購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

パイプスペースは固定資産税払ってるし俺のもの
バルブ付けて浄水止めたり排水絞ったりの七並べが楽しめる

こんな事できるのもマンションならでは
最下階きゅ十なら上階全部下部みたいなものにできるんじゃね

>>61
マンションの理事会とか役割って、自発的な立候補だけで決まるんでしょうか。それともくじ引きとかで決めるんでしょうか。やりたくない人がやらざるを得ない場合もあるんですかね。

町内会の役員と同じですよ！予算枠が違いますが

>>66
町内会の役員はどうやって決めてるのか知りません。マンションの理事会もいつの間にか決まってるんですかね。

町内に知り合いがいたら教えてくれますよ

>53
売り出しと実績価格の違いって当たり前過ぎ

それをいったら戸建はもっと溢れてますよ
ましてバラツキが大きく流動性は低く、尚更売り難い

共同住宅で部屋毎の分譲は無理があるだろう。
ただの区画利用権を区分所有権と呼ぶのは、
デベの販売惹句と固定資産税増収を目指す国の思惑が一致した結果。

マンション管理組合、地域の自治会、お祭りの実行委員会、コミュニティはいろいろありますね。参加しない人間には分からないだろうけど。

＞マンション生活は私有財産に制限がある社会主義に似ております。

私有財産を認める戸建ての資本主義がいい。

どう定義付けるかの違いだけで、土地も国に借りてるようなもんですよ。

所有権と利用権の違いだな。

＞私有財産を認める戸建ての資本主義がいい。

でも上物は再販時0円

よーし今日も注文住宅の良さについて語ろう！

>>マンションは金持ちが買うものである。
>>真の金持が投資・セカンドハウスとして買うか、あぶく銭を得た一時的金持が買うものである。
>>例外がある。目先の安さに飛びついた金持ちでない人達が買ってしまうことがある。

この意見、まさに正しいと思う。

買える人は買える。買えない人は買えない。それだけ。

買える人は買える。買えない人は買えない。そして、買わない人は買わない。

同じ立地だとマンションの方が安いからセカンドハウスにはいいんじゃない？

パイプスペースって内法の面積に入るんだっけ？

内法面積を用いるのは専有部分を登記するときだけなので、パイプスペースやメーターボックスは含まれませんね。

あ、言うまでもないことですが、パイプスペースは共有部分です。

いちおう書いておかないと、無知な人間がいつまでも繰り返しますので。

>>83
そうすると、電力自由化だから、オール電化に変更しようと思い立ったとしても
PSにエコキュートを設置するとかはできない？

>>84
出来ない事分かってて書いてるでしょ？

パイプスペース？ってもともと共同住宅の概念。
戸建てなら敷地内にあるものは当然私有物。
わずかな面積にこだわるマンション民。
金持ちじゃないのにマンション買った所得層だね。

あ、パイプスペースは他人の糞尿が流れている所です。

そしたらパイプスペースにも固定資産税払って大変だねって書いてあったけど、払ってなくない？

土地や外構、エントランス、廊下、ドア、サッシや配管まで共用のマンション。
社会主義の衰退は時代の趨勢。

べつに生活する上で何の支障もないからどうでもいいけど。

数年住んで売ったり貸したりする人はマンションでいいんじゃない？
そうなると住居の話より不動産投資の話になるけどね。

階段使わなくて済むし、駅は近いし、買い物も近いし、庭掃除いらないし、建物のメンテもいらないから、終の住処にちょうど良いかな。

都市に資本を吸い上げられ、戸建さんがのたうち回ってますね

日刊楽しい注文住宅ライフ

高層マンションだと大規模修繕なんかも2年とか足場や布被ったままらしいし、それまでの10年とか15年位で売る人はいいかも。永住は勘弁。

うちは５人家族だから戸建て。でも将来、夫婦二人で車も乗らなくなったらマンションにかえるかな。その頃には余剰中古マンションが二束三文になってるといいんだけど。

別に今の場所も駅まで近いし、不便というわけではないけど、２人暮らしとかになったら狭くて充分だし庭の花壇も邪魔。

うちは夫婦二人になってから以前の戸建てを売却して、新しい戸建てに住み替え。
中庭を設けて採光のいい間取りにして、夫婦の夫々のプライベートな部屋を配置。
子供の家族が泊まれる部屋や複数台の駐車スペースもつくった。
マンションの老々介護は外出時の移動が大変だから、次に入るのは介護施設でいい。

奥さんが独り残されたとしても困らず安心できる住宅が良いですね。

＞べつに生活する上で何の支障もないからどうでもいいけど。

大規模改修や災害復旧時のマンションを想定できない鈍い人。
マンションには刹那的な人しか住めない。

何の支障もないけど？

支持杭のデータ偽装はまだまだ件数が増えてますね。

旭化成とヘーベルハウスは終わったね。

素人が設計した注文住宅なんて買うもんじゃない
住みにくくて売りにくいだけ。

何の支障もないけど？

設計はプロの設計士とするんだけどね。
将来設計や動線も考えながら一緒に家を造るんだよ。
マンションは買う。注文は建てる。だよ。

住みにくけりゃ支障だろ。

誰が住むのかってことだよ。
既製品は万人受けしやすいように作られているが
注文は自分と家族が住みやすいように作るんだよね。

注文に住んでる人にとってはマンションが住みやすいとは限らないってことは理解出来るかな？

マンションでも住みにくいと考える人にとっては支障なんだよ。

売りやすさで言えば、マンションの方が売りやすいのは事実だと思うが、それが住みやすさに直結しているわけではない。

>>住みにくくて売りにくいだけ。

って書いてあるよ。

まあ、確かにテレビのドリームハウスとか見てても、住みやすそうとは思わないもんね。

マンションは安ければ売りやすい。
誰も高い中古マンションなんて欲しくない。
安さに引かれて買うような人の属性は？
築古マンションの住民劣化は加速度的。

＞住みにくくて売りにくいだけ。

マンションと違って都会は土地の価値が高いから宅地として売りやすい。
建物は土地の付属物。嫌なら壊して建替えればいい。

共同住宅はプライバシーがないとか専有権がないとか散々に言ってる人が、老後は施設いくからって書いたりしてるけど、いざその時になって本当に施設いくんですかね。
年取ったらますます頑固になって、絶対家は出ないって言って家族を困らせそうなイメージ。