物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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721
入居済み
前住んでたタワーマンションでは外部委託で駐車場近隣に貸してました。ここもそうしないと管理費足りないなら。
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722
入居済み
車2台借りてる住民さんいませんか?2台目半額に規定変われば 車もう1台買います。よそ者はそれからに
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723
入居済み
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724
入居済み
いろんな問題がありますね。前のタワーのベランダ手すりは手前にも1本あり下覗けませんでした。ここは危ない 何か事故ある予感でもう1本修繕費よりお願い致します
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725
入居済み
>>724
覗けます。メガネ落ちそう 知人大学生体操部
鉄棒みたいに乗り上がりで厳重注意 これが冷や汗。
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726
契約済みさん [ 30代]
>>724
新手でたー笑
その仕様は購入時にわかっていたものなので諦めて下さい。もしくは売って、御満足できる物件に引っ越しするのは如何でしょうか?
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727
入居済みさん
売ってくれ、売ってくれの不動産勧誘がすごい。
そりゃ、いつかあきたら売りますけど、当分はないな。
ここよりいい物件あるのかしら?(値段含め)
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728
匿名さん
>>727
その手のチラシはどこでもよくある事なので、真面目にとらえない方が良いですよ。
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729
入居済みさん
私の今のライフスタイルでタワーマンションを望ならここ以外はないなぁ。
西新宿60はできてみないとわからないけどマンション名がちょっとださいわ!
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730
入居済みさん
>>720
カートは禁止はやめてほしい。色々な事情ありますから。
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731
契約済みさん
>>730
いろいろな都合?
それさえ言えない人は黙っててくれるかな。
自分は先日初めて遭遇したからホントに居たんだと驚いた口。
それも、ものすごいスピードでガラガラガラガラ~と音立ててエレベーターホールに突っ込んで行く野郎を見たものだから、唖然としたね。
子供や老人がぶつかったらどうするんだろうか?
そういう野郎がエレベーターに乗り込む時だけ恐縮して乗るとも思えないしな(笑)
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732
入居済みさん
また騒音に関する注意書きが入ってた。
うちなのかな?
でもうちもかなり聞こえるんだよね。苦情は出してないけど。
このチラシ、正直あまり意味がないと思う
どこの部屋から苦情が来てますってわかった方がいいと思うんだけどなぁ。
〇〇号室から苦情が来てます!近隣の方注意してください!っていう方が自分は気をつけるな。
だってクレーマーが近くにいるってことだしね。
その代わり部屋番号を公表できる人のみが注意喚起できる方式。
一方的にチラシが入るのもいい気分じゃないんで。
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733
契約済みさん
>>732
参考になれば、だけど…
以前のタワマンでは、たとえほぼ上階だと騒音の出所が確信できている場合でも、個別ポスティングはクレームを出した部屋を基準として
右隣、左隣、真上、右斜め上、左斜め上
となってたらしい。
音は反射したりマンション全体を箱として考えると共鳴というか伝導すると言うこともあって、斜め上も含めてたみたい。
あと、クレームの出所を少しうやむやにする意味も入ってるだろうけどね。
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734
入居済み
>>731
それが禁止したい都合なら、「野郎」の利用を禁止して「老人」の利用のみに制限すれば良いだけ
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735
匿名さん
チャリも野郎がエレベーターに乗せるのは禁止しよう!
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736
契約済みさん
常識ない奴だから野郎呼ばわりしただけ。
分かってるだろうけど、一応反論しておくな。
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737
匿名さん
>>733
うやむやにするためがメイン。
騒音トラブルは時に傷害事件を巻き起こす位深刻なもの。
注意された腹いせに、で刃物沙汰みたいなパターンも決して少なくない。
なので、お互いのためにうやむやにしてる。
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738
入居済みさん
732さん、あなたの可能性大ですよ。
我が家は騒音の苦情のちらしが入っていたためしがない。
うるさい家の可能性がある家だけ、苦情ちらしが入っていると思ったほうがいいですよ。
そして、あなたもうるさいなら、あなたの隣近所かもしれないので、コンシェルに言った方がいい。
そうやって、管理会社はどこの部屋か大体察しがつく。
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739
入居済みさん
>>731
例えば、あなたが年寄りになったらどうするのですか?お米も水も自力で運べますか?老女の独り暮らしの場合どうしますか?介護が必要になったら…。小さい子ども連れの方。想像してみてください。もちろん、マナーは必要です。エアビーとは全く違います。
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740
入居済みさん
一番疑わしい部屋の周囲もチラシが入ってるとしたら騒音源でないのに不快な気分になってる部屋もあるってことですよね。
クレームを入れるのであれば自分の部屋番号を明かして戦うくらいの覚悟でやってほしいです。
直上や隣以外の部屋の音が響いてる事例もたくさんありますし。
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741
入居済みさん
うちもチラシ入ってました!
絶対うちじゃない…この程度耐えられないならマンション無理でしょ
なんなら訴えてほしい 返討ちにしてやるわ
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742
契約済みさん
>>739
笑っちゃうんだけど、あなた知ってます?
ヨーカドーって324円さえ払えばご自宅まで運んでくれるサービスがあるんです。
自力で運べないってのが理由なら、このサービス利用したら?
