- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
70平米が必要なら70平米の物件を買う。100平米が必要なら100平米の物件を買う。単純な話だけど?
専有100㎡超のマンションは供給戸数全体の1%も無いじゃない。
マンションも建売り戸建ても、売価逆算で広さや仕様が決まるから、
広い家に住むなら注文戸建て。
そしたら、選択肢が無い条件で、何を比較したいの?
いくら広かろうが、エレベーターと騒音、これだけで家と呼べるもんじゃないわ。
しかも家の真ん中が便所でしかも1カ所だけって罰ゲーム。
注文住宅のメリットは安い土地に安い建物を建てるのでリーズナブル!
あとは予算次第でマンションデベと予算張り合って土地買えばマンションよりいい立地にたてられるし
タワーマンションと同じ高さに立てれば眺望も同じになるまーそんなとこでしょう!
上には上がいるのは当たり前で、購入の予算では戸建は3000万クラスで決定
家だから家族の命を守れるかで決めて
あとは予算次第でどう楽しむかでしょ〜
注文住宅は施主のアイデアと知識
マンションは情報戦
144のデータには「不動産会社選び、一戸建ては不動産情報サイトでの物件情報提供を重視。」
とあるが、そもそも注文住宅は不動産情報サイトには一切でない。
土地付注文住宅は3,600万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,800万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html
マンション諦めれば、注文で200万、建売で500万おつりがくる。
狭小住宅の集合体、それがマンション。
大手ハウスメーカーだと3600万じゃショボい標準装備のミニ戸まがいしか建たない。
広さでしか語れない哀れなり。
まあ、所得が低ければ戸建てのほうが無難ですね。
マンションは高いけど
安全で快適で通勤時間が短い
うん。戸建てが無難です。
23区内で2,134万の戸建てとか見た事ないわ。ぼろ中古でもない。
我が家の周りは、低住なんでマンション探そうと思ってもほとんどない。
30坪そこそこの戸建てでも今や億ださないと建売すら買えない。
1-2年前まではまだ7000万後半でもなんとか旗竿ならあったが、今やない。
この辺で70-80m2のマンション欲しいと思う人なんていないと思われ。
ましてやマンションが高いという発想もない。
マンション民は本当に見せかけのものに弱いねぇ。
セキュリティなんてつい最近まで大したものついてないし、あんなのあんたらに高額支払わせるためだけのものじゃん。
最近の戸建ても、それなりの家ならセキュリティ設備はほとんどかわらんわ。
警備員だってなんかあったってなんもしてくれないぜ、来て通報してくれるってだけよ。説明受けなかった?
それより同居人たちがきちんと管理費・修繕費払ってるかを心配したほうがいいな。
中古で売る時、ちゃんと重要事項説明で滞納している人がどれくらいいるとか伝えなきゃならんのだぜ。
中古マンション販売時にはそれをチラシやWebサイトに明記させたほうがいいな、いずれバレるわけだし。
それだけで価値ガタ落ちするよ。その程度のもんよ、マンションは。
だからマンション住むなら賃貸にかぎる。買うのは愚の骨頂。
SECOMしてますかぁ〜?
SECOMのシール貼ってあればマンションのセキュリティーより良いに決まってる。
世田谷なんかは、SECOM比率が高いので最近はSECOMつけてない下町などが狙われる事が多いらしい。SECOMの信頼性は空き巣犯罪者の中でも敬遠するらしいね。
>196
かなり昔から管理費・修繕積立金は手続きの1つとして銀行口座から自動で引き落とされる。
毎月振り込むのは面倒。都会の賃貸マンションは分譲だと古い物件か賃貸用に安い造り。
地方の分譲は造りは良いがあまり良い設備がない。駐車場代も3.4割は管理組合が
修繕費として使う。駐車場に空きがあると管理組合で負担する。
セコムってけっこう料金かかるのね。ウチの管理費とそんなに変わらないや。
●プランの一例
・1戸建て・3LDKで機器レンタルの場合
工事費 54,600円、保証金 20,000円、月額料金 7,560円
うちは戸建てだけど、警備不要。
セコクしてますよ?
アホなマンション崇拝者が都下を見下すことで自分の立場を守ろうと必死なようだ。
隣の家とたった60cmの空間しか無い木造住宅でも、どんな最新のスラブ厚のマンションより騒音問題に圧倒的に優位だという揺るぎようのない事実を認めないマンション馬鹿。
マンションじゃ狭いのしか買えないじゃんって思う庶民は
買える土地に40坪くらいの家を2千万くらいで建てるんですよ。
それが精一杯なんです。
>>175
マンションは金持ちが買うものである。
真の金持が投資・セカンドハウスとして買うか、あぶく銭を得た一時的金持が買うものである。
例外がある。目先の安さ・便利さに飛びついた金持ちでない人達が買ってしまうことがある。
単身者については第三者に相談することもなく広告や販売担当者の謳い文句に押し切られて買ってしまうことがある。この場合、背伸びをした買い物となりフラット35を利用することが多い。
「フラット35」の利用者で年収400万未満、負担率20%未満が増加
http://suumo.jp/journal/2012/11/14/32880/