【契約者限定】Tomihisa　Cross　Comfort　Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

>>222
同じマンションですが、うちの上の部屋や両隣はうるさくないのでお力にはなれません。

他のマンションの共有施設、立派ですね…

隣の芝生は青い。222さんに他のマンションの話をするなと書かれても無視する態度はゴリッパ!

夜景は北向きが綺麗ですね。
宝石箱みたいです。

>>224　あなたにとっては冴えないぱっとしない富久クロスな訳ですから、さっさと処分して共用施設の立派などこか他の素敵なマンションに行かれたら？
誰も引き留めませんから(笑)

引っ越してきてめっきりここ覗く機会がへってしまった。
なんせなにも問題が起きないし快適だから…
共用部は立地で相殺。間取りも慣れた。お風呂以外
隣が片方はいなくて、片方はセカンドハウスとして使ってるのか、一日中電気つかないことあるのでとても平和
このままつづけばなぁ

>>221
ビルは正直よく把握できてないですｗ
右見るとスカイツリーも見えます

>>226
そうですね、個人的には北で正解でした。
ほんとは柵のとこガラスのとこをねらってたんですが…さぞ綺麗だろうなぁ

うちのマンション北側は朝も良いですよ
低層ですが

＞＞２１２
やっぱり直接は伝わらないんですね。
うちは隣の飛び跳ね音がかなり響いてきます。
まだ苦情を言ったことはないんですけど
それじゃあ言っても無駄って事ですよね。
うちは気をつけて静かに暮らしているつもりなんですけど、下の階の人に
お隣の出している騒音をうちが出していると誤解されると嫌だな。

高層はもう寒いのですね。
低層ですが、未だに半そでで大丈夫。
毎朝、窓を開けてます。先週は暑くて、汗ばみました。
床暖もエアコンもかけたこと無くて、滅茶苦茶電気代が安くて驚いた！
今までで一番電気代が安くなりそう。
ちなみに今は２３.５度です。
高層は何度？

>>212
そうなんですね。直接には言ってもらえないのですね。我が家は未就学児が二人おりましてご迷惑をお掛けする側です...。直接、言ってもらえた方がこちらとしてもありがたいのですが。
マットを敷いたり防音対策はしているつもりですが、これだけで大丈夫かな？うるさくないかな？と毎日ヒヤヒヤしています。

知り合いが来た時に説明するために、アッパーラウンジから見える新宿駅方向の建物に注釈をつけてみました。名前の統一性とかはあまりないですが、全くまちがっているところがあれば、指摘していただけると嬉しいです。

北の扇状の建物、なんだろあれ？
大きい建物。

上下左右の住人によって住環境がまったく違うんですね。
本当に家は上下左右静かです。。
ポストに静かにして欲しいと入れちゃえば？

北方向の扇型の建物は、国立国際医療研究センターでしょうか。

235さん、ありがとうございます。
HPみたら、その建物でした。

>>234
扇状の建物は病院で国立感染症センターだったかな？
始めは明かりが消えるのが早く何だろう？って思ってました
低層でも景色が良くて北も楽しめますよ。

間違えた！国立国際医療研究センターです。

病院行かないので覚えられなかった

>>231
うちは寝る時は18℃なので、冷房です。

233さま写真ありがとうございます。
他の山は見えるのになぜか富士山が見えませんね。
残念。

高層のうちは今22度
温度差は高低より方角の影響があるかと

写真のサイズが無駄に大きくてすみません。
富士山が見える写真があれば、山のほうの名前も写真につけてみたいです。
ネットで見つけた
「新宿から見える山々」
http://blogs.yahoo.co.jp/cjgdw287/57728830.html
を参考にすれば、山の名称も分かりそうです。
将来的には他の方角も、写真を使ってよければ、建物の名前をつけてみたいです。
北側のサンシャインの左右に見えるビルは、豊島区役所(ブリリアタワー池袋)とアウルタワーですかね。アウルの手前のビルが、エアライズタワーっていうみたいです。

高層、今サッシあけたままでも全然寒くないよ

242さま
役立つ資料ありがとうございます。
今日は曇りで見えませんが、山々からぽつんと離れているのは筑波山だったんですね。

airbnb続々登場ですね。
https://www.airbnb.jp/rooms/9433863?s=py1HUpzL

>>245

新規エアビーの貼り付けありがとう。
よく見てみると、Tomohito氏のページと全ての説明文が同じことに気付きました。
個人で複数部屋持ってるというよりも、業者が運営してると考える方が妥当かも。
だから、清掃業者も入れられるんだ。
皆も自分の目で確認して、大事な自分の住まいだと思ってる人は！

本当に最低ですね。

転貸でAirbnb運営ってパターンもあるし。
そうなるとかなりややこしくなりそう。
早く総会で取り上げて、この掲示板を見ない住民にも存在を知らしめたい。

ただ単に文章考えるの面倒だから丸パクリしたって考えもある
ジジババ多いから、わかってない人の方が圧倒的だろうなぁ

しっかしインテリア酷いな
安物かき集めて小さいところは100均か

>>249
それはないだろ、パクりにも限度がある。
何から何まで同じだからな…。
個人で二部屋持ってて業者風装ってるってのはあるかも、だけど。
鍵を引き渡す営業担当の顔写真だったりして。

