購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

>>856
マンションは共同生活だからそういう人は迷惑なのよ。

いつもながら、戸建てのイメージは品がない。

>>852
で? 事実を言っているだけですが?
まるで、戸建にあてはまるものはマンションにはあてはまらないような物言いですね。

ちなみに850は私だが、851は私じゃない。

>>866

アンカーミスった。
誤) >>852
正) >>859

落ち着け。

戸建ての建て替えや修繕は、個人で決める事ができるが、マンションの場合はわざわざまたそのための理事会立ち上げたり大変ですなー。

理事会じゃなくて委員会な。

>847
毎日美術館や星付レストランに行かなくても

通勤電車という概念がない　電車乗ってもラッシュと逆だ、自転車通勤とかでのらない人も多い
飲んで徒歩帰りというのも気持ちいい

年中街の話題に事欠かないのでちょっくら見学してみようと気楽に楽しめる、混んでたらキャンセルで影響なし

子供が小さくても、寝付いてから軽く一杯orお茶or映画といったことも可能、夫婦仲が深まるぞｗ

学校レベル＝基本周囲の収入に比例なので教育の心配は少ない

休日はすいていて基本静か

すぐに首都高に乗れるので車アクセスはよい、

こんなところかな

仕事も趣味も無い人間は刺激もない
それで都会でぶーらぶらするしか無い。

>>871
うちの夫は丸の内なので、それを当てはめると、何だか下町って感じです。
日本橋なら住んでみたいですけどね。

なんか小っさいな。

>871
うちは、通勤、行きは地下鉄で2駅。
うちもラッシュと逆方向。
帰りは散歩がてら徒歩でよく帰る。
寄り道してカフェなんかも好き。

そろそろ港区に不動産の出番か？

そろそろ逆に考えるんだ、もし都内が無かったら、君はどこに住むんだ
郊外の戸建てか、それとも郊外のマンションか？

転勤でもして都内から離れるのは考えられない、死んでしまうって人以外は
選べるだろう。


まあ僕は都内があろうとなかろうと、庭付き一戸建て注文住宅なんだけど。

>842
>マンションはきちんと修繕計画が立てられているので。

修繕積立金の不足で改修できないマンションが多くある。
当初は過少積立金で購入を誘い、後年不足が発覚したように装って
追加徴収を提案しても、反対する世帯がいて何もできないで荒れるまま。
そんなマンションが多い。

マンション修繕積立金不足
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140801/410064/?P=3

【７０平方メートル住戸の年額】
　国交省が必要とする金額─１８万３１２０円 → 現実に必要になる金額─２４万９９５９円
　実際に徴収される仮想の金額─９万０４０８円

【７０平方メートル住戸の３０年間総額】
　国交省が必要とする金額─５４９万３６００円 → 現実に必要になる金額─７４９万８７６４円
　実際に徴収される仮想の金額─２７１万２２５８円

３０年間で見ると、約４７９万円も不足している。
この追徴を断る世帯がいると大規模修繕に着手できないらしい。

>>879
んで大規模修繕に着手出来てませんって例はありましたか？
統計的に見て積立金が不足傾向にあるってことだけですよね。

＞880
戸建てなら心配ありません。

なるほど、こんな感じでしょうか。

予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
実際は狭小3階建
↓
このスレではバカにされる
↓
港区の不動産を出そう


予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
無理して周辺区に建てた
↓
ローンで手一杯、管理も修繕もままならないし、建て替えなんてもっての外
↓
マンションの修繕も建て替えも出来ない！出来ないったら出来ないんだ！！

戸建ては計画性の欠片も無いな。