東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part9」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part9

匿名さん [更新日時] 2015-11-24 06:13:13
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part9です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-11-03 17:49:44

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part9

  1. 1361 匿名さん

    港南が優れてるのってアドレスだけかもな。
    あとは眺望？でも、眺望は豊洲も良いかも。

  2. 1362 匿名さん

    湾岸マンションの場合、埋め立て地というデメリットを考えれば、資産価値を考えたときに
    都心3区アドレスはマストでしょうね。江東区＋埋め立て地の組み合わせは資産価値評価
    としてあり得ない。

  3. 1363 匿名さん

    でも、港南は港区だってだけで、資産価値としては如何ですかねえ？（笑）

  4. 1364 匿名さん

    ＞1359
    ＞さすがに港南が優れてる所は無いんじゃ無いですか？（笑）

    1354の表やその他の上に貼られているデータから見れば港南＞＞＞＞＞＞豊洲は
    一目瞭然ですな　笑

  5. 1365 匿名さん

    最近は豊洲もブランド化してるのでアドレスで不利にはならないのでは？

  6. 1366 匿名さん

    そ？豊洲より港南が優れてる所ってアドレスだけじゃ無い？

  7. 1367 匿名さん

    具体的に何処か豊洲より優れてる所ってあります？

  8. 1368 匿名さん

    ＞1363

    ＞でも、港南は港区だってだけで、資産価値としては如何ですかねえ？（笑）


    答えは出ている

    中古マンションの絶対坪単価　　　港南＞豊洲
    中古マンションの価格上昇率　　　港南＞豊洲

    1. 答えは出ている中古マンションの絶対坪単価...
  9. 1369 匿名さん

    え？割高なのが自慢なの？（笑）


    逆じゃん。割高自慢（笑）

  10. 1370 匿名さん

    個人で作成したデータでドヤ顔してるやついるけど面白いなw
    主観が入りすぎてやばいwww
    値上がり率とか現在の地価が高いのは現状その通りなんだけど、これからがどうかなって話じゃないの？

    ところでサウスゲートとか新駅とか入ったら、豊洲も距離的にはオリンピックとかBRTとか地下鉄とかガーデンシティ有明とか色々出てくるよね

  12. 1371 匿名さん

    利便性とかお洒落さとか？
    豊洲の圧勝ですよね？

  13. 1372 匿名さん

    ＞1367
    ＞具体的に何処か豊洲より優れてる所ってあります？


    悲しいだろうけど、もう一度資料を貼るから現実から目をそらすな！

    1. 悲しいだろうけど、もう一度資料を貼るから...
  14. 1373 匿名さん

    さすがに港南は無いでしょうね。アドレスだけじゃキツイよ。

  15. 1374 匿名さん

    2015人気ランキング（豊洲、有明は入ってない）

    1. 2015人気ランキング（豊洲、有明は入っ...
  16. 1375 匿名さん

    いやいや、結局何か一つでも豊洲に勝ってる所あります？
    正直言って、豊洲の圧勝では？

  17. 1376 匿名さん

    お洒落さ、利便性は豊洲の圧勝ですね。

  18. 1377 匿名さん

    港南が勝ってる所はアドレスだけかと。

  19. 1378 匿名さん

    空気の汚い豊洲

    1. 空気の汚い豊洲
  20. 1379 匿名さん

    港南＝品川ナンバー　＞　豊洲＝足立ナンバー

  21. 1380 匿名さん

    港南築10年の中古マンション価格　　＞　　豊洲築6年の中古マンション価格

  22. 1381 匿名さん

    （4㎞圏にある街）

    港南・・・広尾、白金、麻布十番、六本木、恵比寿

    豊洲・・・銀座（以下無し）

  23. 1382 匿名

    公平にみて、街の雰囲気は豊洲の圧勝だけど、それ以外は江南の圧勝ですね。ただ街の雰囲気は人によって一番大事だと思うので、江南より豊洲に住みたいって人は多いと思う。江南は資産価値安泰だけどもう少し場末感がなくなればねー。

