ピアース千代田淡路町ってどうですか？

46さん
全くの同感です。
マンション価格がこれほど高騰する前では考えられない値付で驚きます。
某住宅ジャーナリストさんのコラムで読んだ、坪400万円台になると
都心に残るのは富裕層とアッパー層になり、ミドル層は中古マンションを
検討することになるという文章を思い出します。

投資用としては1K、1DKタイプがいいのかなって思いますが、どうでしょうか。
1LDKタイプや2LDKタイプは単身者やDINKSが自身で使うように購入される方も
多いのではないかと思いますね。通勤に便利なのは結構魅力です。

この素っ高値で投資とか･･･

現在の相場で考えるとここはわりかし良心的な金額ですよね？

要望は結構入っているのでしょうか？
近々モデルルームに行く予定です。
先着順？

営業さんにだいぶ入ってるって言われました

すごい余裕そうな感じでした

倍率凄いんですかね？

安いと思いましたが、2014年に販売したクラッシー2600万円台からでしたね。値上がりしています。

上がれば下がる

あの時は金利が高かったもんね


今の金利は最強


抽選当たるかな？？

良くて利回り4パー台で投資なんて、、冗談でしょ？

ここはすぐに売れそうですね。。

買える方が羨ましい。。

第一期とそのあとの販売があっという間に終わってますね

営業うざいな

クラッシィハウスは坪単価300弱でしたね。
この辺り界隈は本来そんなものです。
こんな高値では投資家は買わないし、実需も数年でこの上昇ですから、夏の選挙終わればアベノミクス崩壊で、更に株価暴落、不動産は少し遅行しますが、不動産プチバブル祭も終焉でしょう。
とにもかくにも今は高過ぎなので、何がなんでも買わないといけない人以外は待ちで、持ってる人は最後の売り時だと思います。

消費税の増税がどうなってくるかでも大きく変わってくるような。
もしも予定通りに行われるのであれば、
駆け込み需要はあるんじゃないでしょうか。

投資用にするかた多いようなので、とにかく初期投資は抑えたいでしょう。
そのためにも今よりは安く…という風になりますよね。

>65さん
それではオリンピックを待たずとしてマンション価格は下がってきますでしょうか。
マンション購入をあと数年待てば良い、オリンピック以降は下がると言われておりますがはっきりした確証が持てず正直買い時に迷っております。
そもそもオリンピック以降と言われてもあと5年、6年先だとしたらそれまでは今の賃貸の家賃を支払い続けるんだよなーと考えてしまいます。

今高い家賃払ってる人（手当が少ない）はいつ買ってもいい、今でもいいね。
待てる人は待ったほうがいい。社宅に住んでるとか家賃補助が多い人。

かなり割高だとは思いますが、68さんの仰るとおりですね。
大手町の再開発によりそこで働く人たちが確実に増えるわけで、賃貸需要は高くなるので、投資物件としてもそんなにリスクはなさそうですしね。
実際、大手町の地下鉄入り口まで歩いて10分かからないですから。

昨日も豪華ティッシュ付きの広告が入ってたけど、まだ売れてないの？
これでティッシュ三回目ですよ。

ティッシュいっぱい貰えて良いじゃん＾＾

交通機関の便利さだけを見ると、毎日の通勤が楽なのでとても良いと思います。
でも、肝心の間取りが１Ｋのみというのは残念です。
でも、この間取りでこの物件価格は強気というのか、高すぎるとは感じます。
資産運用のために購入するとしても、プラスになるのかどうかは疑問かもしれません。
どういう方向けのマンションなのでしょうか。

1Kのみ…？

1Kのみなんですか？

ホームページにはBタイプのみが掲載。
8畳洋室1部屋。ウォークインクローゼットつきです。キッチンは廊下で2口コンロ。投資用でしょうか。

Bタイプがあると考えると、Aタイプ、Cタイプとあるのかなと思うのですが。他の間取りも1Kのみですか？

>>75 匿名さん

完売したよ。
先週はラストのBタイプ１室のみだった。
賃貸いくらだろうね

先日送られてきた賃貸シミュレーションを見ると、明らかに毎月赤字だすシミュレーションだったのですが。。。
投資なら現金一括購入って人が多いんですかね。

完売したようですね。

立地はとても良く資産性もあると思います。ただ、全体の半数以上が賃貸で近所付き合いは皆無。また、賃貸で住んでいる方は愛想悪い。特に2、3階に住んでいる方は1kの方でマンション内でのマナーはひどい。