購入検討中さん [ 30代]
[更新日時] 2018-10-02 23:17:54
アールブラン高津について情報がほしいです。
周辺の買い物スポットや利便性はいかがですか?
物件のことなど色々なこと知りたいです。
所在地:神奈川県川崎市高津区諏訪278番1他(地番)
交通:田園都市線「高津駅」9分・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」19分
売主:モリモト
施工会社:新日本建設
管理会社:モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-11-06 20:35:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目278番1他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩19分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月中旬予定 入居可能時期:2017年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン高津口コミ掲示板・評判
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309
匿名さん
キッチンの浄水器?
3ヶ月目安で交換って、、頻度高!
痛い出費…と思ったのは私だけでしょうか?!?
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310
名無しさん
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311
ここの住人
どなたか引っ越してきて、咳がでてる人いませんか?
まさかとは思っているのですが、ハウスシックかもしれません。
また施工業者(新日本建設)のいい加減さに3か月点検で文句を言うつもりです。
ホルムアルデヒドについても疑いたくないですが、すべてを疑ってしまいます。
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312
マンション検討中さん
>>311 ここの住人さん
どんな所がいい加減だと感じましたか?教えてください‼️
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313
匿名さん
>>311 ここの住人さん
確かにいい加減かもしれませんね。
雨降った時の廊下の水溜り気になりませんか??
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314
マンション検討中さん
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315
匿名さん
>>314 マンション検討中さん
壁紙ってことですか??
それとも、壁自体ってことですか??
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316
マンション検討中さん
>>315 匿名さん
接着剤なのか、ボコって目立つ所がないですか?仕方ないのでしょうか。
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317
匿名さん
>>316 マンション検討中さん
ありますねー!接着不足で浮いている可能性があるんじゃないですかねー!
もしくは、下地そのものに凸凹があるんでしょうね!
接着がうまく行ってない場合、接着剤を注入すれば直ると思います。
ただ、今回の点検の中で、壁紙の凸凹は対象外みたいなこと書いてませんでしたっけ??
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318
匿名さん
新築だからコンクリートが固まっていないからでは?
乾燥収縮でコンクリートにヒビみたいのがはいるのはごく普通のことですよ。
そこは半年点検とかで指摘すればなおしてくれますよ。
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319
311です
朝日が当たるとこうなります
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320
311です
これは補修対象外になりそうです。
毎朝見てますが、醜くてしょうがありません。
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321
マンション検討中さん
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322
マンション検討中さん
>>319 311ですさん
これは酷すぎます。ありえない。。
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323
匿名さん
>>319 311ですさん
これはひどいですね。ビョウの跡や壁紙の浮きは普通はやり直しです、
そのための内覧会だと思うのですが。。。
大手のデベロッパーじゃないとこうなってしまうんですね。
勉強になりました。ご愁傷様です。
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324
匿名さん
これがモリモト品質なんですかね。
あと、このマンションの前の道路、けっこう車通りますね。そのわりに狭い。小学校までのスクールゾーンなんですけど、離合しにくくて危ない。
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325
匿名さん
>>319 311ですさん
これは確かに酷い。
内覧会の時は特になかったのですか??
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326
ここの住人
311です。
これは日に当たるとこうなります。
日が当たっていないときは目立ちません。
なので、内覧会の時にはわかりませんでした。
3か月点検では戦うだけ戦ってみます。
ちなみに、キッチンのシンク下が観音開きになっていると思いますが、
その中の壁が垂直でないとか、他にもいろいろとあります。
生活するには問題ないですが、適当な施工が本当に腹立ちます。
下請けの下請けで働いている人たち、
いや違う、新日本建設の会社自体が
私たちが5000、6000万円払ってることが理解できていないのでしょうね。
ただの流し作業です。
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327
匿名さん
>>326 ここの住人さん
これは施工誤差の範疇を超えていると思うので、十分戦えると思いますよ。
エアコンを取り付けた際、業者の方から、取り付けにくい、配管ですね!と言われ、取り付けに相当苦労されてました。なので、特殊作業の費用を、だいぶ取られてしまいました。今時の新築マンションなので、簡単に取り付けられるようになってるのかと思っていたのですが…まぁ、これは設計の問題かと思いますが。
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328
311
311です
327さん。
中小ゼネコンにはこの程度しかできないのかもしれません。
このマンションの部屋選びの時にも、
「梁」「下がり天井」をかなり気にしました。
本当に「今時」です。
3か月点検の後、また報告します!
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