ヴィークコート大泉学園 並木Terraceってどうですか？

石神井公園のルフォンというマンションを検討していましたが、高くて諦めました。
ここを期待していますが戸数が少ないからすぐ売れてしまいますかね…
いつから販売開始かご存知の方いらっしゃいますか？

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>>21
チラシによると来年2月下旬予定だそうです。
ルフォンより狭いのと立地の違いで4500~5000万くらいではないでしょうか。
毎日前を通っていますが、完成して8カ月以上も人が住まないのはベランダとか汚れそうだなという印象です。

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>>20
駅直結(雨に濡れずに駅へ)というのは、駅近とは価値が違います。
基本駅直結は値崩れしないので、投資目的で購入される方が多いのです。
そのためプラウドは住まずに賃貸ししている物件も多いです。
駐車場や間取り環境を見ても、駅近以外に特に優位性はないかと。

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価格 4,500万円台予定～6,500万円台予定
と上記リンク先に出ていますね。
思った以上に高い印象です。

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>>24
最高価格はどこも強気だからね。
でも、4500万円からならまずまずかなと感じます。
だって、他にこのあたりの徒歩4〜5分くらいで買えないんじゃないかな…

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>>26
実際にモデルルームを見て価格表をもらいたいですね。
楽しみな物件に変わりはありません。

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本当にその価格だとしたらかなり適正な価格（今現在の市場では、という意味合いですが）なのではないかと思います。
どうなんでしょうね。。。もっとしてしまう可能性もあるような気もしますが。
いずれにせよ、時が来ればわかりますか。
皆さんの願いがデベに通じますように♪なんて思ってしまいました。

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1月23日から予約制でモデルルームが見れるようですよ。
楽しみです！

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内廊下で全部角住戸、建物見た感じは南側はずっと戸建だし日当たり、見晴らしは良さそうな印象。この界隈で内廊下って珍しくないですか。ん〜価格が気になりますね。

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モデルルーム行かれる方、是非謎の販売スケジュールの真相を聞いてきて下さいね。

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今週は予約もらえず、モデルルームに行くのが来週になってしまいました。
早く見たいです。
もうすでに行かれた方のコメントをお聞きしたいです。

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3LDKオンリーで一番広くて６８平米。
あまりファミリー向き、という感じではないのでしょうか。
駅から近いことをとても強調しているので、
例えばある程度年齢の高い夫婦とか、DINKSとかがメインターゲットになってくるのかな
というふうに思いました。
二人暮らし前提のような。
無駄なく空間を使っているなと思いますが、収納が足りない印象を受けます。

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>>33
天井低い印象でしたか？

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私も見学しましたが、天井は特に引くは感じませんでした。
ごく普通だと思います。
角住戸の良さがよくわかりました。
やはり窓が多くて明るくていい。
両側が隣の住戸に挟まれないから、気持ち的にも楽ですね。

大泉学園駅にするか違う駅の物件にするか悩んでます。
西武池袋線は新宿線よりも便利だし、格が上なんでしょうか？

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確かに収納は少ないですが、一部屋物置的に使えば何とかなるかと思いはじめました。道路沿いが気になってましたが、うるさくないし、窓が多くて明るいのがいいですね。

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モデルルーム見ました。
いい感じでした。
面積は小さいですが、無駄がない間取りなので狭さを感じさせないです。
駅から近くて信号もない。
なりべく上層階にしたいので、正式価格を待ちます。

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4,500万円台予定～6,500万円台という予定価格が出ていますが、これってこの辺りだとどうなのでしょうか。
駅まで5分と近い位置にありますのでこれくらいはしてしまう、という風に考えられるのでしょうか。
大泉学園だともう少し安いのかなぁという予想はしておりましたが…。

ここだと上の方の階が人気が出るのはわかります。
上から売れていく感じになってくのでしょうね。

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通りに面してはいませんが排気ガスの影響はどうなのでしょうか。

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>>39
同じような立地のマンションに住んでいますが
この辺は排気孔を開けていると、排気ガスというよりは
土ほこりが入ってきますね

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