住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2015-11-19 13:53:43
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART106】

  1. 721 匿名さん

    まあ、結局マンションさんは立地がいいということを強調して、なんとか踏ん張ってるんでしょうが、戸建てもさんもそこそこ立地がいいので、都心3区に拘らなきゃ何も言えないのでしょう。
    都心3区の100平米超えマンションさんは多分中古でしょうし。

  2. 722 匿名さん

    中古どころか築古。供給がその頃しかほとんどないからね。

  3. 723 匿名

    高齢者の暮らしの問題は「家」なんじゃないか

    http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1511/17/news064.html

  4. 724 匿名さん

    総じて住宅街は不便だね。周りに民家しかなくて。

  5. 725 匿名さん

    隣がゴミ屋敷だったら最悪だな。
    そんな戸建、売るに売れないだろうし。

  6. 726 匿名さん

    都心にお住まい・お勤めの方

    予算が無限にあれば戸建て

    そんなことは非現実的

    現実的にはマンション住まい

    都心の立地に拘るマンション派に

    大体こんなところか。マンション派からは都心の地名しか出ないからね。
    全世界に繋がるインターネットは言い過ぎでも、日本全国の人が読み書きする掲示版で、都心の話しか出ないのがおかしいと思ってた。

    ど田舎のマンションには意味がないとの発言も良く見るし。本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

  7. 727 匿名さん

    >>725
    マンションだったら隣がゴミ屋敷でも売れるよね?排水管から匂いが入って来てもネズミが入って来ても、マンションなら売れるよね?

  8. 728 匿名

    >>本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

    もはや頼みの綱はこれだけ。

  9. 729 匿名さん

    >725
    ゴミ部屋があるような住環境や住民が劣化してるマンションも売れない。
    ゴミ屋敷は特措法で最終的に強制排除もあるけど、
    マンションのゴミ部屋は組合が管理費でやるの?

  10. 730 匿名さん

    >>728
    負け惜しみお上手ですね♪

  11. 731 匿名

    ど田舎は今まで通り戸建てにおまかせします。

  12. 732 匿名

    不便な立地の住宅は要らないので。

  13. 733 匿名さん

    >>728
    旨く言い返せないから、戸建派の抗弁を誘い出し、その抗弁に突っ込みを入れて話をはぐらかすその戦略、お見事です。

  14. 734 匿名さん

    >>731
    「ちっくしょー覚えてろ!」
    と理解しました。

  15. 735 匿名さん

    >>733
    言い返せなくて都心3区の100平米を出したのはマンションさんでしょう

  16. 736 匿名さん

    1駅1路線では利便性良いとは言えないなぁ
    その分地価も安いけど

    1. 1駅1路線では利便性良いとは言えないなぁ...
  17. 737 匿名

    ど田舎はマンション無いのか。そりゃそーだ。

  18. 738 匿名さん

    >ど田舎のマンションには意味がないとの発言も良く見るし。本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

    土地代唯みたいな田舎で鉄筋コンクリートの高級物件建てても
    需要がない。

  19. 739 匿名さん

    共同住宅の区分所有権なんかに何千万円も払いたくない。
    戸建てなら将来建替えられるし、少し予算をあげて利便性のいい土地を買えば
    償却費の塊のマンションのように大損することもないでしょ。
    今回の騒動で、供給過剰な中古マンションの実売価格はいっそう下がるんじゃない?

  20. 740 匿名さん

    >>738
    つまり土地が高いから仕方なく上に伸びた訳だね

  21. 741 匿名さん

    >>726
    戸建てさんが言ってる周辺区って具体的に何処?
    成城で家建てるなんていくら必要なの?

  22. 742 匿名さん

    >>736
    狛江は安いよ。狛江だもん。ただ残念ながらマンションもいっぱいあるよ。

  23. 743 匿名さん

    >738
    田舎でもアパートや公営住宅は鉄筋のものが多い。
    分譲だと高級?マンションの発想は程度が低い。

  24. 744 匿名さん

    >>742
    でも40/80の一低住だよ

  25. 745 匿名さん

    >741
    自分で建てて見たら分かる。
    現地の不動産屋に行って見たらいい。
    駅周辺にもまとまった広さの売地がある。

  26. 746 匿名さん

    ほとんどの戸建て派は郊外民だろうけど、郊外ならどっちも変わんないでしょ

  27. 747 匿名さん

    >>738
    田舎でマンションの需要が無いのは確かだが鉄筋コンクリートで高級だからではなく、手頃な値段で戸建てが買えるのに狭い集合住宅に住みたくないだけ。

  28. 748 匿名さん

    狛江ですら40坪の土地に3000万で注文建てたら7000万。

  29. 749 匿名さん

    しょせんはカネなんだよ。
    予算内で戸建て買えるなら戸建てだし、買えないならマンション。
    ごく一部の人が都心で設備が立派で戸建てより高いマンション派。
    そういうことでしょ。

