【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

静かだと足音響くくらいの防音性能のマンションてことだからクレーム入れる方もある程度は許容する必要があると思います。

注意が入ってない人は下の人が神経質でないラッキーな方、もしくは住んでないんでしょうね。

両隣が未入居なので、人気の無い階の人気の無い方角だったのかな？と思う事があります。
個人的には気に入っているので良いのですが。

乾式壁だから多少の騒音はしょうがないよ

普通の人は騒音チラシ見ても、ふーん、うちじゃないよね。か、いい人だと、違うと思うけど、一応気を付けよう。で終わる。

でも、嫌な気持ちに、とかここに書く人のように、神経質な人もたまにいて(書いてる人全員が神経質といいたいわけではない)、偶然にもその人が無自覚な音の発信源だったりすると、特定されることで一気にもめ事に発展。

建物が欠陥じゃないのか
他の部屋をちゃんと調査しろ
この程度で文句を言う方がおかしい

などなど。
酷いと総会で延々と演説ぶって、記事録がしょんぼりなことになったり、怪文書ばらまいたりするからね。

773は妄想に文句書いてる本人ですね。

超高層マンションは建物を軽くするために、低層マンションと違う乾式壁とかを使うらしい。
それがそういうものなのかは、誰か説明して。

最近は低層マンションで、乾式境壁を使ってる物件も結構ありますよ。特に中央区など。

一般的な注意のクレームにいちいち腹立ててたら、早死にしますよ。
もっとおおらかに。
誰かがうるさくて困ってるんだから、自分はせめて過剰な音を出さないようにしようって、なぜ思えないかね。
クレームするなら名を名乗れ、とは心が狭いですよ。
名乗ったら、ご近所トラブルに発展するのに。

>>778
別なネタで、うちの前までクレーム付けに来た御近所さんがいたのですが、トラブルに発展すべきだった?

貴方が大人だったのです。
金持ちケンカせず。

今度ランドセル伊勢丹に買いに行くよ。

富久クロスは、永久に不滅です。

水商売(らしき人)結構増えましたねー
昔住んでたとこ、水商売多くてマナー悪い人多かったので、ちょっと不安です。

オネイ？それとも？

おにい❤️

ゲイはいまのとこ見てません。
判別しづらいのでなんとも言えないですけど。

郵便局の配達員、下でピンポン鳴らすのみじかすぎぃ！もう二回不在にされたよ！
佐川やヤマトよりワンコール以上短い

蹴り入れたら、いやーん。判別できる？

>>788
女だろ

エアビーでTomihitoって名前で貸し出されてる1LDK部屋が特定できた。309号室。
6080万円で売りに出されてる。

なんかマンションの下でやってる！まつぼっくりでなにか作るらしい
子供いる家庭は行ってみては～

６５６のようなねっちりタイプの人もいるのですね。

こんな投稿は、気分が悪いです。

騒音、子供のしつけ、などどこのマンション内でも必ずやいろいろとお互いに意見が交差する内容です。

来年の１月から理事会がスタートするのでしようか。

任期は、来年の３月末までと聞いています。

意見箱の設置を一日も早くお願いしますと野村窓口に申し出ました。

このサイトでいくらあーーでもない、こうでもないといっていても全く改善しません。

それにしても、ジム利用者は有料なので係りをおいて（人件費発生するなら私がボラでやります）

賃貸棟の人は一切利用できないように管理してほしい。
このままだと、けじめがない。

私のすんでいる階数は、子供たちのしつけが本当に行き届いている家族ばかりです。

騒音も一切ありませんし、エレベーターを待っていると朝だと、必ず、挨拶します。

どの階数に住むかもその人の運なのかなあ。

隣人もシングルの方のようですが、一切騒音もありません。

いつかご挨拶とは思っていますが、
ここの暮らしは、快適です。

みなさん、苦情がおおいように思いますが、このマンションの長所も投稿してくださいな。

>>794
それは本当に運がいいだけだよ。全部運。
隣がゴミ屋敷になる可能性も秘めてるわけだから。

私も運がいいです。
本当に静かですし、ゴミ置き場ですれ違うと挨拶してくれますし、前に話題になったようにゴミが散乱しているということも、一切ありませんでした。
古紙も綺麗にしてありますしね。

概ね、ここの住民の方は常識的な方が多いように感じます。
駐輪場で出会う方も親切です。

私もボランティアやりますよ～
このマンションのために尽くしたい

昨今、子連れの親を見て子供が暴れ回ってるのにちゃんと叱る親をみる方が稀ですからね。
みんなおおむね満足してるので個人間の問題しか話題にならないのだと思います。
タワーマンションにしては共用部やサービスは外に劣るけど、価格相応ですしね。
わたくしは特に不満はないのでわざわざ良いところを書き込むこともないのだと思います。

