物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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263
入居済みさん
>enecoQ利用料1800円
えーー、そうなんだ。知らなかった。
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264
マンション住民さん
Airb,グリーンレジの方なのでは?
タワーの方でこんな間取りないと思う。もし、あったらこっち申し込んでたわ。
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265
マンション住民さん
>>263
50A契約したら1500円くらい基本料かかるから、エネコック利用量1800円と大して変わらない。
使用量が同じであれば、電気代はまぁまぁ抑えられると思う。
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266
入居済みさん [女性 40代]
エネコックの1800円はインターネット代金を
含んでいるではないのでしょうか??
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267
入居済みさん
>>264
グリーンレジデンスはスーモなどみてればわかりますがこのシンクはないはずです。
みる限り北側の角部屋っぽいですが
北側は所謂角部屋が4つありますよね
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268
マンション住民さん
明日トランクルームの抽選会ですね
抽選会の日程を平日に設定するのはワザとなんでしょうか
怪しさ満載
そもそもトランクルームにキャンセルがあるってところも怪しい…
(事情がある方もいらっしゃるかとは思うけど)
住戸の近くの場所が当選するといいなぁ
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269
マンション住民さん
>>268
うちキャンセルしましたよ。
とりあえず申し込んでみたけど、収納全然余りそうだったので、入居前にキャンセルしました。
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270
入居済みさん
なにこのフィットネスジムの受付
どこが「24時間気が向いたときに使える」の?
思いっきり騙されました、、、こんなとこ借りなきゃよかった
JAROに通報しときますね
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271
契約済みさん
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272
入居済みさん
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273
契約済みさん
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274
入居済みさん
この間はじめてラウンジに行ったけど、誰もいなくて勿体無かった。
それに引き換え、パーティールームの盛りあがりったら!
年配の住民が多いのかな。
まあ貸切状態で嬉しかったけど。
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275
住民でない人さん
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276
入居済みさん
トミヒサクロス、昔の値段だったら、もっと買いたい!
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277
マンション住民さん
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278
匿名さん
>>275
街の不動産屋さんのウインドウから富久の販売物件が少なくなったのでしばらくお待ちください。
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279
マンション住民さん
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280
マンション住民さん
行灯部屋の換気扇の音がうるさくて眠れません。
何か対策をご存知の方、いらっしゃいませんか?
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281
入居済みさん
>>277
分譲の時なら、当選したら必ず買う条件付きで複数申し込めましたよ。うちも二戸買うか迷った。
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282
入居済みさん
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283
契約済みさん
>>233
パークタワーって書いてるのは、パークハイアットの間違いですね。
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284
匿名さん
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285
マンション住民さん
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286
入居住みさん
>>285
書き込みを見て行灯部屋を確認しましたが我が家は限りなく無音に近い状態です。
意識して耳を澄ましてもしかしてこれかな?
という程度の音です。感覚にも個人差はあると思いますが部屋によって違うのかもしれませんね。
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287
マンション住民さん
>>286
換気扇を回していたり、浴室換気を使っていると給気排気のバランスがかたより、音が発生する場合があります。その時は、窓を細く開けると解決しますよー。
外の風が強くて、その影響でうるさいときは我慢するしかないです。
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288
匿名さん
24時間換気の音がうるさく感じるのは相対的な問題で
室内が静かすぎるので、感覚が研ぎ澄まされる傾向にあるみたいですよ。
気になる方は軽くBGM流すとか、しないと無音だとあの音うるさいですよ
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289
入居済みさん
24時間換気する必要ないでしょ
なぜ24時間換気設備が義務付けられてるがググってみるといいですよ。
私は部屋にいない間に利用、あとは洗面所やトイレの換気24時間つけてます。
それで十分。
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290
入居済みさん
1階のカフェは夜間も営業してるんですね
今度行ってみます
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291
契約済みさん
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292
契約済みさん
54階南側の1.56億の物件のチラシがポストに入っていますね。
坪単価は高いがトミクロの中では最高の仕様じゃないですかね?
そんなにお金があったら港区に行っちゃうと思いますが。
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293
匿名
まあ港区がよいか富久がよいかは人それぞれだけど54階のあの部屋は別に…
最高層の南東角か南西角は羨ましいね
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294
匿名さん
>>293
別に...に同感。室外機置き場や柱が邪魔そう。
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295
匿名さん
購入者同士で、優劣付け合うのはやめましょ。
自分の暮らしやすいと思った間取りでいいじゃないですか。
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296
匿名さん
トランクルームの抽選結果って、もう投函されました?
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297
入居済みさん
宅配ボックスから発送できるやつ、ヤマトや郵便も対応してほしいなぁ…とても便利そうなシステムなんだけど
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298
入居済みさん
しかし安い!
湾岸の最上階でも何億もしたよ。
ブリリアマーレだけど。
他は知らん。
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299
入居済みさん
>>298
54階は言うまでもなく最上階ではありません。
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300
入居済みさん
BMAも最上階はTHE33の共有施設だから、一般部屋は最上階ではありません。
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301
入居者
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302
入居済みさん
話題がなくなりつつありますね。
私は細かい事はありますが富久ライフ快適です。
今朝は遠くの山が良く見えました。
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303
契約済みさん
私も文句はありません。最近は早く家に帰りたくて仕方ありません(笑)
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304
マンション住民さん
高層階は部屋の中でも携帯電波かなり悪い
糞のような物件です
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305
契約済みさん
満足しているという書き込みが続くと必ずや>>304のような書き込みを被せてくるパターンが散見される。
住民は気に入らない部分があっても、自分の大切な住まいを>>304が言うような「糞のような物件」とは決して言わないだろう。
かわいそうな人だと気の毒になるよ、ディスり方に品がない。
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306
契約済みさん
>>305
住民は住民でも、賃貸の人も書き込んでいるから。以前住んでた物件の住民スレは購入者しか書き込みしてなかったけど。
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307
入居済みさん
住みやすい、居心地いい。
立地が素晴らしくいい!
少し歩けば大都会なのに、ここは程よく住宅街。そのバランスがいい!
高級住宅街は商業施設まで歩けないし(まあ高級車で向かってください)
駅前商業マンションでは落ち着かない。
本当に住みやすい!!
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308
入居済みさん
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309
入居済みさん
>>304
それはしかたない
うちも電話とぎれたり繋がらなかったりだからもっぱら固定電話だけ使ってる
使ってるのはauなんだけど、装置つけてもかわらないから部屋にauひいてくれだとw
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310
入居済みさん
この右のレビータってやつは、つけても改善どころか改悪。
左のフェムトセルはauひかりを契約しないと無理だとさwえぐい商売だなあ。
うちの携帯は完全にWi-Fi専用機になってますわ。ソフトバンクやドコモはどうですかね?
ちなみにうち、どの部屋からも電波1本も立ちませんw
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311
契約済みさん
>>309
auはそれ以外に「簡易アンテナ」があります。貰ったけど殆んど気休め程度。
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312
契約済みさん
>>310
ホントですか?
私はドコモですが、ほとんどいつもアンテナ4本全部立ってます。
たまに歩きながらしゃべると聞こえづらくなることがありますが、窓際に移動すればすぐ元に戻ります。
電波が悪いと感じる場面が正直ないんですよね。
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