東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東陽町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東陽
  7. 東陽町駅
  8. ザ・パークハウス 東陽町レジデンスってどうですか?
サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2017-01-23 20:08:57

ザ・パークハウス 東陽町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東陽7丁目4番12(地番)
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩9分 (1出口)
間取:3LDK
面積:70.06平米~95.61平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-06 14:45:40

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 東陽町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 151 検討板ユーザーさん 2016/10/25 12:58:18

    >>150 匿名さん

    駅まで9分というのをどう取るかは人それぞれだと思います。
    私は、立地が良いとされる最低限の条件(駅まで10分以内)を満たしているので気にしないです。

  2. 152 名無しさん 2016/10/25 13:10:00

    10分以内ですので、資産価値観点ではギリギリセーフかと思いますよ。

    住んでみれば、案外近く感じるにでは~とおもいます。東陽町駅から四つ目通りを北上して歩くと、イースト21って結構すぐ着く体感距離なんですよね。理由は全くわからないんですが。

  3. 153 匿名さん 2016/10/26 11:04:05

    駅からマンションまではお店も多いので、実際歩くと結構近くに感じますよ。

  4. 154 匿名さん 2016/10/31 14:55:44

    東陽町駅からイーストまでは、
    平坦な大通りをまっすぐで歩道もひろめなのと、
    区役所や親水公園といった緑がひろがっているので、
    近くに感じるのかもしれません。
    また、このあたりならば、東陽町駅すべての改札口が使えます。

    いよいよ、エントランスの内装工事が始まりましたね。

  5. 155 検討板ユーザーさん 2016/11/01 06:02:11

    四つ目通りにすぐ出られるのでバス便がいいなと思っていましたが、イースト21からリムジンバスで羽田、成田空港に行けるんですね。
    旅行する時は近場にこういう施設があると便利です。

  6. 156 マンション検討中さん 2016/11/01 15:07:37

    近隣の新築物件と比べ、駅徒歩10分以内の割には値頃感があるように感じます。
    東陽町駅は北側エリアの方が生活には便利という意見も多いようですしね。

  7. 157 通りがかりさん 2016/11/03 12:50:53

    羽田空港まで30分あれば行きますからね。
    イースト21の乗り場は、ホテルがバスの受付をやっていますので、
    荷物預けてロビーで待てるというのが、良いです。

  8. 158 匿名さん 2016/11/08 00:43:18

    東陽町は北側のエリアのほうが住みやすいというのは本当に同意。
    南側は企業が多く立ち並ぶイメージが強いです。
    昔、就職活動でIT企業回りをしていた時に南側を歩いたなぁなんて思いました。

    陸路で空港に行くのは時間が読めなさそうだけど、
    でも帰ってくるときに乗り換え無しでOKなのは本当に助かる。
    直帰していい時なんて特にそうだなと思いますよ。

  9. 159 匿名さん 2016/11/17 06:13:02

    飛行機乗って、ということはないからよく知らないのですが、
    出張が多い方にとっては空港までアクセスするのに楽であるというのはとても良いということなんでしょうか。
     駅までの距離の割には、お値ごろなのですか。ブランドマンションですから、高いものだと思っていました。東陽町ってイメージがあまりなかったですけれど、住みやすいのですか。

  10. 160 口コミ知りたいさん 2016/11/17 12:42:51

    >>159 匿名さん
    永代通り以北は住みやすいと思いますよ。スーパーは多く、役所があり、公園も多いですし。
    大手町界隈にお勤めの方なら、通勤も近いですしね。

  11. 161 匿名さん 2016/11/21 03:35:57

    そうなんですよね。
    大手町に勤めているとか、大手町で乗り換えるという人ならば
    十分便利に暮らしていけるし、
    通勤のストレスもあまり多くなくて済むということに
    なってくると思いますよ。

    ここからだと千葉方面も行きやすい。
    子供が受験を考えるときに選択肢は増えてきますよ。
    千葉方面は私立が多いですから。

  12. 162 通りがかりさん 2016/11/25 15:01:19

    東陽町は、スーパーが多く(北側)物価も安くて暮らしやすいまちだと思います。小洒落たカフェや普段使いできる洋食屋不毛地帯なのが残念なところですが…。
    東西線の大手町駅は、一番東京駅寄りにあるので、新幹線を使うのも便利ですし、東京駅からタクシー使っても3000円いかないです。
    また、東西線はいつでも混雑していますが、半蔵門線住吉駅まで行けば(徒歩20分くらいかな)いつでもすいた電車に乗れます。それと、終電を逃した場合、総武線の最終は遅いですので、錦糸町駅から帰るという手もあります。