でもさ、洗面、ベッドルーム全部に窓あるよ。
3LDKでリビングがスクエアで洗面、ベッドルームまで窓ある部屋なんてあったっけ？

キッチンに窓があるよね。
この間取り特徴あるよ。
出先で調べられないから、誰かお願い！

中古の販売が減ってませんか？
売り玉が少なくなっているような気がします…

間違えた、ごめん。
キッチンに窓じゃなくて洗面だね。

シューズインが結構でかい（三面）
これもかなり絞れるかと思うのですがいかがでしょうか。

>>251
もし同じ人なら同じとこから家具とか仕入れた方がやすくない？
出し始めが１ヶ月も違うし、回転重視なAirbnbでそれはない気がするが。
そういう業者ってここで叩かれようが気にしないと思うんだが

245です。さくら公園の北側に所在地がずらしてありましたが、新宿御苑前駅周辺で料金が高めの部屋をチェックしていて見つけました。富久クロスの資産価値を守るため、引き続きairbnbパトロールを励行いたします!

>>257
それはない気がする、ってのは個人ではないってこと？

>>258
所在地がずらしてあるのは、Airbnbの方針だとか。
正確な住所は予約完了して初めて分かるそうです。
住人なら、我が家と同じ間取りでなくても直感で分かりますから、情報共有しましょう。

電気代安いと言っている方、管理費に含まれるenecoQ利用料1800円くらいも加味してですかね？
うちはこれを入れると、まあ東電よりは多少安いかなくらいの電気代になります。

これ完全に業者ですね。クローゼットがまんま賃貸用だし。
この広さで月３５～４５で貸すより、Abのほうが儲かるのかな？？
稼働率が高ければ儲かるが…
ここは旅行者にとってとにかく立地がいいから、オリンピック需要も見込んで業者がかなり買い込んでるんじゃない？
規制かけないと、大変なことになりそう。
ABマンションになりそう。

＞enecoQ利用料1800円

えーー、そうなんだ。知らなかった。

Airb,グリーンレジの方なのでは？
タワーの方でこんな間取りないと思う。もし、あったらこっち申し込んでたわ。

>>263
50A契約したら1500円くらい基本料かかるから、エネコック利用量1800円と大して変わらない。
使用量が同じであれば、電気代はまぁまぁ抑えられると思う。

エネコックの１８００円はインターネット代金を
含んでいるではないのでしょうか？？

>>264
グリーンレジデンスはスーモなどみてればわかりますがこのシンクはないはずです。
みる限り北側の角部屋っぽいですが
北側は所謂角部屋が4つありますよね

明日トランクルームの抽選会ですね
抽選会の日程を平日に設定するのはワザとなんでしょうか
怪しさ満載

そもそもトランクルームにキャンセルがあるってところも怪しい…
（事情がある方もいらっしゃるかとは思うけど）

住戸の近くの場所が当選するといいなぁ

>>268
うちキャンセルしましたよ。
とりあえず申し込んでみたけど、収納全然余りそうだったので、入居前にキャンセルしました。

なにこのフィットネスジムの受付
どこが「24時間気が向いたときに使える」の？

思いっきり騙されました、、、こんなとこ借りなきゃよかった
JAROに通報しときますね

>>270
どうぞ

パーティールームすっごいうるさい

>>272
はいはい

この間はじめてラウンジに行ったけど、誰もいなくて勿体無かった。
それに引き換え、パーティールームの盛りあがりったら！
年配の住民が多いのかな。
まあ貸切状態で嬉しかったけど。

お売りくださいませんかね？

トミヒサクロス、昔の値段だったら、もっと買いたい！

たしか、複数申し込みは、無理だったかな。

>>275
街の不動産屋さんのウインドウから富久の販売物件が少なくなったのでしばらくお待ちください。

マカオや香港金持ちに買われた？

行灯部屋の換気扇の音がうるさくて眠れません。
何か対策をご存知の方、いらっしゃいませんか？

>>277
分譲の時なら、当選したら必ず買う条件付きで複数申し込めましたよ。うちも二戸買うか迷った。

>>280
二十四時間換気を冬期用にしてますか?

