東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロスコンフォートタワー)part11」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-12-12 17:51:16

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-11-11 18:47:16

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 361 入居済みさん

    再開しているようです。
    http://ameblo.jp/kekkon-pj/entry-12086185628.html

  2. 362 契約済みさん

    >>361
    無くなったとばかり思ってた。
    教えてくれて感謝!

  3. 363 入居済みさん

    中国人は購入者も結構いるから、一概には言えない

  4. 364 契約済みさん

    >>284
    パークハイアット東京だよ。あんたが間違ってる。
    http://m.hyatt.com/mt/tokyo.park.hyatt.com/

  5. 365 匿名

    >>364
    どっちも間違ってないよ。
    新宿パークタワーというビルの中にパークハイアット東京が入ってる。

  6. 366 入居済みさん
  7. 367 働く女子さん

    引っ越し多いね。

  8. 368 契約済みさん

    建物に注釈を付けたって言ってるんだから、パークタワーっていう建物の名前で言うのが正しいだろ。
    偉そうにアヤつけて恥ずかしいねぇ

  9. 369 契約済みさん

    アド街、花園神社中心になりそう。

  10. 370 匿名さん

    >>368
    北海道出身でしょうか?
    東京の人には意味不明かも。

  11. 371 入居済みさん

    今更ながら自分より高い階層がちょっと羨ましくなる。
    どうしようもできないことだけど。
    かと言って中古を買うのは馬鹿らしいし。

  12. 372 匿名さん

    >371
    地震が来たとき、高層じゃなくて良かったと思うことでしょう。

  13. 373 入居済みさん

    >>372
    一応高層は高層なので大きいのきたら後悔するでしょうね~。
    ここで避難するケースってどういう時だろう?下手に動くより部屋にいたほうが安全だよね

  14. 374 入居済みさん

    パークハイアット東京と新宿パークタワーの関係に近いものはホテルでいうと、
    グレイスリー新宿 in 新宿東宝ビル
    小田急ホテルセンチュリーサザンタワー in 小田急サザンタワー
    新宿プリンスホテル と 西武新宿PePe in 西武新宿ビル
    とかありますね。

    他に、富久の西方向で、客室から富久クロスが見えそうなホテルとしては、
    京王プラザホテル、シタディーンセントラル新宿東京、新宿グランベルホテル、ヴィアイン新宿、東京ビジネスホテル、リステル新宿
    などがありますね。
    サンルート東新宿、サンライト新宿もほんのちょっとだけ。

  15. 375 入居済みさん

    あと、元生協通りに面した建物の上に、スワイヤーホテルと書かれた古いビルがありますが、今は営業してないようですね。

  16. 376 マンション住民さん

    >>354

    富士山の山頂見えますよ。
    オペラシティは邪魔ですけどね。

    1. 富士山の山頂見えますよ。オペラシティは邪...
  17. 377 匿名さん

    富士山がもう少し高ければ!!

  18. 378 マンション住民さん

    >>377

    確かにね
    まぁ見えますよってレベルですよね

    もう少し、迫力ある見え方なら良かったけれど…

  19. 379 契約済みさん

    >>378
    悔しさがにじみ出てるよ。

  20. 380 契約済みさん

    なんでそんなに富士山見たいの?
    富士市に住めば大迫力の富士が毎日見放題。

  21. 381 匿名さん

    東京都心部から見るから贅沢なんですよ。
    船の上でプールとか、ヘリでシャンパンとかと同じ。

  22. 382 マンション住民さん

    邪魔って言い方が度量がないというべきか、何様なんだって思えてならない。

  23. 383 匿名さん

    湾岸なら、もっとハッキリと富士山を拝めるタワマンが幾らでもありますよ。

  24. 384 匿名さん

    湾岸は嫌だね。
    そしてスレ違い。

  25. 385 契約済みさん

    >>381
    そうなんですね。
    東京生まれ東京育ちなんですが、その感覚がなくて。。。。勉強になります。

  26. 386 契約済みさん

    こんなんあった。

    1. こんなんあった。
  27. 388 マンション住民さん

    >>376
    富久から富士山ここまで見えるんですね。
    うらやましいです。
    何階くらいなんでしょう。 

  28. 389 マンション住民さん

    恐らく50階以上だろうな。

  29. 390 契約済みさん

    >>385
    「東京生まれの東京育ちなんですが」は無くても意味は通じるのに何故つけた?

