物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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750
入居済みさん
騒音の苦情だしてる人って案外自分も騒音だしてたりするんだよなぁ(笑)
うちは両隣がどちらも土日しかいない謎な家庭に囲われてるので苦情のチラシもはいってたことないな。
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751
契約済みさん
745さん、前後の文脈読まずに残念賞。
748さん、私はご意見に全面的に賛成です!!
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752
入居済みさん
そういや、うちのおばあちゃん手押しカート選んでた時楽しそうだったなぁ…懐かしいなぁ
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753
入居済みさん
「騒音注意チラシ」2回も入っていたんですけど、今日は入っていませんでした。
心当たりはこのくらいの時間までテレビを普通の音でつけていることくらいだったのですが、もしや迷惑かもって心配していましたが、今日入ってなかったということは、大丈夫だったのかな。
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754
入居済みさん
>>753
さすがにその程度の音じゃ隣に聞こえないよ。
原因はお宅じゃないと思う。あんま気に死なさんな。
10~13くらいのボリュームなら隣に耳当てても聞こえないと思う
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755
契約済みさん
みんな同じ文言なのかな。
入ったことがないので、確認できないし…
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756
入居済みさん
マンション名長すぎて、登録するときにはいらないこともしばしば
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757
入居済みさん
>>754様
そうだと安心です。
ありがとうございます。
755様
こんな感じです。
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758
入居済みさん
もう1通です。
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759
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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760
入居済みさん
うわ~こんなん入ってたらイヤだなぁ
でもここ見てる人以外はみんなきてると思ってるんだろう
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761
契約済みさん
>>755です。
ご丁寧に画像アップありがとうございました。
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762
入居済みさん
ところで、貴方は夜間早朝はうるさく感じない?
下に響くようでも、隣には響かないのかなあ。
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763
入居済みさん
私、夜中に風呂はいるんだけど、1時とか2時とか。
下や横はうるさくないんだろうか?
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764
匿名
画像アップありがとうございました。
今のところ来ないな~
帰宅遅いので、お風呂もTVも毎日3時ごろまでですよ
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765
入居済みさん
さっき上からドンドンしたけど、静かだと足音たしかに聞こえるし結構気になるレベルなんだね
ただクレームってよっぽど長い間やられないとださないと思うけど、、
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766
マンション住民さん
コンシェルジェで苦情言ってるひとに遭遇しました。
コンシェルジェは、音をだしている該当の部屋でなくそのフロア全室にチラシを入れますが宜しいでしょうかと言ってましたよ
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767
入居済みさん
>>758
画像ありがとうございます。
うちと微妙に違いますね。
一応苦情によって少し変えてるのかな。
ワンフロア全体に入れてるのかぁ
チラシが非常にストレスですと苦情を入れたい。
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768
入居済みさん
カート禁止なら自転車だって駐輪場あるんですから禁止でしょ。しかし私はどちらも個人の自由が適当だと思います。
禁止すべきはエアビーですよ!
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769
入居済みさん
自分の手持ちカートを持ちながらの買い物ってどうやってるの?
自分のカートの上にカゴ置くのかな?
安定も悪そうだし、それはそれで大変そうだから
お年寄りがヨーカドーのカート持ち込みたい気持ちもわかるな・・・
でもエアビーは私も絶対反対です。
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770
入居済みさん
静かだと足音響くくらいの防音性能のマンションてことだからクレーム入れる方もある程度は許容する必要があると思います。
注意が入ってない人は下の人が神経質でないラッキーな方、もしくは住んでないんでしょうね。
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771
匿名さん
両隣が未入居なので、人気の無い階の人気の無い方角だったのかな?と思う事があります。
個人的には気に入っているので良いのですが。
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772
匿名さん
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773
匿名さん
普通の人は騒音チラシ見ても、ふーん、うちじゃないよね。か、いい人だと、違うと思うけど、一応気を付けよう。で終わる。
でも、嫌な気持ちに、とかここに書く人のように、神経質な人もたまにいて(書いてる人全員が神経質といいたいわけではない)、偶然にもその人が無自覚な音の発信源だったりすると、特定されることで一気にもめ事に発展。
建物が欠陥じゃないのか
他の部屋をちゃんと調査しろ
この程度で文句を言う方がおかしい
などなど。
酷いと総会で延々と演説ぶって、記事録がしょんぼりなことになったり、怪文書ばらまいたりするからね。
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774
入居済みさん
大抵の人は ふーん、うちじゃないよね、で終わってる気がします。
てもここの流れを見てたらそれでいい気がしてきました。
クレーム入れてる方もチラシで少なからず不快にしてるのかなと。
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775
入居済みさん
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776
入居済みさん
超高層マンションは建物を軽くするために、低層マンションと違う乾式壁とかを使うらしい。
それがそういうものなのかは、誰か説明して。
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777
匿名さん
最近は低層マンションで、乾式境壁を使ってる物件も結構ありますよ。特に中央区など。
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778
入居済みさん
一般的な注意のクレームにいちいち腹立ててたら、早死にしますよ。
もっとおおらかに。
誰かがうるさくて困ってるんだから、自分はせめて過剰な音を出さないようにしようって、なぜ思えないかね。
クレームするなら名を名乗れ、とは心が狭いですよ。
名乗ったら、ご近所トラブルに発展するのに。
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779
匿名さん
>>778
別なネタで、うちの前までクレーム付けに来た御近所さんがいたのですが、トラブルに発展すべきだった?
