購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

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>>745
そうやってまたはぐらかす。
狛江で坪単価100万だったら、余裕でそれ以上じゃん。
このスレの戸建てさんの設定では買えるのかも知れないけど、平均的なサラリーマンには夢のまた夢じゃん。

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>>750
目黒のタワーマンションは坪単価600万なのにあっという間に完売しちゃいましたね。
お金持ちの考えることは分かりませんが、周辺区でもマンションが人気ということなんでしょうか…

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>>752
平均的なサラリーマンが都心3区の100平米超えマンション買えるはずないでしょ。
せいぜいマンションも戸建てもそのいわゆる周辺区辺りだよ。属性のいいサラリーマンでね。立地がいいと言い張るマンションもせいぜいそんなものか、もしくは築古。

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>>754
何処から都心3区の100m2超えが当たり前なんて話になったのかわからないけど、周辺区の戸建てに住んでるとか、周辺区の戸建がいいみたいな話は>>664とか>>703で言われてますよ。
それと港区に不動産持ってる言い出したのは戸建てさんでしたよ。
旦那の実家が港区に土地持ってて〜みたいなの。

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日本の人口1億3千万人。
東京都23区の人口9百万人。約7%。
100 : 7 = x : 1
7x = 100
x = 約14

14人に一人のレアキャラの住まいの話をまだ続ける?

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駅近でも５０００万ぐらいで延床１００平米建てられると思うよ

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２駅で成城だし、高級住宅街と似たり寄ったりの立地

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戸建さんも低金利の今買い時ですよ〜
素晴らしい戸建ライフを期待しています。

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似たり寄ったりだと思うようなこだわらない人なら、マンションでもいいでしょ。
同じような地域でも成城学園と喜多見どちらの駅近か、野川を越えるか越えないかで東京の人は違いが分かる。
狛江だと不便な郊外の昔の新興住宅地のイメージになる。

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>>755
はい、港区に不動産持ってます。
最近の近隣の成約事例だと坪単価６５０万です。
途中階はどうでもいい築古ショボマンですが、
最上階は７０平米のルーフバルコニー付でまずまずなので
そこに住もうかと思ったこともありましたが、
せっかく仕事に縛られずに自由に生きられるのに、
土地を持ってるというだけで都心に縛られるのもバカバカしいので、
他に住みよい場所があるか家族で検討したところ、
郊外の大きな戸建となったわけです。

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>>757
なんで土地の画像貼らないのかな？って思ったらこれはないよ。
http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_219/pj_84638860/?kbn=2&bkflg=1&...
いくら和泉多摩川でも他の土地はもっと高いよ。

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首都圏マンション発売３０００戸割れ　１０月、くい問題も影響し客足鈍る

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売り逃げ、買い損

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>>761
困った時の港区

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＞７５１
人口減、都心回帰ですからね。
当然の結果。

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マンションなんて賃貸で住むものだろうが。
あんなもん好き好んで大金払うのは愚の骨頂。
区分所有なんて体のいい使用権だろ。

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戸建の所有権と上物の15年後の価格について語ろう！

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>>751
郊外って埼玉とか千葉の話になるの？？

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都心からみたら狛江は十分郊外だろう

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>>768
マンションなんて15年もたったらそれこそ値段なしだろ。
誰が買うんだ、そんなババみたいなもんを。

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利便性なら、ＪＲと複数路線使える最寄り登戸のほうが利便性良いんじゃない

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>>769
都心は千代田区、中央区、港区で23区全てではない。
郊外ってくくり難しいよね〜
04地区で良いのでは？

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環八越えたら郊外でいいでしょ。

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＞＞７７３
その理屈だと、うちは品川区だから、郊外になるね。徒歩圏だけど

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早稲田に住んでチャリで学校通ってる頃は、明大前の友人の家すら果てしなく遠く感じたよ。

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品川区なんてあるのかぁ。知らなんだ。

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狛江いいところだと思うけどな。
通勤距離的にも。自然環境的にも。
でも買い物は車で二子玉になるだろうね。

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＞７７３
都心はその3区の一部のエリアだけだと思います。

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港区なんかに本当に家買ってまで住みたいと思う奴いるの？
さっぱりわからんわ。

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より文化的な生活したいなら都心。

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文化的生活の具体を教えて下さいませ

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＞７８２
貴方の考える文化的生活とは？

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バブル臭しかしないな・・・。
未だにワンレン・ボディコン時代のキラキラ追っかけてそう。

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>>783
言い出した方が答えてから聞けば？

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定義ないものに価値を見いだしてるんだから言い出した人しかわからないでしょ。さあどうぞ。

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郊外で文化的な生活ができると思いますか？

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質問を質問で返すのではなく、あなたの「文化的生活」を語れば？どうぞ。

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関西でいう文化住宅での生活のことでしょう。
恐ろしく狭小な区画が建てこんだ長屋風共同住宅。
今でも一部地域に残っているらしいが、東京都心にも残っているようだ。

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田舎では文化的な生活できると思いますか？

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いくら都心の定義だからといって中央区って。
どこに住みたい町あるの、あんな区の。

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>>778
狛江、私もいいところだと思います。
徒歩10分圏の建売りで6000万弱、徒歩5分圏だと7000万程度になるみたいですね。
やはり結構な価格になりますね。

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美術館の年間パスポート持ってる人は文化的。
因みに私はルーブルの年間パスポート持ってました。
30分時間が出来たら、行ってたね。

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本当の文化人は、こんなところでそんなの持ってるのを勘違い甚だしくひけらかしたりしないわな。
どうせ行ってもわかったふりしかできないポーザーだろうに。
その方がよっぽど人間的にさみしいわ。

小学生ばりの自慢しいじゃーね・・・。頭がバブルのまま止まってるわけだわ。

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美術館嫌いですか？

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グルメな生活も文化的だと思う。
ミシュラン星付を普段使いできる方なんて文化的じゃない？

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文化人 気取りが質問に対して質問返しを繰り返す。
これがマン民にとっての「文化的手法」なのでしょうねｗ

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戸建ては独りで忙しいな。

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マンションでも戸建てでも、人口減都心回帰の時代ですから
郊外物件はお金ドブに捨てるようなもんです。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
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「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。」

出典：ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

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