購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

>>638
636に書いたろ？
ちゃんと重要事項聞いてた？
つまり、地震などでエレベーターの破損など大規模な滅失があっても低層階の住人が必要ないと4分の1以上反対すればエレベーターは修繕できないだろ。
建て替えに関しては、5人に1人以上反対すれば建て替えは不可能。

>>638

なんのデメリットも感じないならマンション買えばいいんじゃないの？
ボロボロになって住めなくなっても、建物がある以上管理費と積立金はかかりますがね。

安心してください、傾いてませんから！
安心してください、値上がりしてますから！
安心してください、売れば儲かりますから！
安心してください、賃貸で貸せますから！
安心してください、安心してください
安心してください、安心してください


ヒロシです、ヒロシです
お察ししてくださいとです

>>642
しかも管理費や修繕積立金はどんどん上がっていく。

つまり、建て替えの話が無ければ全く問題がない。安全で快適な住まい。

そのゴミすら置く場所のないのが鶏舎マンション。

無駄なスペースは要らん。

＞片付けない自由も戸建には有る

そんな自由いらないから。
家族も大迷惑。

>>641
まあ、小規模の滅失なら過半数ですけどね。

ゴミ屋敷を条例でやっと片付けても、住人はそのまま。どうすんの？

>>645

ポジティブでいいと思います。建て替えを考えない人は、同じマンションには住んでほしくないです。

>>647
社畜なら鶏舎ぐらいが心地いいっすよね。

でも、郊外戸建に住んでるんでしょ。

>>地震などでエレベーターの破損など大規模な滅失があっても低層階の住人が必要ないと4分の1以上反対すればエレベーターは修繕できないだろ。

まあ、反対する人間はゼロだと断言できるから、何も心配いらないということです。

>>641
修繕は計画にあるから積み立てるんだよ
全てその都度議決する訳ではないので、地震が起きて修繕が必要になるのは震度いくつぐらいで、その規模の地震の時に戸建は倒壊しないのかな？

>>651

築3年で建て替えの心配する人間って、どんだけネガティブなんだか。

はい、麻布の70平米のマンションは人に貸して、
郊外の大きな家でのどかに暮らしてます。
妻も子供も麻布のマンションは嫌だというので。

>>657
その生活が1番羨ましい

疲れちゃったんだね。お疲れさん。

>>655
お父さんが丸太削って建てたおうちでそだったの？

セカンドハウスや投資としてのマンションはいいな。ギリギリの住宅ローンせっせと払って家族で暮らすのは勘弁。

>>655
続々と建った高層マンションがそろそろ大規模修繕の時期に入ります。さあ、どうなる事やら。

だいたい理論で負けると港区に不動産持ってることになる

657じゃないけど、うちは周辺区ですが、もしかしたらここのマンションさん達より都心かもしれないし、少なくとも高級住宅街の部類にはある程度入ると思う。

>>663
どこが理論に負けたのか、わけわからん。全く理論に負けた部分はない。

まあ、コミュニティに参加できない人間には、コミュニティがまとまることが想像できないから頓珍漢な心配ばかりしてるんだろうね。

>>666
まとまるマンションはかなりレア。
どこももめてますよ。
そう言えば、1度マンションを見に行ったことがあるわ。そのマンションは売れ残った。デベから連絡があって2割引を提示されたけど、戸建てにした旨伝えたら「そりゃ戸建ての方がいいですよ。私らもこんな仕事してますけどマンションなんて買いませんもん。」と営業マンに言われたことがあった。

>>664

ちなみに、「高級住宅街」って何か良いの？

>>667

想像できないのは分かってるから、わざわざ念押しする必要はないよ。

やる気の無いマンション営業によろしく。

>>666
負け惜しみ的コメントの代表的なもの

一晩考えても何も出てこなかったか。お疲れさん。

>>667
どこも揉めてるってデータあるの？
私の周りでは極少数の反対はあったりしますが、決議にいたらないなんでケースは聞いたことありません。

>>663
どうしてマンション派は都心にこだわるんだろう。
都心に働いている人ばかりじゃないはずなのに。
と不思議に思っていたが、そうじゃないのかも。
このスレのマンション派は、極小数の都心マンション販売関連者しか頑張って書き込んでいないのかも。
そう考えると、世の中ではマンションに住みたいと思っている人が2割しかいないのに、このスレではマンション派が多いように感じるのも納得出来る。

>668
タワマンの高層階と同じく、生活レベルが合ってると
お互いに快適な生活が出来るってことだよ

>673
マンションの価値から都心を取ったら
コンシェルジュ（笑）しか残らないじゃない！

マンション派は郊外マンションは問題外ってこと？

>>676
東京３区以外のマンションはマンションじゃないらしいよ。千葉や埼玉は論外。そうじゃなきゃ、戸建てより立地がいいと騒いでるのが嘘だって事になる。

>>668
下町の人にはわからないでしょうね。
モラルの高い町の住人というものが。

総じて「住宅街」は不便だね。周りに民家しかなくて。

>>677
>モラルの高い町の住人というものが。

テレビで見たことがあります。
「あそこのお宅、共働きしているそうよ。」
って、陰口叩かれるんですよね…。
旦那はしっかり働く、奥さんはしっかり家庭を守る。

>>668
購入者がここは高級だと満足出来る。
マンコミュだと実家が港区って事はjokerみたいに使う人がいてwww

そもそも。
ゴミ立て地や工場跡地の本来であれば二束三文の土地に、タワマンを建て、それを上京してきて右も左もわからない人に都心マンションだと騙して売り付ける商法に倫理的に問題があると思う。

いちおう書いておくと、総会の議案は過半数の賛成票があれば可決する。

>>673
都心で働いてる人ばかりじゃないけど、都心で働いてる人が多いじゃん。

>>676 >>677
同じく都心部に簡単に出られる複数路線が使える駅から10分以内の強固な地盤の40/80地域の高台で40坪以上、床面積120m2以上の注文住宅じゃないと戸建てじゃないんでしょう？

立川や町田のタワマンは入らないのかな。いいお値段するけど。

大規模修繕、建て替え問題は
いつか起こる問題

http://e-sumigokochi.biz/category/1336432.html

>>都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

新築マンションで建て替えの話が出るのは60年後くらいか？

裕に百歳超えるな。

マンションでも戸建でも郊外なんてあり得ませんよ。
文化的な生活したいなら絶対、都心。

>>688
ちなみにお子さんはいらっしゃいますか？

>>689
なんで？