物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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501
入居済みさん [男性]
>>499
コンシェルジュ経由で防災センターに詰めているノムラの社員が対応してくれますよ。
うちも踵落とし歩きが酷かったので相談しました。エレベーターに張り紙してくれましたよ。
あと掲示板にも。結果は、少しマシになった程度ですが、何もしないよりイイと思いますよ。
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502
匿名 [男性]
>>497
ジムの予約、言ってもなかなか改善してくれないですよね。
勝手に使っちゃおうかな・・・どうせ夜中しか行けないからな
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503
入居済みさん
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504
入居済みさん
>>500
ガス給湯機の結露でしょう。給湯機に排水パイプが付いています。
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505
匿名さん
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506
匿名
>>499
マンションなんだから音は我慢するしかないのでは?
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507
匿名さん
朝から晩まで続く重低音って我慢しないといけないレベルなんけ?
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508
契約済みさん
>>507
朝から夜まで重低音出すって、ずっと音楽かけっぱなしってこと?
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509
匿名さん
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510
契約済みさん
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511
入居済み
>>499
低層過ぎで業務用室外機が上にあるとか?
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513
入居済みさん
10月6日以降に引っ越しした方でマイナンバー届いた方います?
10月5日時点での住民票住所宛に転送不要で届くようです。
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514
契約済みさん
なぜここでドトールもいいよ。~~~~と敢えて投稿しているのか
のかなあ。
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515
契約済みさん
小学生ではありません。
低レベルですみませんね。
高層階での電気釜でのご飯の味ですが、個人によっての味覚の違いはありますが(何階に住んでいてごはんが美味しくたけないのですか
私は、50階ですが。
美味しく炊けます。
圧力がまのものを使用している。
これからは、近隣の音の問題が発生してくるのでしょうね。
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516
入居済みさん
>>513
届いておりませぬ
一番遅い時期に届くかと
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517
入居済みさん
10月5日は前の住所だけど、転送不要って戻っちゃうってこと?
戻ったものはどうなるの?
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518
契約済みさん
>>517
戻ってきた人には転送可の封書(はがきだったかも)が前の住所に送られます。それにはマイナンバーは記載されていない。それと身分証明書を前の住所の管轄市区町村役場に持って行って、マイナンバーが記載された書類を受け取ります。
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519
引っ越し前さん
新宿区は、10月末の住所で発送しますと、10月半ばに転入届けを出した時に聞きました。前の区も、10月半ばに転出届けを出した時には、まだ送っていませんと言ってました。それにしても、届かないですね。
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520
マンション住民さん
9/29に転入した私のところには2週間くらい前に届きました
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521
マンション住民さん
結露びっしょりの件、24時間換気のスイッチが片方だけしか付いてなかったのが原因だったようです。
両方onにしたら、結露でなくなりました。
お騒がせしました。
でも、音が気になるし、喉が疲れる感じ。
寝るときだけでもオフにしたいんですけど、結露→カビが恐いです。良い方法ないでしょうか
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522
匿名さん
>>521
少しおおらかな気持ちになるのと
BGMをかける
エコカラットなどで水分を蓄える
各部屋に湿度、温度計を置く
収納とかしっかりしてるとファブリックや紙が少ないので部屋に保水力が少ないので乾燥する可能性有ります
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523
入居済みさん
静かだとうるさいなぁとは思うけど気にしないようにしてたら気にならなくなったよ
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524
匿名さん
むしろこれから乾燥する季節だから加湿器をつけないと。
音は寝るとき気になるから切っています。
でも寝る前にいたした後は疲れて気にならないですね。
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525
入居済みさん
10年以上前から24時間換気のマンションに住んでるので音は気になりません。乾燥は毎年嫌ですね。
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526
入居済みさん
皆さんに質問です。
このサイトが入居者専用のサイトですか。
他には、存在していないですか。
もし、あるようでしたら教えてください。
お願いします。
今一番こまっているのは、このマンションのキッチンに使い勝手が悪い所です。
流し台だけは、おおきいのですが、水はねがはんぱでない
洗剤とスポンジの置き場所がない
他社のキッチンは、流し台の内側についている。
キッチンそのものを全てとりかえてもらいたく
見積りを依頼したらかなりの金額でいま検討中。
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527
入居済みさん
>>526
マンションコミュニティ内の掲示板では、ここが富久クロスの入居者用の掲示板です。
マンコミュ以外では、共用施設の予約に使うサイボーホームのサイトにも掲示板があります。そちらはログインが必要なので、居住者以外は書き込めないようになってます。
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528
入居済みさん
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529
契約済みさん [ 30代]
>>526
キッチンごと変えるなんて勿体無いように感じます。
参考になるかわかりせんが、水はねが気になるのは水量が強いからでは?水洗レバーで調整するのが一番かと思います。
ついついMAXにしちゃうのであればシンク下で水量供給量自体を減らしてしまえばよいのではないでしょうか。
洗剤とスポンジ置き場は、ケユカでも無印しでも吸盤式のステンレス置き台がありますよ。そんなにズレないし位置も変えれるし便利です。
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530
匿名さん
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531
入居済み
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532
匿名さん
ジムがネット予約できるようになったら混みますよね?
