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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
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[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
パイプスペースって他人の汚物が流れているんですよね。
金利なら変動のほうが安いのに、十分な金融資産があってわざわざフラット35を使う理由があるなら教えてくれ。
ちなみに、ここは「住宅ローン・保険板」だね。
内廊下って計画換気の対象外だからカビだらけ。
大体フラット=低属性、マンション=安って考えしかないのが昭和の戸建て脳。
だから同じ価格で比較することすらできない。
マンションは金持ちが買うものである。
真の金持が投資・セカンドハウスとして買うか、あぶく銭を得た一時的金持が買うものである。
さて、ここに自己資金6,000万円を所有しており、マンションを購入しようとしている者がいるとする。
以下の場合どれが真の金持か?
(1) 4,000万円を借り入れて追加資金を調達し、1億円の物件を購入する。
(2) 他の資産を売却して追加資金を調達し、1億円の物件を購入する。
(3) 6,000万円の物件を購入する。
なんかスレチな話を意図的にされるとシラける。
ここを過疎化させるのが目的なのかね?
嘘を書くなら、せめて話の辻褄くらい考えてくれ。
>>223
すれ違いなので一言だけ。優遇もあり当初10年は0.77その後1.37でかりた。それくらいならどっちゃでもいいでしょ。あとはライフプランでどっちにするかだけ。目くじらたてるほどの差はない。
杭打ちデータ改竄の闇がますます深くなってきたから、
マンション営業は話題をそらせたいのだろう。
区分所有権に所有者らしい権限がない事も明らかになったから、
マンションは安くしないと売れないだろ。
マンションを買いたい奇特な人も買い急ぐ必要なし。
>>223
低属性だから変動では借りれなかったんだよね。
低金利が売りのネット銀行では1000万程度しか貸してくれなかったし、
メガバンク、信用金庫を回って探す時間が勿体ない。
多少の金利は余分につくけど、フラットならHMの営業任せで全部やってくれるからそっちにしただけ。
キャッシュで買ったら手元資金が枯渇するでしょ。
多少の金利には目をつぶって、残したお金を回して稼いだ方が良いと判断したから借りた。
一般的には住宅ローン減税目当てなんだろうけど
低属性故、住宅ローン減税なんて無縁。
>低金利が売りのネット銀行では1000万程度しか貸してくれなかったし、
属性・・・
「残したお金を回して稼ぐ」という発想はどうかと・・
あくまでも余剰資金でしないと
次々に発覚している建築偽装、建築確認取り消し・・・マンション民は大変だな。
もはや対岸の火事ではなく、自分の住んでいるマンションを徹底的に調べてもらうべき。
何千万、場合によっては億単位のお金を払って偽装物件つかまされるとか・・・もはやマンションのメリットを全て吹き飛ばすほどのリスクがあることが明るみになった。
文京区のマンション購入者とか涙目だな。
>所有者らしい権限って具体的に何?
マンション所有者が独断で出来ない事全て。
戸建の権利はすごいぞ
雨漏りしてもお金が貯まるまで我慢して好きな時に自由に工事できる
隣の家に庭木の落ち葉をばらまける
道路を占有して発砲スチロールのプランターに好きな花を植えて飽きたら自由に放置できる
朝から騒音を出しても自由
BBQして臭くても自由
こんなことマン民できないだろー自由っていいだろ
増築(増床)、改築、カーポート設置、木を植える、4面採光、公道から直ぐ、
権利があっても行使するにはお金が必要じゃない?
お金があったらこんなところでマンション批判するかよ。察してくれよ。
まあ、横浜のマンションは希望すれば新築相当額で買い取ってくれるらしいから何も問題ないよね。慰謝料と引越代のおまけ付き。
あ、所有者の権限で買い取ってもらうってことね。
>225
建築基準法改正で平成15年7月1日着工分から全ての居室には必ず換気設備を付けなくては
ならない。しかも住宅だけではない。学校・事務所・病院・ホテル・店舗などにも。
内廊下は対象外かも知れないが、内廊下に面する居室はどうする?外廊下みたいに自然吸気では
新鮮な空気は無理。お金がかかるが強制吸気・強制排気すれば1時間に0.5回の換気は可能。
http://www.tlt.co.jp/tlt/lighting_design/proposal/e-kanki/data/kijyunh...
平成15年7月1日着工分から、全ての居室には必ず換気設備付けなくてはなりません。
カビだらけって、戸建てでは廊下で生活してる人でもいるの?
結局具体的な所有者の権限は何なの?
そしたら、建て替えてもらえばいい。所有者には選択する権利があるのが分からないのかな?
子どもと楽しい時間を過ごす大事な期間なのに、とりあえずの賃貸か。何年くらいかかるんだろうね。
個人的には、子どもと過ごす時間は金に変えられないものがある。お金入るからいいよね、と納得できる人はどんな生き方してるんだろう。
まあいいけど。
やっぱりこうなったが、傾かなければOKということで幕引きだな。
『広がる杭データ偽装 関係者「業界内で暗黙の了解」』
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151114-00000010-asahi-soci
10年も経っていれば、環境も変化していて、ちょうど買い替えたいと考えていた人もけっこういるかもね。
ファミリー世帯多いなら少ないでしょ。10年で買い換えって。年配者ならいるかもね。
LaLa横浜の場合、デベの建て替えスケジュールは居住者の合意に3年、解体建て替えに3~4年と見込んでいるが、それ以上に成ることもある。何れにしても6、7年は居住者にとってロスタイム。
>お金があったらこんなところでマンション批判するかよ。察してくれよ。
批判ではなく分譲集合住宅住民への賞賛。
わざわざ狭いアパート様式の住戸を購入するのは、素晴らしいことです。
>>251
内廊下マンションの共有部分がカビだらけなのは理解したみたいですね。
占有部分にもカビは進入しますよ。
しかも、毎日共有部分を通るたびに大量のカビを吸う。
マンションに住むと言う事は、カビとの共生ですね。子供が可哀想、、、