  13. 163 匿名さん 2016/11/26 13:16:07

    電車で日本橋、大手町は数分。
    自転車を使えば豊洲や錦糸町なども15分もあれば行けそう。

    近所にもイースト21やアリオ、スーパーも沢山ありとても便利な場所ですね。

  14. 164 匿名さん 2016/12/06 07:23:00

    東陽町って免許センターのイメージがとても強くって、
    免許センター周辺だとあまり便利そうとかそういう感じはしないんですけれど、マンションがある辺だとまあまあ…かな。
    東陽町と一口に言っても場所によって随分と雰囲気が違ってくるなと思います。
    住宅が多い場所もあれば、会社が多い場所もあるし。
    面白いって言ったら面白い。

  15. 165 匿名さん 2016/12/26 08:21:00

    もう年が明けたら最終期が始まるんですね。3期で最終期ということはかなり1期2期でトントンと売れていったということなんでしょう。
    最終期はもしかして2戸だけ、なんでしょうか。これも商談が入っていたりとかっていう可能性は高くなってきていますよね

    なんだか全体的な流れが早いんですが価格が抑えられているから人気なんですか?

  16. 166 匿名さん 2016/12/28 12:33:44

    残り二戸ですね。
    三期で完売でしょうね。
    戸数が少ないのもありますが、好調ですね。
    ブランド力?

  17. 167 匿名さん 2017/01/04 15:08:00

    ブランド力っていうのもあるのかもしれないけれど価格が高すぎなかったというのも大きいんじゃないでしょうか。安くはないけれど、手が届かなさすぎるという程ではなかった、と。
    東陽町だと多少は控えめ価格であってくれよという期待は多少はみなさんあったんじゃないかしら。
    それにこたえられた、と。

  18. 168 匿名さん 2017/01/14 15:03:50

    ラス1になりましたね。入居までに売れるのかな。

    入居までにあと2ヶ月ありますから、今売れれはちょうど入居に間に合うという感じになっては来ると思います。それにしても本当にスゴイです。

    最後はCタイプらしいのですけれど何階なんでしょう。
    階数によってはすぐに売れていくと思いますけれど…どうなんでしょうね。

  19. 169 匿名さん 2017/01/16 02:57:01
  20. 170 匿名さん 2017/01/16 04:46:35


    物件概要

    2017年01月16日現在
    ザ・パークハウス 東陽町レジデンス

    所在地 東京都江東区東陽7丁目4番12(地番)
    交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅(1出口)徒歩9分/東京メトロ東西線「木場」駅(1出口)徒歩16分/東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 (B1出口) 徒歩18分/都営新宿線「住吉」駅 (B1出口)徒歩18分

    総戸数 39戸
    販売戸数 1戸(2階・203号室)
    駐車場 (総戸数に対して)6台、月額使用料:25,000円~28,000円
    販売価格 5,838万円
    最多価格帯 -
    間取り 3LDK
    専有面積 72.53m2
    バルコニー面積 12.06m2

    販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
    モデルルーム モデルルーム公開中
    完成日または予定日 平成29年1月中旬
    入居(予定)日 平成29年3月中旬

    敷地面積 766.86m2(売買対象面積)
    分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
    構造/規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
    用途地域 用途地域:準工業地域
    高度地区:第三種高度地区
    防火地域:準防火地域・防火地域
    建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・60% 、容積率:300%・400%

    管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤)
    管理費(月額) 17,480円(月額)
    修繕積立金(月額) 7,260円(月額)
    修繕積立基金 修繕積立基金:652,770円(引渡時一括)
    施設費用・償却費 管理準備金:17,480円(引渡時一括)/自転車置場:(総戸数に対して)104台、月額使用料:200円・400円/サイクルポート:(総戸数に対して)3区画(空き無し)、月額使用料:1,500円/ミニバイク置場:(総戸数に対して)4台、月額使用料:2,000円/バイク置場:(総戸数に対して)1台、月額使用料:2,500円

    売主 三菱地所レジデンス株式会社
    販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主)
    施工会社 木内建設株式会社東京支店
    建築確認番号 第UHEC建確27317号(平成27年9月17日)、第UHEC建確27317変1号(平成28年12月13日)
    問い合わせ先 ザ・パークハウス 東陽町レジデンス マンションギャラリー
    午前10時~午後6時(毎週水曜・木曜定休日)
    0120-320-073
    toyocho@mec-r.com
    次回更新予定日:2017/01/23

  21. 171 匿名さん 2017/01/17 07:31:58

    あと1戸だけなんですよね。早い。入居前に完売まで行ってしまうんじゃないかなと思います。
    2Fということですが、眺めなどはどうなんでしょう。
    価格的にはありかなと思いますが
    日当たりや眺めなどは外せない要素になってきますよね。
    それらの条件と価格が釣り合えば、入居前に完売しそう。最近では珍しい。

  22. 172 匿名さん 2017/01/23 11:08:57

    ホームページを見たところ完売したようですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 東陽町レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    サンウッド大森山王三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    [PR] 東京都の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