今男性も少なく快適に使えているのでこのままでいいです。
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533
入居済みさん
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534
匿名さん
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535
入居済みさん
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536
入居済みさん
すみません、フリーWi-Fiのパスってどこで教えてもらえますか
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537
入居済みさん
パスワードは1Fのコンシェルジュに聞けば教えてもらえます。
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538
入居済みさん
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539
マンション住民さん
賃貸棟住民ですが、先日ジムとサウナを借りました。コンシェルさんありがとうございました。一応希望ですがもう少しサウナ広いとうれしいですね。
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540
契約済みさん
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541
契約済みさん
ヨドバシ敷地の説明会行かれた方いらっしゃいますか?
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542
入居済みさん
グリーンレジデンスはコンフォートタワーの共用部使えないはずじゃ
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543
入居済みさん
床がすでに傷だらけなんですけどなにか敷くしか対処法ないですよねぇ…
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544
入居住みさん
え!我が家は全く傷ついていません。以前住んでいたタワマンよりずっと傷が付きにくくて新しいマンションはすごいな~と思ってました。ちなみに小型犬も飼ってます。
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545
入居住みさん
そんなに傷が付きやすい床って感じは無いけど人によって違うから傷が付きやすいと思うならラグとか透明のフィルムとか対処法はありますよ。
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546
住民さん
キッチンのシンク内の方が傷つきやすいー!
食洗機使わない時は必ずシート敷いて洗い物してるのにいつの間にか小さな傷が付いてました。
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547
匿名さん
ヨドバシの説明会の案内は全戸投函されていたのでしょうか?
我が家のポストには投函されていませんでした。西向きなのでとても気になります。
参加された方、詳細を教えて頂けるととても有り難いです。
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548
入居済みさん
>>544
>>545
うちも犬飼ってます。
傷というより、えぐれるんですよね。たしかに傷はほとんどつかないです
知らない間にもう5ヶ所はえぐれてます(目立ちはしないけど)
やっぱ敷くしかないですよね~(泣)
>>546
キッチンはしかたないと思います。うちもディスポーザー周辺傷だらけです
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549
入居済みさん
ヨドバシの説明会の案内は投函されていたのではありません。
ヨドバシの工事看板のところに貼られていただけです。
ちなみに私は参加していません。
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550
匿名さん
近所に掲示されている情報ではこんな物も
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551
匿名さん
>>549
そうだったんですね。
以前の住居では近隣のマンション建築説明会等は投函されていたので勘違いしていました。
教えて下さり有難うございます。
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552
入居済みさん
GRは共有施設は使えないって、内覧会の時聞いたけど、なんで勝手に野村は規則を変えるの??
おかしいよ。
だったらここ買わないで、賃貸棟で十分だったよ。
GRは共有施設の維持費を払ってないんだから、使用するなら割高にしないとおかしい。
2時間500円ね。
早く理事会できないかな?
提案したいことが沢山ある。
っつーか、野村おかしい。
勝手に規約変えるなよ。
コンシェルの独自の判断なら、尚おかしい。クビだ!