ちなみに私邸も運がいいです。
フロアでみると、若干、粗大ゴミ関係でルールを守られていない方がおりますが。
ですが、共用部で見ると一階の書斎？らしきとこに赤ちゃんを連れ込んだり子供が大声出して走り回っていても注意しない親御さんは見受けられます。
どうもあの静かにしてくださいという看板が見えないみたいですね。

EVや階段を使って粗大ゴミは他のフロアからの持ち込みもあるんじゃないかなあ

>>792
656？古すぎ
内容も分からない

３１階ですが、結構前からゴミ置き場の扉の前に毛布が「粗大ゴミじゃないと出せませんよ〜」っていう紙とともに置かれています。
そして今日、注意喚起のチラシが３１階限定で入れられていました。
民度の低い人が同じフロアにいるようで残念です。

港区のタワマンから引越してきたけど、あちらでもゴミのルールを守らない人はいました。

どこにでもいるよ。

>>792
いくらなんでも古すぎで、どの投稿か見る気もしない
あなたが、ねっちりタイプだと思われてしまいますよ

792は言われた本人。本当に粘着質。
６５６の言ってることは正論。
自分が言い返されるのが怖くて、日数おいて反論してんでしょ。
性格変えないと早死にするよ。あなたこそ、粘着質なんだよ。
相手は鏡だと言うことを忘れずに。

気になって確認しました。
６５６は、子供がいない人が子供のこと語るなと言うのは違う、そしたら経験ないことすべて語るなと言うことになるよ、って投稿。
だから、７９２は子供がいる人で、子供のことでとやかく言うなって文句言ってた人。
こんな人に育てられる子供って、、、、
細かいことを気にしすぎですよ。
神経質、粘着気質。

みんなつまらない愚痴ばかり

引越しほぼ終了してこのレベルなら優良マンション

クリスマスツリーが暗すぎる。
もっと電飾使って、キンキラにしないとつまらない。

ドアの色、前にも話題になってたね。

賛否あるよね。

木目調のデザインがいいので、取り換えの費用は、おいくらかしら？

>>812
その案イマイチ

＞＞812
いくら自分で金払ってもだめでしょ
理事会に議案を提出してください

議会は、何処ですか？広場がいいね。

ガラス吹いても汚れ引き伸ばしで白くなってますね。

＞＞815
寒いでしょ（笑）

クリスマスツリー、そこそこのものなのにちゃっちく見えるよねｗ

ツリーはどのくらい費用使ったのかな。駐車場問題があるなか、あまり無駄遣いしないほうがと思います。

駐車場、エレベーターパーキングはやはり待ち時間が長いので機械式に変更したい。
値段も一緒もしくはほとんど変わらないのも納得がいかない。
せめてエレベーター式はもう少し安くしてほしい。
あと2台目割引案も賛成。
埋まらないことには収入にならないわけだし

>>790
トモヒサは撤退ですかね？

「富久町」と「大崎」どちらが世間に認知されているか？言うまでもないですよ。

大崎に釣られないように。

もうさ、住民同士の自虐ネタやめましょ

知名度とかどうでも良くない？
それぞれの予算の中で、自分の住みやすい街、間取りを選んだんだから。

っていうか、同時期に販売してたマンションのことを大崎っていうなら、ここより1割位高かったんだから同予算なら狭くなるよ。

828だけど、私は富久で大満足。
自転車で原宿表参道10分位、新宿数分。文句なし！！

あと、人に町名言う機会ってそんなに多くないのでは？
それより、友人が訪問してくる時に最寄駅が御苑前か新宿三丁目っていうと、だいたい立地褒められます。

1階のカフェは場所がダメだよ
飲み物や料理は美味しいのに潰れちゃうよ

正面玄関はいって突き当たりの造花の壁の所に誰からも見えるような場所になんで作らなかったの？

今の場所だとお店やってるかどうかも見えないし、そもそもある事知らない人もいるくらいのレベル

可哀想だよ

この建物っていろいろ残念なところが多いわ
詐欺的な24時間利用可能（笑）なフィットネスジムとか、スカイデッキは窓に変なマリモのオブジェ置いて外見えなくしたり

燃えるゴミのカゴもう一つ増やしてくれませんか？
いつも溢れてゲンナリします。

大崎の街は、飛行機が地上450m位を飛ぶことになりそうだからなあ

>>816
暇な方はそこまで見えるんですね、マンションには住まないほうが良いかと。

>>824
アホで確定。

大崎あたりは標高が低いので、30年後にはベネチアと同じ運命をたどります。
あと、目黒川の氾濫にも注意。
昨年だか一昨年だか、あと一歩で目黒川が氾濫するところだった。

