グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

先行分譲に行った方、みえますか？

>>669
先行分譲行っても、ここには書き込みはしないでしょう？
目立たなくして、少しでもライバルを減らしたいのだから。

でも、人気の勢いは依然よりか収まってる感じがします。

安い部屋ならサラリーマンでも手が届くかなと思っても
詳細が見えたらやっぱり無理と感じた人も多いのですかね。

ここの検討者は今でも質感の高い家に住んでるから
今住んでる家と同じレベルを求めると、
車一台分のオプション費用が掛かるでしょうね。

>>670
貴方はサラリーマンで結局買えなかったわけで、もはや検討者でもないでしょ？
そんな時間に評論家気取りのしょうもないこと書き込むなら、今回モデルルームに行って営業と話した上での情報を出してくださいよ。

＞人気の勢いは依然よりか収まってる感じがします。

どういった面でそうお感じになりますか？

670は根拠をきちんと明示すべきだと思います
株で言えば風説の流布にあたりますよ

「憶測は迷惑です。」とか出てきそう。（笑）

経験で言えば、人気マンションって後になるほど盛り上がる。

少し前に、ここの先行分譲の予約会の案内が来たが、
土日でも空席があった。

こんな価格の高いマンションに殺到するほど、
世の中はバブルってはいないから当然だろう。

憶測は迷惑です！！笑

>>674
そう言えばラグナヒルズはエラく最後まで盛り上がっていましたね。

ふうせつのるふ（笑）

言葉の意味を調べてから投稿してくださいね。

>>678
名古屋大好きも余り好まないが、
エアー購入予定者？
ナンチャッテ購入予定者？
伏見大好きのガラの悪いアンちゃん、あんた本当に最低だな。
もう出てけよこのスレッドから。

ここは余裕を持って買った人は安心だけど、
無理して買った人は不安でしょうね。

念願のマイホームを頭金０で手に入れる！というようなランクとは違いますし、経済的に無理してまで購入する人はいないでしょう。
普通のサラリーマンであっても計画的に貯蓄していた人とかが余裕を持って購入してるかと。

>>674
>>682

大々的に宣伝して土日の説明会に空きがあるならともかく、
そもそもここは広告もＣＭも打たず、公式ホームページすら用意していないわけですから、通常のマンションの常識では計れないのではないでしょうか。

宣伝なしで上層階はたやすく完売しているわけですから、更に高額でも欲しいというニーズはあるに決まっており、既購入者に不安要素はあまり無いと思われます。

あえて挙げるとすれば今後不動産相場が急落する可能性ですが、ここのようなオンリーワン物件は周辺相場の影響を受け難いと思いますし、東京のような異常な高額でもないので深刻なレベルの影響はないでしょう。

たしかにすごい物件だと改めて思います。
ちなみに今回の先行分譲で売り切るつもりがないですから、終わった後残ったとかアホなこと言わないように。。。
坪300万円を切る部屋は争奪戦でしょうね。

ガラの悪い方はどうやら排除されたようで何よりです。

坪300万円とは本当にすごいですね。一等地のタワーならではですね。

不動産鑑定には近郊の物件と比較する方法と、
離れていても性質が同じような場所の物件と比較する方法がある。

坪300万円となると近郊マンションには比較する物件はなく、
東京と比較しないと検証が出来ない。

このマンションを検討していた時に、
東京のマンションを比較をコメントしたら
ヒステリーを起こす人もいた。

欲しい情報だけよこせ。
自分が消化できない情報は迷惑。

挙句、倫理観を言い出した。
まるでお金を持った子供。

まあ、結果的には今の相場だと思うが
高いのか安いのか
モノサシを持たない、測らないで買えるなんて
凄いなと思ったりした。

>>689
ええ、そうなの？
人によって物差しは色々違うね。
倫理で自己満に陥っている人、金融資産で悦に入るヒト、
家族のために？？？
不動産を処分しようともー

いちいち反応するのは以後止めましよう。
この掲示板の管理方針からしても荒れないようにするためにはスルーしかありません。

坪300万円がなにか名古屋初みたい読み取れるような書き込みがありましたが、そんな事はないでしょう。
覚王山や八事にはそんな物件は今までだってありましたから。
土地単価は商業地なので高いのですが図体がでかい建築なので頭数で割れば大した負担でもないはず。