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553
住民
>>552
まぁまぁ、つりに決まってますから。あなたの怒りを読んで喜んでますよ、きっと。またはあなたも同一人物?だったりして。
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554
匿名さん
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555
契約済みさん
下手くそな釣り師ですね。
野村が勝手に規約かえるわけはないし、ましてやコンシェが規約違反のオペレーションするわけがない。
借りた人が悪意でコンフォートタワーの住人を騙っていたら可能性はあるけどね。
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556
マンション住民さん
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557
マンション住民さん
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558
マンション住民さん
先週あたりに音に関する注意の配布物は全戸のポストに入ってたのでしょうか?
一応特定の部屋ではなく複数の部屋に配布していると書かれてたのですが、苦情が来た複数の部屋に配布されたのかと今になって気になってきました。
入ってたということはうちの部屋に苦情が来てるということでかね?
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559
入居済み
>>552
せこすぎ その低レベルには着いていけません
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560
入居済みさん
ゴンドラ窓拭きが雑。以前住んでいたマンションでは、もっと丁寧に拭いてくれた。
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561
入居済みさん
529さんアドバイス有難うございます。
参考にさせていただきます。
心あたたまる投稿で心がポカポカです。
とかく、この投稿は、心が荒れる投稿もありますから。
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562
入居済みさん
ここに投稿する値のない投稿は、遠慮されたし。
531の投稿。
大変不快である。
ストレス解消だけで投稿しているのか。
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563
入居済み
>>560
そんなことで不満ですか?可哀想 角部屋でしたらベランダ狭いのが不満でしょう 別間取りでベランダ小さいのかな?可哀想
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564
入居済み
雨☔降るのにねー 最初だけ細かい輩いるいる。1年後は気にしないのに(笑)
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565
入居済みさん
>>563
これが561さんの言う「心が荒れる投稿」の可哀想な実例ね。
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566
入居済み
>>547
そんなに気になるついでに温泉掘ってとお願いします
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567
マンション住民さん
>>558さん
ここは1000戸もあるんですよ!全世帯の配布はありえません。
騒音の苦情が出たという場合、騒音主とされる近辺の数戸に配布するのが
普通ではないですか?エレベーターにも張ってありますよね?
足音、子供のドタバタは気を付けていますか?
ご心配なら早朝・深夜は特に気をつけるべきですね。
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568
入居済みさん
>>564
562さんの言う投稿する値のない投稿。
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569
匿名さん
>>568
>投稿する値のない投稿
これって前に話題になったフィットネス、キッチンなどをリピートするやつでしょ
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570
契約済みさん [ 30代]
>>558
うちにも入っていました。
大人二人暮らしで共働き、スリッパ着用なので騒音の元になってるわけないんですが、、、
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571
入居済みさん
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572
入居済み
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573
マンション住民さん
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574
ママさん
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575
契約済みさん
GR賃貸棟の人かわかりませんが、予約せずに使っている人たくさんいますよ。
当方は3部屋所有しており、ジムは相当利用していますが、コンシェルジュは誰もいないと言っても、いたり自分も予約とっていなかったり・・・あとで申告しますがね。
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576
マンション住民さん
>>570
大人だからうるさくないとは限りませんけどね
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577
入居済みさん
>>572
外から見て電気ついてたことが一度もない
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578
マンション住民さん
>>570
大人だからとかスリッパ着用だとか全く関係ありませんよ。
踵落としてドンドン歩いたら響きますよ、どんなマンションでも!
イトーヨーカドーでよく買い物しますけど、
子供が走り回る、ギャーギャー言っても親は叱る人少ないですね。
昔はゲンコツ食らわしてましてたけどね(笑)
アレを家の中でたら、ゾやられたらゾッとします。
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579
入居済みさん
そもそもジムを勝手に利用できると思ってる人もいるんじゃないかな?