大崎にいけば。

カフェがあることは住民全員が知ってるんだから、なんのために目立たせるの？
外部から客を呼ぶつもり？
個人的には全部自販機でいいんだけどね。
お酒、ドリンク、サンドイッチ等の。

カフェ、クオリティの割に高いように思うなぁ

>>820
私は半額案ですが賛成。野村不動産から このまま駐車場空いてると管理費は住居負担で上がりますは、野村ビルで鍵引き渡しの時説明聞きました。申し訳なさそうに

>>790にエアビーのTomohito部屋が売り出されてるとの情報があったけど、エアビー料金4000円近く値下げしてるわ、いつのまにか。
富久でエアビーでは儲からないと諦めたんだね。
でも、料金下げて売れるまでちょっとでも稼ぎたいんだ、小さい奴だ(笑)

とりあえず、Tomohito氏に関しては追い出し成功ってところ？

独り言でもご参考に 24換気はベランダ天井に給気排気口あり今日も隣近所より焼き肉の臭いが入り不快でしたが24換気止めるとなくなります。隣近所24換気止め手下さい。明日魚焼きます

>>839
料金半額にしたら、今の金額で駐車場半分空いてるのと同じなんだが。

>>834
同感 アホの上

>>842
一家族で2台目以上の車は割引半額にしますから富久クロス住民さん借りて下さいとのことだと。住民優先 から外部委託なら納得

富久クロスの為に寄付しますがその半分は資産運用で増やすプロを雇いますなビルゲイツいませんか？

>>845
エントランスに小さな交番今はないから大臣クラスいない。センター東京小さな交番あり。

四谷警察署が仮に移ってきたから、おまわりさんや警察の車はワンサカ見掛けるけど。

交番でなく見張り番ですね。。お一人様用の縦長Boxあるある。大臣でなくても高等裁判所長官も？Q様クイズ

>>845
進歩的な意見に賛成です。いずれコンシェルジュはソフト完璧ペッパー君に代わって対応するでしょう。

>>838
ですよね。ドリンクとか高過ぎでしょ。テイクアウトのバーガーとか増やすといいなー。

>>850
あんたが聞けば

>>840
成功しなくても、このマンションからはairbnbを徹底的に追い出しましょう！

確かに若干高い。
ので、すいてて快適っちゃ快適。

家賃払って運営してんの？

>>854
重説会に出た人なら知ってるが、その逆。

>>851
あんた？品のある投稿しましょうよ。

>>854
運営費一部管理だよ。
管理費から支出があっても続けたいか、やめたいかは私たちの判断です。しっかり考えて決めて行きたいですね。

家賃なしであの価格かあ。
流行ってればぼろ儲け、バータイムの酒も安くないしね。
なくてもまったく困らないしな。
どうしようか。

>>858
自己利用の私は廃止派だけど、転売狙いの人は継続希望でしょうね。
どちらに決まっても、管理組合の決議は絶対ですからね。

>>859
自炊する人にはヨーカ堂が有るから無くても良い施設ではあるが、コーヒーとお酒出してくれた方が良い人もいるので

だから自販機でビールと缶チューハイ、ハイボールを売ってくれれば、それでいい。
コーヒー、お茶だって、今は性能が良い自販機がある。
後は、学食のような、パンやチーズやハンバーガー、ナッツ類を自販機で買えればいいでしょう。
そしたら24時間酒あるし。

人件費が相当かかってるのよ？

>>858
家賃なしだったんですね！そしたら高過ぎだと思います。企業努力が全く感じられない。自己満足。それならドトールとか招致したら来てくれそうだけど？自然をうたうお店はどこも高過ぎな感あります。

トマトもらえるアンケートで、「値段高すぎる」と苦情が殺到すれば効果あるかな？

>>862
いやいや、住人オンリーの利用ですよ。
売上なんてあってないようなものでしょうし。人件費で吹き飛んでると思いますよ。

864です。
ちなみに私は廃止派です。

まああの程度の稼働なら利益はあまり出てないでしょうね。
安くすりゃもうちょい利用するのに。

ドトール等の有名カフェ誘致したとして来てくれますかね？
対象者はざっくり3000人程度ですよね？ど田舎の市町村より少ないです。まあ100㎡以内に全員住んでるという意味ではど田舎の市町村とは違いますが、外からの客も取り込めないと誘致厳しく感じます

ドトールいらね。

>858
家賃無しで、しかも毎月数十万の運営費を管理組合から支出して成り立ってるよ、詳しい支出額は管理説明書を参照。最低人件費や地代は無料だから、原価で経営してもよいのでは？