物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
570
契約済みさん [ 30代]
>>558
うちにも入っていました。
大人二人暮らしで共働き、スリッパ着用なので騒音の元になってるわけないんですが、、、
-
571
入居済みさん
-
572
入居済み
-
573
マンション住民さん
-
574
ママさん
-
575
契約済みさん
GR賃貸棟の人かわかりませんが、予約せずに使っている人たくさんいますよ。
当方は3部屋所有しており、ジムは相当利用していますが、コンシェルジュは誰もいないと言っても、いたり自分も予約とっていなかったり・・・あとで申告しますがね。
-
576
マンション住民さん
>>570
大人だからうるさくないとは限りませんけどね
-
577
入居済みさん
>>572
外から見て電気ついてたことが一度もない
-
578
マンション住民さん
>>570
大人だからとかスリッパ着用だとか全く関係ありませんよ。
踵落としてドンドン歩いたら響きますよ、どんなマンションでも!
イトーヨーカドーでよく買い物しますけど、
子供が走り回る、ギャーギャー言っても親は叱る人少ないですね。
昔はゲンコツ食らわしてましてたけどね(笑)
アレを家の中でたら、ゾやられたらゾッとします。
-
579
入居済みさん
そもそもジムを勝手に利用できると思ってる人もいるんじゃないかな?
みんながみんなちゃんと説明聞いたり読んだりするとは限らないしね
-
-
580
マンション住民さん
↑訂正
アレを家の中でたら、ゾやられたらゾッとします。→アレを家の中でやられたら、ゾッとします。
-
581
マンション住民さん
みなさんこどもに厳しいですね
まぁ叩きやすいからか。
踵落としで部屋を歩いてたりドアをバタンと閉めてたりする大人もいますよ。
大人の方が無自覚で注意しても難しいでしょうね。
そもそもマンションなんてお互い様なんだからいちいち苦情言うのもどうかと思いますわ
フロントも大変やね
苦情がうるさいって苦情もくるんじゃないですか
-
582
契約済みさん
-
583
入居済みさん
ジムの使用は非常に不便なので改善して欲しいと思っていますが
今は規約を守ってコンシェルジュで申し込んでから使用しています。
今までバンドの無い方をジム内で目撃した事はありませんが
何処にでもルールを守らない人って居るんですね。。。
そういう人は注意しても攻撃的な態度にでるし半ば仕方がないと
諦めてしまってます。
-
584
匿名さん
>>583
自分で見ていない物を鵜呑みにしないほうが
-
585
入居済み
粗大ごみ置き場は確認しました。リサイクル業者呼べば少しでもお金置いてく物があります。
3階は入りたくても鍵ないので入れない。防音室と会議室が気になるので案内してもらいたい。敬具
-
586
入居済みさん
>>584
鵜呑にはしていませんよ。
釣りかもしれないと分かってる上です。
ジムに限らず1000世帯もあれば色々な方がいるかもしれないな
と思っているだけです。
いちいち目くじらたてても自分が居心地悪くなるだけですから。
-
587
契約者さん
確かに。一時話題になった
ヨーカドー前の違法駐輪も結局改善されませんしね。
それこそ先日ヨーカドーの方に
駐輪場に停めるよう促されていた人が
自分に注意する前に外に停めている自転車全て駐輪場に運べと
言い返してるのを見てこういう人には言っても
仕方ないのかも。。。という気になりました。
-
588
マンション住民さん
-
589
入居済みさん
>>581
私の場合は子供が嫌いなのでなおさらです
泣き声なんか廊下に響きまくりですけどね
苦情はまだだしたことないですが
-
590
入居済みさん
平和ですね。不満は保冷ロッカーがローソン限定な事です。
-
591
入居済み
不満はここに書き込むよりもコンシェルジュに直接言わなきゃ解決しないからね
-
592
入居済みさん
三階のマルチラウンジは予約がなければ勝手に使用していいんですよ。
たまに親子が勉強しています。
予約かどうかわからないし、予約じゃなきゃ入ってもいいんだけど、誰かいると入りづらい。
予約かどうかわかる方法がいるね。
鍵はかかっていないから、20時までなら見学できますよ、
-
593
入居済みさん
>>592
ドアあけた裏側に今の時間帯はフリー利用可能って書いてあるよ。
予約されてるときは裏返しになってる。気軽に使えばいいよ。
自分も知人呼んだときよく使ってる。広すぎて予約とる気にはならないけどね。
-
594
契約済みさん
フィットネスを予約無しで使う非常識住人を排除するためにも、出入り口にセキュリティー欲しい。
真面目に予約して使うのが常識だと理解できない奴がいる以上、少額と言えども利用料払って利用する施設だってのをちゃんと分からせるべきだね。
もちろん、コンシェルジュには提案済み。
自分は平日はコンシェルジュのいる時間に間に合わずいつも家族に予約してもらってるが、それができる人ばかりではないから本当に切実に改善を望むよ。
-
-
595
入居済み
>>592
へぇーそーなんだ。その親子感心感心 家ではお菓子もテレビもゲームもあるし集中できない
参考になります。無料?有料でも賢いかな。
エレベーターで縦長の楽器親子で3階降りたのは防音ルームですね。使用してないけど防音ルーム見学したい。
-
596
契約済みさん
>>594
よく使うけど、予約無しで使ってる人なんて見たことないよ。
-
597
入居済み
-
598
入居済み
ドアを開けた裏側にフリー利用可能って書いてあったら確かにすでに中に人がいた場合確認しづらいですね。
以前は外側にフリー利用可能と貼ってあったと思うのですが、変わったのでしょうか?
