パークハウス駒込染井

ここは、豊島区では特殊なところですよ。良い意味で。

目白とここのすぐそばの仰高、歴史的な街なので。まあ、その辺は三菱なのでモデルでゆっくり話してもらえると思います。

あえて失礼な言い方をすると、お上りさんは知らないでしょうね。東京の歴史的な街の価値を。

私の知っている3A住民は、外国からこれた方と大学から東京に出てきた人ばかりです。あっ関東の人いました。千葉からね。

モデルルーム見てきました。

・・・なんだか設備がショボクなった気がしました。
パークハウスって高級なイメージあったんですけどねぇ。
他社のグレードが上がってきたから、パークハウスが普通に思えてきたのかな。

それとも、金額を抑えるために仕方ないんですかね。

太陽光発電とか一括受電？とか、いいなって思うところもあっただけに、微妙です。

完璧に仕様を落としていますね。
まあ玄関・キッチン・洗面所・トイレ等天然の石でも人工の石もどっちでもいい人はいるでしょうし。
由緒ある土地柄を気にする人もいるでしょうが、私は染井や桃郷でもどうでもいいです。
巣鴨駅周辺のイメージが強すぎます。

ちなみにブリリア染井よりも良いところを教えて頂けますか？
是非、参考にさせて頂ければと思います。

全面ガラス張りでない所がいいな。

ベランダが普通に有るところがいいな。

大幅な値引きしないところいいな。

一方が（道路もなく）学校の敷地になっていて、騒音、砂埃などがないというだけで十分長所だと思いますよ。

地価もないし、価格もこなれているし。

坪いくらでした？

ここの営業マン、態度が、すごい高飛車なんですが…

確かに。
電話の応対 とても感じ悪かったな。

>50
確か、340万前後だったと思います。
あくまで予定って言ってましたが。

手がでないっす

モデルルームで資料をもらったのですが、唯一気になったのが「戸境壁」がコンクリートではなく、乾式壁だという点でした。
最近のマンション事情に疎いので、こうした仕様は普通のことなのでしょうか？
詳しい方がいらしたら、ご教示いただけると幸いです。
タワーマンションでもないのに、戸境壁を軽量化する意図というか意味を教えていただきたいのですが……。

７階建で乾式壁ですか？
高層マンションなら理解できますが、ただの経費削減ですよね。
１５階建だってコンクリートですよ。
まさかここも地下住戸があるんですか？
最近の三菱さん、何考えているんですかね。信じられません！！

マジ？
戸境乾式なの？ありえない！

桜郷の営業さんが、
「染井は価格を上げられないので、仕様を下げるしかないんです」
って言っていましたが、こーゆーこと（構造体の節約？）も含めてだったんですかね。。。
太陽光発電とか電気代が割安になるとか興味あったんですが、
これなら桜郷の方がマシな気がしてきました。

でも、高いですよねぇ（TT）
6丁目でやってる、「GREEN PARK」ってところで妥協しようか家族会議です(^^;

桜郷のページに、
「カメラ付インターホンがオプション」という書き込みがありました。
これ、ホントですか？
高圧電力一括受電とか太陽光発電とか採用して、そこケチるか！？って感じです。
まぁ、1万くらいで変更できるんだろうけど、期間が限られるのは鬱陶しいですよね。

そういえば、ここもエコポイント対象外なんですかね？
（プラウドシティ池袋本町とかグリンパーク駒込染井坂とかも対象外らしいです）

GREEN PARKは駅から遠いし、暗いし、なによりも坂の下なのが、私にはいやでした。
ファシリティもパークハウスでは当然で説明しないようなところを、丁寧にアピールしてるところが逆に不安、しかもキッチンのグレードは確実に落ちる。GREENPARKが安いのは、営業努力もあるでしょうが、それなりの理由もあると思う。