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暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
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[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
ウチのパイプスペース確認したら押入れの奥だったわ。全く流れる音なんてしないし、よく考えてるね。
食卓にハエやゴキブリがいる戸建。
照明には蛾の死骸。
衛生的でない。
注文住宅3000万クラス説(アットホーム調べ)
引用
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2015/07/12102301.pdf
PDFより抜粋
マンションより粗利は大きいって話でしたが、ずいぶん安いですね。
でも、888万円で家が建つとかテレビでCM流れてるくらいだから、そんなもんですかね。
資産税まで払って他人の糞尿まで気持ちよくPSに通してやってる俺の度量が解らんのかね・・・
無知な人間は相変わらず無知だな。
建築に掛かる費用ってのはマンションも戸建ても資材と工賃を考えれば適正だと思う。
だいたい比較対象となるのは
マンション70m2
戸建て90m2
でいいんじゃないかな。
価格が上がれば両方等しくm2上げればいい。
そもそも、戸建てとマンションの何について比較しようとしてるんだか。
>144
注文住宅に土地代が入っている?
注文住宅の平均敷地面積は、144㎡(約40坪)とある。
23区内の住宅地の地価を、安めの坪150万円としても敷地だけで6000万円。
3900万円弱じゃとても買えない。
マンションも23区内の70㎡以上なら6000万円が平均だろう。
利便性のいい23区内のサンプルが少ない平均金額と思われる。
>>153
あくまで東京という表示なので、市部の郊外も含めてるからじゃないですかね。
23区だけだとまた違う数字になると思います。
うちも30坪で5000万の予算で探しましたがなかなかなかったです。
物件の選択条件を面積だけにして、何を選択させたいんだか。
155ですが、5000万は土地だけの予算で探しました。出来れば4500万の土地と思ったのですが、23区内だとかなり絞られてしまいます。
まあ、どうしたって購入比較ではマンションの方が狭くなるのは当たり前の話だからね。
>>156
家族で暮らすファミリータイプが70平米程度しかないかららそれと比較して戸建にしたって人も多いんじゃないかな。100平米以上のマンションが比較対象なら選択肢として充分入るから。
85㎡の戸建てと100㎡のマンションが同価格なら納得だけど、実際には100㎡戸建てと75㎡のマンションって割と近い価格なら戸建ての方が暮らしやすい。
70平米が必要なら70平米の物件を買う。100平米が必要なら100平米の物件を買う。単純な話だけど?
専有100㎡超のマンションは供給戸数全体の1%も無いじゃない。
マンションも建売り戸建ても、売価逆算で広さや仕様が決まるから、
広い家に住むなら注文戸建て。
そしたら、選択肢が無い条件で、何を比較したいの?
いくら広かろうが、エレベーターと騒音、これだけで家と呼べるもんじゃないわ。
しかも家の真ん中が便所でしかも1カ所だけって罰ゲーム。
注文住宅のメリットは安い土地に安い建物を建てるのでリーズナブル!
あとは予算次第でマンションデベと予算張り合って土地買えばマンションよりいい立地にたてられるし
タワーマンションと同じ高さに立てれば眺望も同じになるまーそんなとこでしょう!
上には上がいるのは当たり前で、購入の予算では戸建は3000万クラスで決定
家だから家族の命を守れるかで決めて
あとは予算次第でどう楽しむかでしょ〜
注文住宅は施主のアイデアと知識
マンションは情報戦
144のデータには「不動産会社選び、一戸建ては不動産情報サイトでの物件情報提供を重視。」
とあるが、そもそも注文住宅は不動産情報サイトには一切でない。
土地付注文住宅は3,600万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは3,800万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html
マンション諦めれば、注文で200万、建売で500万おつりがくる。
狭小住宅の集合体、それがマンション。
大手ハウスメーカーだと3600万じゃショボい標準装備のミニ戸まがいしか建たない。
広さでしか語れない哀れなり。
まあ、所得が低ければ戸建てのほうが無難ですね。
マンションは高いけど
安全で快適で通勤時間が短い
うん。戸建てが無難です。
23区内で2,134万の戸建てとか見た事ないわ。ぼろ中古でもない。
我が家の周りは、低住なんでマンション探そうと思ってもほとんどない。
30坪そこそこの戸建てでも今や億ださないと建売すら買えない。
1-2年前まではまだ7000万後半でもなんとか旗竿ならあったが、今やない。
この辺で70-80m2のマンション欲しいと思う人なんていないと思われ。
ましてやマンションが高いという発想もない。