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780
入居済みさん
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781
住民でない人さん
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782
主婦さん
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783
入居済みさん
水商売(らしき人)結構増えましたねー
昔住んでたとこ、水商売多くてマナー悪い人多かったので、ちょっと不安です。
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784
マンション住民さん
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785
契約済みさん
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786
入居済みさん
ゲイはいまのとこ見てません。
判別しづらいのでなんとも言えないですけど。
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787
入居済みさん
郵便局の配達員、下でピンポン鳴らすのみじかすぎぃ!もう二回不在にされたよ!
佐川やヤマトよりワンコール以上短い
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788
マンション住民さん
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789
入居済みさん
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790
契約済みさん
エアビーでTomihitoって名前で貸し出されてる1LDK部屋が特定できた。309号室。
6080万円で売りに出されてる。
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791
入居済みさん
なんかマンションの下でやってる!まつぼっくりでなにか作るらしい
子供いる家庭は行ってみては~
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792
入居済みさん
656のようなねっちりタイプの人もいるのですね。
こんな投稿は、気分が悪いです。
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793
入居済みさん
騒音、子供のしつけ、などどこのマンション内でも必ずやいろいろとお互いに意見が交差する内容です。
来年の1月から理事会がスタートするのでしようか。
任期は、来年の3月末までと聞いています。
意見箱の設置を一日も早くお願いしますと野村窓口に申し出ました。
このサイトでいくらあーーでもない、こうでもないといっていても全く改善しません。
それにしても、ジム利用者は有料なので係りをおいて(人件費発生するなら私がボラでやります)
賃貸棟の人は一切利用できないように管理してほしい。
このままだと、けじめがない。
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794
入居済みさん
私のすんでいる階数は、子供たちのしつけが本当に行き届いている家族ばかりです。
騒音も一切ありませんし、エレベーターを待っていると朝だと、必ず、挨拶します。
どの階数に住むかもその人の運なのかなあ。
隣人もシングルの方のようですが、一切騒音もありません。
いつかご挨拶とは思っていますが、
ここの暮らしは、快適です。
みなさん、苦情がおおいように思いますが、このマンションの長所も投稿してくださいな。
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795
入居済みさん
>>794
それは本当に運がいいだけだよ。全部運。
隣がゴミ屋敷になる可能性も秘めてるわけだから。
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796
入居済みさん
私も運がいいです。
本当に静かですし、ゴミ置き場ですれ違うと挨拶してくれますし、前に話題になったようにゴミが散乱しているということも、一切ありませんでした。
古紙も綺麗にしてありますしね。
概ね、ここの住民の方は常識的な方が多いように感じます。
駐輪場で出会う方も親切です。
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797
入居済みさん
私もボランティアやりますよ~
このマンションのために尽くしたい
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798
契約済みさん
昨今、子連れの親を見て子供が暴れ回ってるのにちゃんと叱る親をみる方が稀ですからね。
みんなおおむね満足してるので個人間の問題しか話題にならないのだと思います。
タワーマンションにしては共用部やサービスは外に劣るけど、価格相応ですしね。
わたくしは特に不満はないのでわざわざ良いところを書き込むこともないのだと思います。
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799
契約済みさん
ちなみに私邸も運がいいです。
フロアでみると、若干、粗大ゴミ関係でルールを守られていない方がおりますが。
ですが、共用部で見ると一階の書斎?らしきとこに赤ちゃんを連れ込んだり子供が大声出して走り回っていても注意しない親御さんは見受けられます。
どうもあの静かにしてくださいという看板が見えないみたいですね。
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