>>233
パークタワーって書いてるのは、パークハイアットの間違いですね。

>283
間違ってるのはあなた。

>>282
ハイ、しています。

>>285
書き込みを見て行灯部屋を確認しましたが我が家は限りなく無音に近い状態です。
意識して耳を澄ましてもしかしてこれかな？
という程度の音です。感覚にも個人差はあると思いますが部屋によって違うのかもしれませんね。

>>286
換気扇を回していたり、浴室換気を使っていると給気排気のバランスがかたより、音が発生する場合があります。その時は、窓を細く開けると解決しますよー。
外の風が強くて、その影響でうるさいときは我慢するしかないです。

24時間換気の音がうるさく感じるのは相対的な問題で
室内が静かすぎるので、感覚が研ぎ澄まされる傾向にあるみたいですよ。
気になる方は軽くBGM流すとか、しないと無音だとあの音うるさいですよ

24時間換気する必要ないでしょ
なぜ24時間換気設備が義務付けられてるがググってみるといいですよ。

私は部屋にいない間に利用、あとは洗面所やトイレの換気24時間つけてます。
それで十分。

1階のカフェは夜間も営業してるんですね
今度行ってみます

>>289
浴室乾燥使わないの？

54階南側の1.56億の物件のチラシがポストに入っていますね。
坪単価は高いがトミクロの中では最高の仕様じゃないですかね？
そんなにお金があったら港区に行っちゃうと思いますが。

まあ港区がよいか富久がよいかは人それぞれだけど54階のあの部屋は別に…
最高層の南東角か南西角は羨ましいね

>>293
別に...に同感。室外機置き場や柱が邪魔そう。

購入者同士で、優劣付け合うのはやめましょ。
自分の暮らしやすいと思った間取りでいいじゃないですか。

トランクルームの抽選結果って、もう投函されました？

宅配ボックスから発送できるやつ、ヤマトや郵便も対応してほしいなぁ…とても便利そうなシステムなんだけど

しかし安い！
湾岸の最上階でも何億もしたよ。
ブリリアマーレだけど。
他は知らん。

>>298
54階は言うまでもなく最上階ではありません。

BMAも最上階はTHE３３の共有施設だから、一般部屋は最上階ではありません。

>>280
寝る前に24換気消せば解決でーす。

話題がなくなりつつありますね。
私は細かい事はありますが富久ライフ快適です。
今朝は遠くの山が良く見えました。

私も文句はありません。最近は早く家に帰りたくて仕方ありません(笑)

高層階は部屋の中でも携帯電波かなり悪い
糞のような物件です

満足しているという書き込みが続くと必ずや>>304のような書き込みを被せてくるパターンが散見される。
住民は気に入らない部分があっても、自分の大切な住まいを>>304が言うような「糞のような物件」とは決して言わないだろう。
かわいそうな人だと気の毒になるよ、ディスり方に品がない。

>>305
住民は住民でも、賃貸の人も書き込んでいるから。以前住んでた物件の住民スレは購入者しか書き込みしてなかったけど。

住みやすい、居心地いい。
立地が素晴らしくいい！
少し歩けば大都会なのに、ここは程よく住宅街。そのバランスがいい！

高級住宅街は商業施設まで歩けないし(まあ高級車で向かってください)
駅前商業マンションでは落ち着かない。

本当に住みやすい！！

あ、例外が。
松涛は渋谷まで歩けるね。

>>304
それはしかたない
うちも電話とぎれたり繋がらなかったりだからもっぱら固定電話だけ使ってる
使ってるのはauなんだけど、装置つけてもかわらないから部屋にauひいてくれだとｗ

この右のレビータってやつは、つけても改善どころか改悪。
左のフェムトセルはauひかりを契約しないと無理だとさｗえぐい商売だなあ。
うちの携帯は完全にWi-Fi専用機になってますわ。ソフトバンクやドコモはどうですかね？
ちなみにうち、どの部屋からも電波1本も立ちませんｗ

>>309
auはそれ以外に「簡易アンテナ」があります。貰ったけど殆んど気休め程度。

>>310
ホントですか？
私はドコモですが、ほとんどいつもアンテナ4本全部立ってます。
たまに歩きながらしゃべると聞こえづらくなることがありますが、窓際に移動すればすぐ元に戻ります。
電波が悪いと感じる場面が正直ないんですよね。

>>311
これの裏面に書いてありチラッと見えましたが、説明すらなかったです。ガラケー専用ですか？写真がガラケーだったので。
レピータ無理ならフェムトセル以外改善方法なしと断言されました(^^;)

>>312
高層でしょうか？
うちは窓側行こうがかわらないです…機種はiPhone6splusとGALAXYs6どちらもなので、機種が悪いということではないみたいです。
うちは完全に繋がらないこともあります。

北側の人今ライトアップした飛行船が池袋方面に飛んでますよ

>>313

>>312です。
我が家は中層階です。

>>314　飛行船、昼間はよく飛んでいます。
夜は初めて見ました！

もう行ってしまいました…

今、西新宿上空です。

>>304
電波、いいです。低層階のひがみでしょう

>>319
電波は向きが関係するのでは?

>>315
なるほど、うちは高層です。
auだけでしょうかね

３１９さん
低層階ですが、ひがんだことがありませんよ。
その考え、自惚れすぎです。笑っちゃう。
いろんな価値観の人がいます。

高層が嫌いで、でも共用施設はタワーマンションにしかないので、敢えて低層を選んでいる住民もいます。
高層で優越感を得るって..他の事で優越感に浸れないの？
もっと仕事や人生に自信を持ってくださいね。
まあ、優越感に浸ること自体、低レベルですが。