アネシア平針

>>58
3,800万円～という価格設定は、平針では高過ぎですね。
池下や東山公園駅5分以内のパークハウスでもそれぐらいからの価格設定でした。
トヨタホームはアネシア八事高峯が売れ残っているのに反省はしてないようですね。

これから先に周辺地域にはアリオ予定地の近くに矢作のヴァンベールしか予定が無いと聞きましたがどうなんでしょうか？
また、みなさんの比較物件はどちらになりますでしょうか？

赤池周辺まだ開発の余地がありそうだけどなあ

四年前から全体的に一戸平均1000万近く新築は値上がりしてますからね。
なかなか、購入者の所得が追いつかないから、売れ残りが増えてますね。
正直、今は中古のが安心だと思います。
パークハウス○○山など、惨憺たる状況ですよ。

>>56
あなた、野村不動産の関係者ですか？
55さんのおっしゃってる事は、あの辺では誰もが思うことですよ？
平針でも平針住宅があの辺ほとんどを占めていますからねえ。
戸建も立派なのが、あの辺なら買えますよ？平針住宅エリアから少し離れると戸建だらけで、元は駐車場だったり平針は地主さんが多いので土地を売りに出したりで立派な戸建が販売されています。
アネシア平針の土地も、元は某地主さんの土地で所有していても税金を払うだけなので野村不動産へ売却した、と平針の不動産屋さんで聞きましたよ。駅まで徒歩9分に対して、ではなく本当にあの辺は車が必要な地域だそうですよ。田舎者でしたら逆に駅まで徒歩9分は近いという感覚なのでは？

>>64
プラウド一社もまだまだ売れていないで残ってる部屋ありますよねー。
野村不動産って周辺地域を考えずに無駄にお金をかけたマンションやちょっとしたタウンの戸建とか販売してますけど、少し考えれば分かるような事なのに。
パークサイド八幡山も周囲の環境が悪過ぎ、プレミスト相生山も学区が緑区なのに高過ぎ。アネシア八事も駅から離れてるし、既に裕福な方々が一軒家で住んでいるような所だし。私はプラウド平針もファミレスの裏という時点で、こんな高い値段で家は買いたくないと思いましたよ。そしたら平針住宅のすぐ横にアネシアって…誰が買うんだ？ってなりましたよ(笑)

>>59
駅まで行きの下り坂でも10分以上かかりました。帰りの上りはそこそこ勾配があり20分以上。帰りは自転車が邪魔になるのか地下鉄から歩いてきた様子の人が多かったと思いました。自分は内勤なので歩きやすい革靴を買わないと通勤で足腰を悪くしそうです(笑)
いやー、それにしても本当にどんな人が買われるんでしょうね！
妻が友人とモデルルームに行ったそうですがキッチンが分厚い御影石だった！とビックリしていました。あとはあんな高級が詰め込まれたお家に住めたとしたら、もやし炒めや値下げされた食材で料理するの後ろめたいわーと笑っていました(笑)
あそこに住む人は他から来る人なんでしょうかね？
天白区民なら平針住宅の地域で、あの金額は高いって分かりますもんね〜。
プラウド平針は駅が近く、スーパー、コンビニ、ファミレス、ミスドやら一通りはあるから直ぐに完売だったのでしょうか？こちらは完売まで時間がかかりそうですね。それか途中で転売でしょうか？中古になると価格がガクンと下がりそうなので、頑張ったら中古を買えるかな？しかし妻が愛する大型犬が我が家にはいるのでマンションは難しいかな。短い間でもいいので、ここまで贅沢で高級なマンションに住んでみたいですね！
購入が決定している人が羨ましいです！

やはり高いなあという感じですよね。赤池に矢作さんの物件が出るみたいですので、そちらの価格を見てから再検討ですかね〜

プレミスト相生山は天白区久方だから学区は天白だと思います。
あのあたりは天白の学区より緑区の方が人気がありますよ。

あらあら否定的な意見が多いのですね～。
私は物件近くに５年ほど住んでいます。住めば都なのかもしれませんが、平針が気に入っています。
平針はお店や銀行が揃っていて便利ですし、適度に自然が残っていて（天白川や農業センター）子どもが過ごす環境としてとてもいいと感じています。公園も多いです。名古屋市内から比べると田舎な感じはありますけど。
平針で戸建ても何年か検討しましたが、多くの土地は地主さんが売らない。またたまに出ても狭い（新築の家は小さい家ばかりです。大きい家は地主さんの家。）駅からかなり離れれば戸建てもありかもしれませんが、将来子どもが通学時に駅を利用する事も考えて徒歩でも辛くない距離で住みたい。
などを考慮してアネシアを希望しています。
平針住宅はたしかに気になりますが・・・実際にはそんなに近くはなく、小学校の学区も別です。マンションが小学校の近くで嬉しいです。
値段みて私も＂わっ”っとなりました。高級感とか要らないから安くして～と思います。でも裏を返せば、価値観が近い人が住むってことかな。売れ残らないといいですね。

>>70
私も同意件で購入予定をしています。
子育て環境として自然があり、病院、学校がとても近く安心しますし、少し離れていますが、駅までの坂も覚王山、星ヶ丘に住んでいたこともあり勾配は緩やかなので、全く気にならないです。ゆっくり歩いて心地好い位で、駅周辺には必要な店は揃っていながらもガヤガヤしてない所も個人的に好きです。
同じ価値観の方が集まり早く完売すると良いですね！

朝の６時半からご苦労な書き込みですこと。

購入予定の方が気になるのは当たり前ですが、購入予定もない方があげあしとる方がお疲れ様です。よっぽど買えないのが悔しかったんですね…って購入予定の方は眺めてますよ。
と言いながらも、もう契約の段階なので、冷静に見極めなきゃとも思っております。
できれば、具体的にマイナスな点を教えていただけると助かります。あの場所に豪華マンションはな〜というのはいらないです。購入予定の方々はそれが払えるのですから。どこから遠い、もいらないです。人によって基準は違いますので。
あの場所は夜は騒音がうるさい、治安が悪い、というのが知りたいことです。お願いします。

騒音に関しては飯田街道や３０２号が混んでると、こちらの道を使う車が多いと思います。
平針駅からマンション横の道を使ったり、平針交差点からは抜け道としてマンション前の道を使ったり。
夜も交通量は少なくないけど、休日昼間は試験場やヒルズウォークヘ向かう車が多いかも。

治安については八事や東山エリアに比べたら悪そう。
平針駅近くの飲食店やピアゴを使うと、そのような印象を持ちます。
まだ植田駅あたりの方が落ち着いてるかな。

駅から微妙に遠いのに駐車場の平面式が少ないのは残念。
半分以上は確保して欲しかったですね。

マイナスな点は以上です。

>>73
モデルルームを見ていないので教えてください。
どのあたりが豪華でしたか？
天井高や床の仕様等もあれば助かります。

>>64さん
飲み会帰りなのでまず１つずつ。
ありがとうございます。抜け道が多いのであれば、心配な点になり得ますね。早速明日から？時間を変更しながら調べてめたいと思います。貴重なアドバイスおりがとうございます。

誤字がいくつかありましたね。ごめんなさい。もう投稿やめます。すみません。

角部屋は確かにうまってきてますね。4LDKの部屋を希望する人はいいのでしょうが、3LDKでこの価格を希望する人は多くはないと思うのですが…。3LDKが残るのはどこでもあること、と言えばそれまでですが、不安ですね。

こんばんは

こんばんは