  30. 391 匿名さん

    西側中層で景色期待してましたが思ったよりごちゃごちゃしてて圧迫感があるってのが正直な感想ですね。
    意外と近い位置に高い建物がたくさんあるから仕方がないけどもう少し距離あれば良かったのにな。
    ヨドバシビルとかほんとやめて欲しいな。

  31. 392 契約済みさん

    >>391
    はいはい。そんなに悔しい?(笑)

  32. 393 契約済みさん

    >>391
    やめて。西側に憧れてます、って言ってるようなもんだよ。

  33. 394 入居済みさん

    西側中層階ならば、その高さよりも高いビルって近くにはなさそうですが、どのあたりに圧迫感を感じますか。パークハビオとか、グレイスリー新宿ですか。西新宿の高層ビル群も含めてですか。

  34. 395 入居済みさん

    アド街ック天国の予告を見ると、「さらに驚きの変貌を遂げた新宿ゴールデン街の今を徹底取材。」って書いてあるので、花園町とか、花園通りとかの方じゃなくて、「新宿花園」とは、花園神社近辺なのですね。
    【ゲスト】 麿赤兒、久本雅美、ミッツ・マングローブ
    <エジプトカレー> ダンスアーティスト「黄帝心仙人」がオーナーのカレー店。
    <テルマー湯> 今年8月に誕生したSPA。
    <三光白衣> かつて三光町と呼ばれたこの街で52年。
    <突風> 昭和33年にオープン。ゴールデン街最古のBARと言われている。

  35. 396 主婦さん

    引っ越しないなあ。養生いいんじゃない

  36. 397 入居済みさん

    平和すぎて言うこと無いな
    養生はあと1ヶ月の我慢ですわ

  37. 399 契約済みさん

    >>398
    住民でない人には関係ないことです(笑)

  38. 401 入居済みさん

    ここは契約者限定だよ

  39. 402 入居済み

    >>400
    何号室買うの?買えるの?(笑)

  40. 403 マンション住民さん

    ペットボトルの飲み残しや、テレビ見れる所のコーヒーのこぼしなど、モラルの低いやつがいるな。カメラチェックもんだよ。

  41. 404 入居済みさん

    カーテンのサイズが全然なくてオーダーしかないんですけどそんなもんですか?

  42. 405 マンション住民さん

    逆に既製品でぴったりハマることなんてあるの?

  43. 406 契約済みさん

    ああ。平和だ。

    そういや、キッチン天板の継ぎ目の件は、どういう幕引きだったんでしょうかね?

  44. 407 契約済みさん

    353さんの部屋からの写真は、何回ぐらいですか、
    個人情報なのでおおよそでいいです。

    階数からの借景に失敗しました。
    思ったより眺めやるしです。

  45. 408 契約済みさん

    407です。
    誤字ですみません。

    階数です。

    眺めわるしです。

  46. 409 契約済みさん

    >>408
    あたまわるし
    じゃないですか?

  47. 410 入居済みさん

    問題が一つ一つ解決されて平和です。
    今までの問題は個々アフターサービスがあるから解決されているのでしょう。夜のバータイムも始まり一度行ってみたいな。

  48. 411 契約済みさん

    眺めわるしの原因は富士山(の頂上)が見えないからですか。
    何階からの眺めが悪いのでしょうか。

  49. 412 入居住みさん

    >>407
    353さんはスカイラウンジからの
    景色だとおっしゃられてますが
    スカイラウンジが何階なのか
    知らないのですか?