-
599
入居済み
-
600
入居済みさん
防音ルーム、確かに見学したい。
マルチラウンジ、外側に書いてないと、内側では人がいたら確認できないよ。
何かちょっとズレテル感じ。
-
601
入居済みさん
>>578
まさにそれを隣の家の中でやられている状態。
我慢、我慢と耐えてコンシェルジュに苦情を言ったことはありませんが
静かに暮らしているところに毎日の事なのでストレスが溜まります。
お互い様と言っても、こう一方的では・・・。
お隣と面した部屋の扉を閉めていてもドドドドド~!とリビングに響いてきます。
音から推測すると・・・助走をつけて高さのあるところに飛び乗って飛び降りる!
といったような内容を繰り返しているような。
特に騒音に変化はないので、お隣には紙は入っていなかったのだと思います。
それとも、エレベーターに注意が出た時も特に変化はなかったので
意に介さず・・という感じでしょうか。
はあ・・・
愚痴って申し訳ありませんでした。
-
602
入居済みさん
うちは騒音の紙は入ってないです。ところで、台所のガス周りにいい洗剤かスポンジを何かいいものご存知の方いらしたら教えて下さい。
シンクも傷悩んでいます。
-
603
マンション住民さん
>>601
音に悩まされるのは辛いですね。
すみません、素朴な疑問なのですが、音の発生源がお隣と断定した根拠はなんでしょうか。
一般的には足音は隣よりも上の階から響くように思われることが多いのかと思って。
お隣に子供がいることはしばらく住んでいればわかるかとは思うのですが、直上及びその両隣に子供がいないと断定するのはなかなか難しいかと思うのですが、「隣が子供がいる部屋だから」という理由以外にお隣が発生源とする根拠は何かあるのですか?
-
604
入居済みさん
シンクは家もキズだらけです。そんなもんだと思っています。
騒音、大変ですね。
家は静か過ぎて。。人が住んでるのかしらって感じです。
実際、廊下で出会ったのはまだ5回くらいでしょうか?
その音、2段ベットに子供が乗り降りしてるんじゃないかな~?
走りながら、飛び降りながら、、ご愁傷様です。
コンシェジュには、言ったほうがいいですよ。
言わないと何も変わらない。
-
-
605
入居済みさん
前に出てた重低音に悩む人や無許可のリフォームとかは言っていいと思うけど、足音だの子供の音とかでいちいち言う人ってなんでマンション買うのかホントわからんわ。
-
606
入居済みさん
シンクは静音シンクに変えたのですが静かで水が跳ねなくて傷が目立たなくてお勧めです。
騒音は上下左右が静かならどんなマンションでも静かなのは当たり前なので、
隣人がうるさい時ほどそのマンションの防音性の真価が発揮されますよね。
-
607
入居済みさん
子供の騒音がしょうがないとか言う人いるけどそれ以前にその親のしつけはどうなのって話でしょう。
仕方ないと思ってるなら実際上下両隣がそんな騒音だしても耐えれるのかな?
うちは幸い静かで換気の音だけがはっきり聞こえるからいいけど、ここにそんな騒音入ってきたら耐えられないわ。騒音にしても限度ってものがあるしね。
小さい音で気になるならそれはマンションを選ぶこと自体が間違ってると思うけど。
-
608
匿名さん
換気扇の音だけがはっきり聞こえるのもノイローゼにつながり得るね。
-
609
匿名さん
騒音に関しては子供も馬鹿なら親も馬鹿ってことでしょ?
蛙の子は蛙ですよ。
-
610
入居済みさん
-
611
入居済みさん
>>609
たしかに。どうしようもないかもね。
結局なにか言ったところで自分の家だからで片づけられてしまうのが目に見えてる
-
612
入居済み
やはり子供は自然のある1戸建てがいいのが正解。親の勝手で買いました。今なら売ればプラスで売却かー。スポーツ選手はここでは育たないと何故か感じる。
-
613
契約済みさん
>>612
何が正解かはあなたが決めることではない。
-
614
匿名さん
小さい子供が家の中で小走りさえしない育て方がしつけだと思うアホがいるらしい。子供を産んだことも育てたこともない日本のDINKSやシングルの狭量ぶりは異常だよね。君らの将来の社会保障はだれが払ってくれると思ってんだ。欧米に住んでみろ、社会はみんな子供を大事にしているしアパートでがうるさいとかクレームする奴なんて極わずか。少しうるさいくらい、ヤンチャなくらいじゃないとまともに子供は育たないんじゃないですか。法律的にも連続的な40Db以上の騒音でなければなんら問題はない。子供育てたことないやつがしつけを語る資格なし、子供産んで社会貢献をまずするべき。
-
-
615
入居済み
-
616
入居済みさん
また主婦さんが暴れてるんですか。
子供は嫌いですが子供のしつけをわかってない親はもっと嫌いです。最近外で非常識な親が増えたのは事実ですよ。
-
617
住民でない人さん
外部のものです。一つ聞きたいんですが、グリーンレジデンスを賃貸した場合に共用部分は利用できますか?タワーを賃貸しないと利用できませんか?
-
618
匿名さん
欧米はものすごく厳しいよ
子供がマンションやアパートでドタバタする事はほとんどなし
驚くほど周囲に気を使っている
同様に、子供だけではなく犬にもね
特に欧州の先進国では、犬が吠えたりすることはほとんどないよ
電車の中で「クンクン」言ってるだけでも睨まれる
スラム街のような例外は当然あるけど、富久はスラムでは無いよね?
子供まともに育てられない人に、しつけを語る資格なしの間違いでしょ
-
619
入居済みさん
共用施設を使えるのはタワー住民だけです。
グリーンレジデンスもペントテラスも使えません。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件