  30. 750 匿名さん

    >>741
    大体周辺区という言い方するのは、中野杉並世田谷が多いでしょう。
    目黒辺りはどうかな。

  31. 751 匿名さん

    「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる?

    http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

  32. 752 匿名さん

    >>745
    そうやってまたはぐらかす。
    狛江で坪単価100万だったら、余裕でそれ以上じゃん。
    このスレの戸建てさんの設定では買えるのかも知れないけど、平均的なサラリーマンには夢のまた夢じゃん。

  33. 753 匿名さん

    >>750
    目黒のタワーマンションは坪単価600万なのにあっという間に完売しちゃいましたね。
    お金持ちの考えることは分かりませんが、周辺区でもマンションが人気ということなんでしょうか…

  34. 754 匿名さん

    >>752
    平均的なサラリーマンが都心3区の100平米超えマンション買えるはずないでしょ。
    せいぜいマンションも戸建てもそのいわゆる周辺区辺りだよ。属性のいいサラリーマンでね。立地がいいと言い張るマンションもせいぜいそんなものか、もしくは築古。

  35. 755 匿名さん

    >>754
    何処から都心3区の100m2超えが当たり前なんて話になったのかわからないけど、周辺区の戸建てに住んでるとか、周辺区の戸建がいいみたいな話は>>664とか>>703で言われてますよ。
    それと港区に不動産持ってる言い出したのは戸建てさんでしたよ。
    旦那の実家が港区に土地持ってて〜みたいなの。

  36. 756 匿名さん

    日本の人口1億3千万人。
    東京都23区の人口9百万人。約7%。
    100 : 7 = x : 1
    7x = 100
    x = 約14

    14人に一人のレアキャラの住まいの話をまだ続ける?

  37. 757 匿名さん

    駅近でも5000万ぐらいで延床100平米建てられると思うよ

    1. 駅近でも5000万ぐらいで延床100平米...
  38. 758 匿名さん

    2駅で成城だし、高級住宅街と似たり寄ったりの立地

  39. 759 匿名さん

    戸建さんも低金利の今買い時ですよ〜
    素晴らしい戸建ライフを期待しています。

  40. 760 匿名さん

    似たり寄ったりだと思うようなこだわらない人なら、マンションでもいいでしょ。
    同じような地域でも成城学園と喜多見どちらの駅近か、野川を越えるか越えないかで東京の人は違いが分かる。
    狛江だと不便な郊外の昔の新興住宅地のイメージになる。

  41. 761 匿名さん

    >>755
    はい、港区に不動産持ってます。
    最近の近隣の成約事例だと坪単価650万です。
    途中階はどうでもいい築古ショボマンですが、
    最上階は70平米のルーフバルコニー付でまずまずなので
    そこに住もうかと思ったこともありましたが、
    せっかく仕事に縛られずに自由に生きられるのに、
    土地を持ってるというだけで都心に縛られるのもバカバカしいので、
    他に住みよい場所があるか家族で検討したところ、
    郊外の大きな戸建となったわけです。

  42. 762 匿名さん

    >>757
    なんで土地の画像貼らないのかな?って思ったらこれはないよ。
    http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_219/pj_84638860/?kbn=2&bkflg=1&...
    いくら和泉多摩川でも他の土地はもっと高いよ。

  43. 763 匿名さん

    首都圏マンション発売3000戸割れ 10月、くい問題も影響し客足鈍る

  44. 764 匿名さん

    売り逃げ、買い損

  45. 765 匿名さん

    >>761
    困った時の港区

  46. 766 匿名さん

    >751
    人口減、都心回帰ですからね。
    当然の結果。

  47. 767 匿名さん

    マンションなんて賃貸で住むものだろうが。
    あんなもん好き好んで大金払うのは愚の骨頂。
    区分所有なんて体のいい使用権だろ。

  48. 768 匿名さん

    戸建の所有権と上物の15年後の価格について語ろう!

  49. 769 匿名さん

    >>751
    郊外って埼玉とか千葉の話になるの??

  50. 770 匿名さん

    都心からみたら狛江は十分郊外だろう

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア日暮里

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