11/17 15:14:02
>>852
で? 事実を言っているだけですが?
まるで、戸建にあてはまるものはマンションにはあてはまらないような物言いですね。
ちなみに850は私だが、851は私じゃない。
-
867
匿名さん 2015/11/17 15:16:04
-
868
匿名さん 2015/11/17 15:17:59
-
869
匿名さん 2015/11/17 15:21:34
戸建ての建て替えや修繕は、個人で決める事ができるが、マンションの場合はわざわざまたそのための理事会立ち上げたり大変ですなー。
-
870
匿名さん 2015/11/17 15:23:12
-
871
匿名さん 2015/11/17 15:33:31
>847
毎日美術館や星付レストランに行かなくても
通勤電車という概念がない 電車乗ってもラッシュと逆だ、自転車通勤とかでのらない人も多い
飲んで徒歩帰りというのも気持ちいい
年中街の話題に事欠かないのでちょっくら見学してみようと気楽に楽しめる、混んでたらキャンセルで影響なし
子供が小さくても、寝付いてから軽く一杯orお茶or映画といったことも可能、夫婦仲が深まるぞw
学校レベル=基本周囲の収入に比例なので教育の心配は少ない
休日はすいていて基本静か
すぐに首都高に乗れるので車アクセスはよい、
こんなところかな
-
872
匿名さん 2015/11/17 15:39:24
仕事も趣味も無い人間は刺激もない
それで都会でぶーらぶらするしか無い。
-
873
匿名さん 2015/11/17 15:45:29
>>871
うちの夫は丸の内なので、それを当てはめると、何だか下町って感じです。
日本橋なら住んでみたいですけどね。
-
874
匿名さん 2015/11/17 15:50:03
-
875
匿名さん 2015/11/17 16:04:29
>871
うちは、通勤、行きは地下鉄で2駅。
うちもラッシュと逆方向。
帰りは散歩がてら徒歩でよく帰る。
寄り道してカフェなんかも好き。
-
876
匿名さん 2015/11/17 17:40:21
-
877
匿名さん 2015/11/17 18:06:12
そろそろ逆に考えるんだ、もし都内が無かったら、君はどこに住むんだ
郊外の戸建てか、それとも郊外のマンションか?
転勤でもして都内から離れるのは考えられない、死んでしまうって人以外は
選べるだろう。
まあ僕は都内があろうとなかろうと、庭付き一戸建て注文住宅なんだけど。
-
878
匿名さん 2015/11/17 20:03:18
>842
>マンションはきちんと修繕計画が立てられているので。
修繕積立金の不足で改修できないマンションが多くある。
当初は過少積立金で購入を誘い、後年不足が発覚したように装って
追加徴収を提案しても、反対する世帯がいて何もできないで荒れるまま。
そんなマンションが多い。
-
879
匿名さん 2015/11/17 20:58:13
マンション修繕積立金不足
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140801/410064/?P=3
【70平方メートル住戸の年額】
国交省が必要とする金額─18万3120円 → 現実に必要になる金額─24万9959円
実際に徴収される仮想の金額─9万0408円
【70平方メートル住戸の30年間総額】
国交省が必要とする金額─549万3600円 → 現実に必要になる金額─749万8764円
実際に徴収される仮想の金額─271万2258円
30年間で見ると、約479万円も不足している。
この追徴を断る世帯がいると大規模修繕に着手できないらしい。
-
880
匿名さん 2015/11/17 21:09:57
>>879
んで大規模修繕に着手出来てませんって例はありましたか?
統計的に見て積立金が不足傾向にあるってことだけですよね。
-
881
匿名さん 2015/11/17 21:28:14
-
882
匿名さん 2015/11/17 21:48:18
なるほど、こんな感じでしょうか。
予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
実際は狭小3階建
↓
このスレではバカにされる
↓
港区の不動産を出そう
予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
無理して周辺区に建てた
↓
ローンで手一杯、管理も修繕もままならないし、建て替えなんてもっての外
↓
マンションの修繕も建て替えも出来ない!出来ないったら出来ないんだ!!
-
883
匿名 2015/11/17 22:07:34
-
884
匿名さん 2015/11/17 22:34:31
あぁ、計画性がない人がマンション住むのね。
何でもなんちゃら委員会におまかせ。
自分では何もしない・出来ないが、他人のやる事にはケチつける。
そんな人にはマンションはうってつけ。
計画性・実行力のない人でも(ある程度は)住める(ある程度は)。
これは戸建て派も認めるマンションのメリットでしょう。
-
885
匿名さん 2015/11/17 22:41:36
>>882
>実際は狭小3階建
>このスレではバカにされる
狭小3階建てでも建てたなら立派。世の中の8割の意見。
馬鹿にするのは極小数の都心に拘るのマンション派だけ。
-
886
匿名さん 2015/11/17 22:47:03
マンション暮らしは特に問題ない。借りるのはいい、ただ購入する気持ちはどうしても分かんない。自分のものじゃない。住むという、使えるという権利だけ。
-
887
匿名さん 2015/11/17 22:47:37
>>879
へぇ、750万もかかるんですか。専有部分もあるだろうし。
管理費分+α貯めておけば戸建て上物建て替えられそうですね。
-
888
匿名さん 2015/11/17 23:21:08
マンションだと住宅にかかるお金が安定しているから将来的な計画も立てやすいね。
-
889
匿名さん 2015/11/17 23:23:36
>>885
狭小三階建を出すと、あれは戸建てじゃないって言うのは戸建派の方ですよ。
-
890
匿名さん 2015/11/17 23:26:45
>>889
へぇ、そうなんですか。
ちなみに、どのレスですか?
-
891
匿名さん 2015/11/17 23:28:12
-
892
匿名さん 2015/11/17 23:32:09
>>888
まあマンションデベロッパーは適当な試算で当初の修繕積み立てを出してるんだろうね。とにかく売りさばくために。このデータでよくわかる。
私もモデルルーム行った時、将来的な積み立ても鑑みてこの金額です!と胸をはって説明してたけど、売る側として普通だよね。
-
893
匿名さん 2015/11/17 23:32:55
-
894
匿名さん 2015/11/17 23:38:31
シュウゼンツミタテキキンもあるしね。
100万弱、意外と大きい。
-
895
匿名さん 2015/11/17 23:40:22
-
896
匿名さん 2015/11/17 23:43:30
マンションの欠陥がどんどん出てくるなぁ。
しかもほとんど対応してない。
注文戸建が一番安心だな。
-
897
匿名さん 2015/11/17 23:45:48
ああ、言葉が足りなかった。すまない。
戸建ての周りにいる知り合いのマンション住人はトラブルばかりだな。類は友を呼ぶ。
-
898
匿名さん 2015/11/17 23:49:45
>>888
安定?
資材や、人件費高騰、未払い者増加で、購入時に販売者が仮定した計画が絵にかいた餅なのに?
一時金が当初と違うというマンションが続出なのに?
-
899
匿名 2015/11/17 23:57:18
-
900
匿名さん 2015/11/18 00:03:10
>>664
>都心かもしれないし、少なくとも高級住宅街の部類にはある程度入ると思う。
>>754
>マンションも戸建てもそのいわゆる周辺区辺りだよ。属性のいいサラリーマンでね。立地がいいと言い張るマンションもせいぜいそんなものか、もしくは築古。
>>758
>2駅で成城だし、高級住宅街と似たり寄ったりの立地
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)