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匿名さん
[更新日時] 2015-11-19 13:53:43
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-12 16:15:25
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】
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141 匿名さん
ウチのパイプスペース確認したら押入れの奥だったわ。全く流れる音なんてしないし、よく考えてるね。
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142 匿名さん
食卓にハエやゴキブリがいる戸建。
照明には蛾の死骸。
衛生的でない。 -
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144 匿名さん
注文住宅3000万クラス説（アットホーム調べ）
引用
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2015/07/12102301.pdf
PDFより抜粋 -
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145 匿名さん
マンションより粗利は大きいって話でしたが、ずいぶん安いですね。
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146 匿名さん
でも、888万円で家が建つとかテレビでCM流れてるくらいだから、そんなもんですかね。
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148 匿名さん
資産税まで払って他人の糞尿まで気持ちよくＰＳに通してやってる俺の度量が解らんのかね・・・
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149 匿名さん
無知な人間は相変わらず無知だな。
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150 匿名さん
建築に掛かる費用ってのはマンションも戸建ても資材と工賃を考えれば適正だと思う。
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151 匿名さん
だいたい比較対象となるのは
マンション70m2
戸建て90m2
でいいんじゃないかな。
価格が上がれば両方等しくm2上げればいい。 -
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152 匿名さん
そもそも、戸建てとマンションの何について比較しようとしてるんだか。
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153 匿名さん
>144
注文住宅に土地代が入っている？
注文住宅の平均敷地面積は、144㎡（約40坪）とある。
23区内の住宅地の地価を、安めの坪150万円としても敷地だけで6000万円。
3900万円弱じゃとても買えない。
マンションも23区内の70㎡以上なら6000万円が平均だろう。
利便性のいい23区内のサンプルが少ない平均金額と思われる。
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155 匿名さん
>>153
あくまで東京という表示なので、市部の郊外も含めてるからじゃないですかね。
23区だけだとまた違う数字になると思います。
うちも30坪で5000万の予算で探しましたがなかなかなかったです。
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156 匿名さん
物件の選択条件を面積だけにして、何を選択させたいんだか。
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157 匿名さん
155ですが、5000万は土地だけの予算で探しました。出来れば4500万の土地と思ったのですが、23区内だとかなり絞られてしまいます。
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158 匿名さん
まあ、どうしたって購入比較ではマンションの方が狭くなるのは当たり前の話だからね。
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159 匿名さん
>>156
家族で暮らすファミリータイプが70平米程度しかないかららそれと比較して戸建にしたって人も多いんじゃないかな。100平米以上のマンションが比較対象なら選択肢として充分入るから。 -
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160 匿名さん
85㎡の戸建てと100㎡のマンションが同価格なら納得だけど、実際には100㎡戸建てと75㎡のマンションって割と近い価格なら戸建ての方が暮らしやすい。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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