  50. 413 マンション住民さん

    >>412
    376さんの写真のことですよ

  51. 414 入居済みさん

    君が確実に住人じゃないってのはわかったw

  52. 415 入居済みさん

    このあたりで証明写真機ないでしょうか。
    どうでもいい時はよく目にするような気がするのに
    いざ使いたい時にぱっと浮かばなくて・・・

  53. 416 契約済みさん

    >>415
    確かにそうだね。
    駅に行けばあるけど、もっと富久に近くて~ってことだよね?
    浮かばないもんだね(笑)

  54. 417 契約済みさん

    >>415

    http://photo.shigotonavi.jp
    で表示させると、新宿区役所とか曙橋とか東新宿が出ました。

  55. 418 契約済みさん

    ↑そりゃそこまで広げればあるだろ(笑)

  56. 419 契約済みさん

    御苑前の駅の近くにもあるようですね。
    白洋舎 御苑前サービス店の横。

  57. 420 入居済みさん

    415です。
    ありがとうございました。
    やっぱり家周辺や御苑前あたりだとないみたいですね。
    面倒くさがらずに歩いて行ってきます。

  58. 421 入居済みさん

    >>419
    御苑前駅の近くもあるのですね!
    ありがとうございます。
    白洋舎で調べて行ってみます!

  59. 422 マンション住民さん

    新潟ラーメンって何ですか?

  60. 423 契約済みさん

    >> 421
    日本オート・フォートという会社の証明写真機みたいで、公式サイトにも載っていたので、ちゃんとあるようです。

  61. 424 マンション住民さん

    引っ越しは無さそうですね。賃貸って満室ならなくて、オーナーは大丈夫ですか?

  62. 425 入居済みさん

    連休中に引越やってましたが?EVが引越業者と相乗りになって、区別をしてないんだなと思いました。

  63. 426 契約済みさん

    >>422
    何ですか、って何?(笑)

  64. 427 匿名さん

    117部屋が貸出に出て、この高価格帯でも既に52部屋が契約済みとなっていますね。
    www.chintai-h.com/rent_view/8347

    当然ながらお得な部屋から順に借りられているので、残った部屋は割高になっていますが、探せばまだ割安な部屋も一部あり。
    早い者勝ち状態です。
    17.9万円/46.83平米/4階/1LDK
    30.0万円/72.57平米/10階/3LDK
    35.0万円/83.88平米/49階/2LDK
    31.0万円/72.57平米/5階/3LDK
    31.8万円/74.44平米/10階/3LDK
    31.8万円/74.44平米/11階/3LDK
    32.0万円/73.65平米/3階/3LDK
    30.0万円/69.01平米/8階/2LDK
    33.0万円/74.02平米/18階/3LDK
    32.5万円/72.57平米/9階/3LDK
    28.0万円/62.5平米/42階/2LDK
    19.0万円/42.29平米/8階/1LDK
    19.0万円/42.29平米/9階/1LDK

  65. 428 匿名さん

    83.88平米/49階/2LDKは贅沢ですね。LDKだけで23畳以上あります。
    分譲価格8,590万円だから管理費込賃料35.0万円で表面利回り5%弱。
    超高層階角部屋(北東向き)でこの賃料は掘り出し物かもしれません。
    自分の部屋と交換してほしいくらいです。

  66. 429 契約済みさん

    不動産屋の営業か?

  67. 430 匿名さん

    ヨドバシビルの説明会、仕事で間に合わない。
    後日資料とか貰えたりするんでしょうか。
    行く方いましたら、嫌でなければ情報共有していただければ助かります。

  68. 431 入居済みさん

    フィットネスの無酸素のマシンって増えることありますかね?

  69. 432 契約済みさん

    >>431
    ウェイト系ってこと?
    今あるものまでがデベが用意したもの。これからは私たちの管理費の中から、何を買うか何を買わないかを私たちが決めていくわけです。

  70. 433 入居済み

    廊下突き当たり部屋番矢印分かりにくいと思うのは私だけでしょうか?最長一周すれば辿り着けます。住民は2回くらいで最短距離慣れますが クレーム処理で願います。

  71. 434 契約済みさん

    >>433
    すげー細かいな。
    最長一周すれば辿り着けます、と自分で結論出してるのに、それ以上何を求める?(笑)
    クレーム入れたいなら、自分で言え。
    誰も追っかけない話題間違いなしだから。