  24. 1383 匿名さん

    利用できる鉄道


    港南・・・山手線、京浜東北線、東海道線、総武線、常磐線、横須賀線

    　　　　　特急「ひたち、ときわ、成田エクスプレス、踊り子」

    　　　　　新幹線「のぞみ、ひかり、こだま」

    　　　　　京浜急行本線、地下鉄浅草線、東京モノレール

    　　　　　（リニア中央新幹線）


    豊洲・・・地下鉄有楽町線、ゆりかもめ

  25. 1384 匿名さん

    周辺のスーパー

    港南　クイーンズ伊勢丹、紀ノ国屋、ディーン＆デルーカ

    豊洲　スーパー青木、文化堂

  26. 1385 匿名さん

    土壌汚染

    港南なし　　＞　　　豊洲あり


    3.11の時の液状化

    港南なし　　＞　　　豊洲あり

  28. 1386 匿名さん

    港南は土壌汚染ありますよ。液状化もしてました。

  29. 1387 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹や紀伊国屋があるっていう嘘を付くからダメなんじゃ無いの？、

  30. 1388 匿名さん

    殆ど嘘じゃん

  31. 1389 匿名さん

    港南はモノレールしか無いじゃん。なんで嘘つくんだろ。

  32. 1390 匿名さん

    >>1387
    どっちも実在してるよね。

  33. 1391 匿名さん

    いくら売る時に高く売れたとしても港南に何年も住むのは罰ゲームですよね…
    軽い島流し状態

  34. 1392 匿名さん

    実在してても、徒歩で45分以上かかりそうなんだけど（笑）

  35. 1393 匿名さん

    モノレール物件しかないじゃん

  36. 1394 匿名さん

    全てバスに乗らなきゃ行けない距離 笑

  37. 1395 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹入れて良いのなら、お台場のダイバーシティや東雲のイオンも豊洲に含めてあげても良いのでは？（笑）

    物件から徒歩10分以内の施設だけで勝負したら豊洲の圧勝なんじゃ無いの？（笑）

  39. 1396 匿名さん

    モノレールの駅は港南ではなく天王洲です。
    港南は通過するだけです。お間違いなく。

  40. 1397 匿名さん

    港南は具体的な物件でいうと何処なの？天王洲アイル近くの物件だと思ってた。、

  41. 1398 匿名さん

    >>1392
    どんだけ歩くの遅いんだよw

  42. 1399 匿名さん

    港南に住むと、基本的に駆け足だから（笑）
    夏なんて駅まで歩くだけで汗ぐっしょり（笑）

  43. 1400 匿名さん

    モノレールしか無いくせに。

  44. 1401 匿名さん

    >>1386
    港南に土壌汚染も液状化もねーよ。

  45. 1402 匿名さん

    >>1387
    クイーンズ伊勢丹は港南にあるわけだが。

  46. 1403 匿名さん

    >>1392
    アホか。港南マンションからクイーンズ伊勢丹は、下手したら豊洲マンションからららぽーとより近いわ。

  47. 1404 匿名さん

    港南マンションって、具体的なマンション名なんだ？

    モノレールしかイメージ出来んのだが。

  48. 1405 匿名さん

    さすがにクイーンズ伊勢丹までやと、徒歩45分かかるんじゃね？

  50. 1406 匿名さん

    豊洲からダイバーシティ、東雲イオンどんだけー遠いんだよ！豊洲言い訳苦しすぎ 爆

  51. 1407 匿名さん

    港南は土壌汚染多いよ。
    検索してみたら？

  52. 1408 匿名さん

    クイーンズ伊勢丹の方が無茶やないの？
    あんなん、品川駅の中やろ。
    徒歩で45分かかるで。

  53. 1409 匿名さん

    何するにしてもバスがないとダメなのが港南のデメリットかと。

    スーパーさえも徒歩で45分。

  54. 1410 匿名さん

    モノレール物件やろ

  55. by 管理担当
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