みんながみんなちゃんと説明聞いたり読んだりするとは限らないしね
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580
マンション住民さん
↑訂正
アレを家の中でたら、ゾやられたらゾッとします。→アレを家の中でやられたら、ゾッとします。
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581
マンション住民さん
みなさんこどもに厳しいですね
まぁ叩きやすいからか。
踵落としで部屋を歩いてたりドアをバタンと閉めてたりする大人もいますよ。
大人の方が無自覚で注意しても難しいでしょうね。
そもそもマンションなんてお互い様なんだからいちいち苦情言うのもどうかと思いますわ
フロントも大変やね
苦情がうるさいって苦情もくるんじゃないですか
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582
契約済みさん
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583
入居済みさん
ジムの使用は非常に不便なので改善して欲しいと思っていますが
今は規約を守ってコンシェルジュで申し込んでから使用しています。
今までバンドの無い方をジム内で目撃した事はありませんが
何処にでもルールを守らない人って居るんですね。。。
そういう人は注意しても攻撃的な態度にでるし半ば仕方がないと
諦めてしまってます。
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584
匿名さん
>>583
自分で見ていない物を鵜呑みにしないほうが
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585
入居済み
粗大ごみ置き場は確認しました。リサイクル業者呼べば少しでもお金置いてく物があります。
3階は入りたくても鍵ないので入れない。防音室と会議室が気になるので案内してもらいたい。敬具
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586
入居済みさん
>>584
鵜呑にはしていませんよ。
釣りかもしれないと分かってる上です。
ジムに限らず1000世帯もあれば色々な方がいるかもしれないな
と思っているだけです。
いちいち目くじらたてても自分が居心地悪くなるだけですから。
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587
契約者さん
確かに。一時話題になった
ヨーカドー前の違法駐輪も結局改善されませんしね。
それこそ先日ヨーカドーの方に
駐輪場に停めるよう促されていた人が
自分に注意する前に外に停めている自転車全て駐輪場に運べと
言い返してるのを見てこういう人には言っても
仕方ないのかも。。。という気になりました。
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588
マンション住民さん
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589
入居済みさん
>>581
私の場合は子供が嫌いなのでなおさらです
泣き声なんか廊下に響きまくりですけどね
苦情はまだだしたことないですが
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590
入居済みさん
平和ですね。不満は保冷ロッカーがローソン限定な事です。
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591
入居済み
不満はここに書き込むよりもコンシェルジュに直接言わなきゃ解決しないからね
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592
入居済みさん
三階のマルチラウンジは予約がなければ勝手に使用していいんですよ。
たまに親子が勉強しています。
予約かどうかわからないし、予約じゃなきゃ入ってもいいんだけど、誰かいると入りづらい。
予約かどうかわかる方法がいるね。
鍵はかかっていないから、20時までなら見学できますよ、
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593
入居済みさん
>>592
ドアあけた裏側に今の時間帯はフリー利用可能って書いてあるよ。
予約されてるときは裏返しになってる。気軽に使えばいいよ。
自分も知人呼んだときよく使ってる。広すぎて予約とる気にはならないけどね。
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594
契約済みさん
フィットネスを予約無しで使う非常識住人を排除するためにも、出入り口にセキュリティー欲しい。
真面目に予約して使うのが常識だと理解できない奴がいる以上、少額と言えども利用料払って利用する施設だってのをちゃんと分からせるべきだね。
もちろん、コンシェルジュには提案済み。
自分は平日はコンシェルジュのいる時間に間に合わずいつも家族に予約してもらってるが、それができる人ばかりではないから本当に切実に改善を望むよ。
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595
入居済み
>>592
へぇーそーなんだ。その親子感心感心 家ではお菓子もテレビもゲームもあるし集中できない
参考になります。無料?有料でも賢いかな。
エレベーターで縦長の楽器親子で3階降りたのは防音ルームですね。使用してないけど防音ルーム見学したい。
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596
契約済みさん
>>594
よく使うけど、予約無しで使ってる人なんて見たことないよ。
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597
入居済み
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598
入居済み
ドアを開けた裏側にフリー利用可能って書いてあったら確かにすでに中に人がいた場合確認しづらいですね。
以前は外側にフリー利用可能と貼ってあったと思うのですが、変わったのでしょうか?
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599
入居済み
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600
入居済みさん
防音ルーム、確かに見学したい。
マルチラウンジ、外側に書いてないと、内側では人がいたら確認できないよ。
何かちょっとズレテル感じ。
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