  72. 435 入居済みさん

    富士山を隠している3つのビルに関して、何階ならば見えるのか、少し計算してみました。
    表は、富久クロスの階ごとの標高の値、それぞれビルが富士山の地点のどの高さに相当しているかを表しています。ビルが3776mよりも低いならば、そのビルに隠されなくて富士山が見えることになります。すべてのビルに隠されないためには50階ぐらいに住む必要がありますね。

    1. 富士山を隠している3つのビルに関して、何...
  73. 436 入居済みさん

    上で計算に使ったデータはウェブサイトなどで求めただいたいの値です。

    富久から富士山 96.7km
    富久から文化クイントビル 1.88km
    富久からJR東日本本社ビル 1.36km
    富久からオペラシティー 2.71km
    富久クロス 標高 32m 階高 3.3m 高さ (30+3.3*階数)で計算
    文化クイントビル 標高 39m 高さ112m 合計 151m
    JR東日本本社ビル 標高37m 高さ150m 合計 187m
    東京オペラシティー 標高 41m 高さ 234m 合計 275m

  74. 437 入居済み

    >>434
    矢印作った人さんですか?

  75. 438 入居済み

    >>435
    50階は血圧上がりそうで富士山どころでありません。

  76. 439 契約済みさん

    >>433
    ホテルじゃないんだから。

  77. 440 契約済みさん

    高層階エレベーターで耳抜き2回必要・・・
    私だけ???

  78. 441 ローンなしさん

    >>434
    あんたこそおかしい(笑)左右に自分の部屋番矢印方向あるので 困る方多しかな

  79. 442 入居済みさん

    >>440
    いいえ。みんなそうです

  80. 443 入居済み

    >>439
    ホテルでは分かります

  81. 444 マンション住民さん

    >>442
    そんなこと1回も必要ありませんよ。

  82. 445 匿名さん

    標高が高いとお湯も100度にならないし、低血圧や冷え症の方には悪影響かもね。
    微妙に酸素も少ないかも

  83. 446 契約済みさん

    >>433
    日本語変だよ

  84. 447 住民でない人さん

    新潟ラーメンが食べたい。

  85. 448 入居済みさん

    お風呂には入っている時に気になっているのですが、鏡がくもりや水滴でよく見えません。どの部屋も特殊加工ってしてないのですかね?

  86. 449 マンション住民さん

    金利上昇していく話、日銀は?

  87. 450 入居済みさん

    うちは微妙な位置にあるので、降りるエレベーターによって最短距離変わる

  88. 451 入居済みさん

    >>448
    うちもなるよ

  89. 452 入居済みさん

    郵便来るの遅すぎませんか?

  90. 453 マンション住民さん

    今朝夜露がびっしょりでした

  91. 454 契約済みさん

    >>453
    窓に結露ってことですか?
    差し支えなければお部屋の方角を教えてください

  92. 455 匿名さん

    >>453
    ええっ?
    何もなかったけど???

  93. 456 マンション住民さん

    453です
    西北です
    上から下までの開かない窓のサッシがびっしょりです

  94. 457 契約済みさん

    >>453
    うちは大丈夫でした。室内の湿度が高すぎるのではないでしょうか?
    加湿器か、お風呂の後の換気が足りないか、鍋したとかですかね?

  95. 458 契約済みさん

    >>456
    ほんと?西側のダイレクトウィンドーだけど、曇ったことすら一度もないよ。加湿してるけど。

  96. 459 入居済みさん

    >>452
    その件だけど、うち郵便事故あったので牛込郵便局に問い合わせました。
    どうも荷物が多くて毎回ポスト投函物の牛込郵便局出発は夕方になるそう。
    新宿郵便局のときは仕事はやかったんだけどなぁ。道路挟んだだけでこの差。しかもマイナンバーまだ届かないし

  97. 460 入居済みさん

    そうですよね。配達時間も遅いし、実際、消印から三日も経って到着してること分かり、牛込郵便局に改善要求しました。

  98. by 管理担当

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