たった324円ですよ。
力がない、年寄りだ、ってのが理由ならね。
払いたくないだけでしょうが(笑)
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743
匿名さん
弱者に優しくなりましょうね。
セキュリティゲート内は優しいですが〜
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744
契約済みさん
>>743 自分で弱者だと振りかざす人はいかがなものかと。
周りがそう感じてこそ、ですよ。
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745
入居済みさん
>>742
うちはカートを使っているわけではありませんけど
この書き方はあんまりだと思います。
カートと言っても、お年寄りがよく使うお買い物カートなどもあるでしょう。
それを使いさえすれば、自分の思う時に思うように持ってこられるのに
毎回、毎回、時間を指定し、324円を払う。
週3行ったら月に4千円です。年間にしたら約5万。
742さんは、お金だけでなく、時間も掃いて捨てるほどあるのでしょう。
全ての人があなたのような価値観を持っているわけではありません。
このような他者を思いやる気持ちのない高慢な投稿、読んで気分が悪くなります。
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746
入居済みさん
>>741
こういう人がいるからこそ
特定できないようにするんでしょう。
もし心当たりがないようであれば、
その旨をご自分もコンシェルに仰れば良いのではないでしょうか。
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747
入居済みさん
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748
契約済みさん
>>745
誤解があるように思います。
ここでよく「カート」と呼んでいるのはヨーカドーのカートのことです。
あなたに名指しされた742ですが、年配の方が街中で引いているようなカートのことなど言っないので、そちらこそ過去スレしっかりお読みになったらいかがですか?
自分のカートを用意もせずヨーカドーのカートを持ち込むのは○か×かでいろいろ意見が出ているのでしょ?
ご自分で用意するカートさえ持ち込むな、という意見の方と私は違います。
あなたのおかげで、まるで同じ意見ととらえられたのかと思うとこちらこそ腹立たしいですし心外ですね。
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749
住民さん
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750
入居済みさん
騒音の苦情だしてる人って案外自分も騒音だしてたりするんだよなぁ(笑)
うちは両隣がどちらも土日しかいない謎な家庭に囲われてるので苦情のチラシもはいってたことないな。
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751
契約済みさん
745さん、前後の文脈読まずに残念賞。
748さん、私はご意見に全面的に賛成です!!
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752
入居済みさん
そういや、うちのおばあちゃん手押しカート選んでた時楽しそうだったなぁ…懐かしいなぁ
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753
入居済みさん
「騒音注意チラシ」2回も入っていたんですけど、今日は入っていませんでした。
心当たりはこのくらいの時間までテレビを普通の音でつけていることくらいだったのですが、もしや迷惑かもって心配していましたが、今日入ってなかったということは、大丈夫だったのかな。
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754
入居済みさん
>>753
さすがにその程度の音じゃ隣に聞こえないよ。
原因はお宅じゃないと思う。あんま気に死なさんな。
10~13くらいのボリュームなら隣に耳当てても聞こえないと思う
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755
契約済みさん
みんな同じ文言なのかな。
入ったことがないので、確認できないし…
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756
入居済みさん
マンション名長すぎて、登録するときにはいらないこともしばしば
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757
入居済みさん
>>754様
そうだと安心です。
ありがとうございます。
755様
こんな感じです。
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758
入居済みさん
もう1通です。
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759
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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760
入居済みさん
うわ~こんなん入ってたらイヤだなぁ
でもここ見てる人以外はみんなきてると思ってるんだろう
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761
契約済みさん
>>755です。
ご丁寧に画像アップありがとうございました。
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762
入居済みさん
ところで、貴方は夜間早朝はうるさく感じない?
下に響くようでも、隣には響かないのかなあ。
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763
入居済みさん
私、夜中に風呂はいるんだけど、1時とか2時とか。
下や横はうるさくないんだろうか?
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764
匿名
画像アップありがとうございました。
今のところ来ないな~
帰宅遅いので、お風呂もTVも毎日3時ごろまでですよ
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765
入居済みさん
さっき上からドンドンしたけど、静かだと足音たしかに聞こえるし結構気になるレベルなんだね
ただクレームってよっぽど長い間やられないとださないと思うけど、、
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766
マンション住民さん
コンシェルジェで苦情言ってるひとに遭遇しました。
コンシェルジェは、音をだしている該当の部屋でなくそのフロア全室にチラシを入れますが宜しいでしょうかと言ってましたよ
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767
入居済みさん
>>758
画像ありがとうございます。
うちと微妙に違いますね。
一応苦情によって少し変えてるのかな。
ワンフロア全体に入れてるのかぁ
チラシが非常にストレスですと苦情を入れたい。
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768
入居済みさん
カート禁止なら自転車だって駐輪場あるんですから禁止でしょ。しかし私はどちらも個人の自由が適当だと思います。
禁止すべきはエアビーですよ!
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769
入居済みさん
自分の手持ちカートを持ちながらの買い物ってどうやってるの?
自分のカートの上にカゴ置くのかな?
安定も悪そうだし、それはそれで大変そうだから
お年寄りがヨーカドーのカート持ち込みたい気持ちもわかるな・・・
でもエアビーは私も絶対反対です。
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770
入居済みさん
静かだと足音響くくらいの防音性能のマンションてことだからクレーム入れる方もある程度は許容する必要があると思います。
注意が入ってない人は下の人が神経質でないラッキーな方、もしくは住んでないんでしょうね。
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