湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part9

豊洲に住みたいなぁ

>>1120
芝浦と場は、いわば屠殺場で、生きた豚や牛がここに運ばれて殺され食肉になります。
新鮮過ぎて怖いです。

そうなんでしょうけど、無いと困る施設ですよね。

>>1123
はい、と場のホームページに偏見と差別に苦しんできた辛さが書かれています。
本当に私たちにとって食の安全を守る大切な施設です。

豊洲物件のアクセス数の少なさは、異常だな。

世間は市場のことも忘れたのか？

一人が検索を連打してもカウント1だからね。
人気の無さが露呈してるよね。

失礼、豊洲というか江東区か。

発展しそうな町1位豊洲
http://zuuonline.com/archives/84251

住んでみたい街から消えた豊洲

資産価値の落ちない町ランキング1位　豊洲

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞
広尾ガーデンヒルズ　　　　３６００回
ワールドシティタワーズ　　３１６０回
芝浦アイランド　　　　　　３０００回
代官山アドレス　　　　　　２９００回
勝どきビュータワー　　　　１９００回
青山パークタワー　　　　　１９００回
東京ツインパークス　　　　１３００回
カテリーナ三田　　　　　　１０００回
品川Ｖタワー　　　　　　　　８８０回

パークシティ豊洲　　　　　　８００回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトヨスタワー　　　　　　　１７０回

地価が値上がりしそうと思う駅ランキング　豊洲2位

資産価値が落ちない町ベスト50に名前が出てこない豊洲

■今後に期待できる街、トップはやはり武蔵小杉だが……

今回のランキングでは従来の住みたい街以外に項目が増えている。
そのひとつが「今後注目が集まり、地下が値上がりしそう」と
思う駅ランキング。トップはやはりというか、またかというか、
武蔵小杉で、2位は豊洲となっている。

これらの街の上昇期待は再開発だが、実際にはリニア新駅など足回
りの利便性向上の要素がある街のほうがより期待できるはず。
その意味では品川、田町、橋本あたりの値上がりのほうが大きく
なると思われる。

●「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング　（関東全体）
順位　駅名（代表的な沿線名）　得点
1位　武蔵小杉（東急東横線）　442
2位　豊洲（東京メトロ有楽町線）　311
3位　品川（JR山手線）　213
4位　田町（JR山手線）　103
5位　海老名（小田急小田原線）　94
6位　橋本（JR横浜線）　77
7位　池袋（JR山手線）　68
8位　北千住（JR常磐線）　67
9位　東京（JR山手線）　66
10位　月島（東京メトロ有楽町線）　62

品川、田町、豊洲に将来性で負けてるんだ。

東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場

正しい知識と理解のために。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/syokuniku/rekisi_keihatu.html

因みにＷＣＴの最寄は品川駅でなくモノレール駅です。
名前忘れたけど。

東京メトロ　【ＣＭ】Find my Tokyo.　堀北真希　「私を満たす豊洲」篇

＜豊洲に本社がある企業＞
IHI
NTTデータ
住友ゴム工業
日本ユニシス
SCSK
マルハニチロ
アスクル

＜港南に本社がある企業＞
ソニー
三菱重工業
JR東海
日本マイクロソフト
キヤノン
大塚ホールディングス
NTTソフトウェア
大林組
富士通パーソナルズ
NECキャピタル
日立ソリューションズ

住んでみたい街から消えた豊洲

港南のマンションが
駅遠になってしまう理由がわかりました。

豊洲みたいに
オフィス、商業施設、住宅を計画的に
配置できてないんですね。
まあ、豊洲は、ＩＨＩの造船所跡を
一体的に開発できたので、奇跡に近いのですが。

＜豊洲＞
　築地市場移転

＜港南＞
　東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場

>>1139
港南本社は、他にも
ニコン、ゼンショー、大東建託、 東燃ゼネラル石油 、東洋水産、
電通国際情報サービス、マクロミル、ネクスト(Home's)なども

＞１１４２
豊洲は新鮮な魚が、港南は新鮮な肉が食べられるね。
私は魚の方がいいかな。

＜豊洲＞
　メトロ

＜港南＞
　モノレール

豊洲駅前にあるものと品川港南口前にあるものの比較。

港南　クイーンズ伊勢丹、Dean&Deluca、エキュート
豊洲　スーパーアオキ、文化堂

港南　ソニー、ＮＴＴ、大林組他
豊洲　ＩＨＩ、日本ユニシス、

港南　品川インターシティ、グランドコモンズ
豊洲　ららぽーと豊洲、ビバホーム

港南　ストリングスホテル東京
豊洲　ホテル無し

港南　新幹線、ＪＲ各線、京急
豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

豊洲は関東大震災の瓦礫を利用した埋立地。
将来の発展の願いを込めて「豊洲」と名付けられた。

良い話だね。

綺麗な街だなあ。緑もたくさんあって。

近くの商業エリア

＜豊洲＞
　銀座

＜港南＞
　品川

＞
港南　×新幹線、ＪＲ各線、京急
　　　〇モノレール

豊洲　メトロ有楽町線、ゆりかもめ

港南 港区
豊洲 江東区

港南 品川ナンバー
豊洲 足立ナンバー

港南 品川駅利用
豊洲 豊洲駅利用

港南 中古坪350万
豊洲 新築坪300万

港南 東京サウスゲート計画
豊洲 豊洲街づくり計画

港南 土壌汚染なし
豊洲 土壌汚染あり

品川駅

豊洲駅

港南　×クイーンズ伊勢丹（品川）×Dean&Deluca（品川）、×エキュート （品川）
　　　〇マルエツ

豊洲　スーパーアオキ、文化堂、サカガミ、信濃屋

＞１１５１
港南じゃなくて品川ね。

商業施設

＜港南＞　なし
＜豊洲＞　ららぽーと豊洲、ビバホーム

＞港南　〇クイーンズ伊勢丹（港南）〇Dean&Deluca（港南）、〇エキュート （高輪）
　　　　〇マルエツ


クイーンズ伊勢丹（港区港南2－18－1）

Dean&Deluca（港区港南2-18-1）

エキュート（港区高輪3-26-27）

商業施設

＜港南＞　品川インターシティ
　　　　　品川グランドコモンズ
　　　　　品川イーストワンタワー
　　　　　品川シーズンテラス

＜豊洲＞　ららぽーと

湾岸エリアに本社を置く日本のトップ企業一覧（売上高5000億以上の東証1部上場企業のみ）

 

＊港区

品川駅エリア（港南・高輪）

ソニー (6兆8008.51億円)

三菱重工業株式会社 (2兆8178.93億円)

東燃ゼネラル石油株式会社 (2兆8049.29億円)

株式会社大林組 (1兆4483.05億円)

大東建託株式会社 (1兆1524.13億円)

キヤノンマーケティングジャパン株式会社 (6812.34億円)

 

　田町駅エリア（芝浦・芝）

東芝 (5兆8002.81億円)

コスモ石油株式会社 (3兆1666.89億円)

ＮＥＣ (3兆0716.09億円)

三菱自動車工業株式会社 (1兆8151.13億円)

伊藤忠エネクス株式会社 (1兆4307.45億円)

兼松株式会社 (1兆0192.32億円)

TDK株式会社 (8515.75億円)

森永乳業株式会社 (5911.97億円)

株式会社長谷工コーポレーション (5589.19億円)

日立金属株式会社 (5357.79億円)

　

　台場駅（台場）

昭和シェル石油株式会社 (2兆6292.61億円)

太平洋セメント株式会社 (7476.16億円)

株式会社フジ・メディア・ホールディングス (6320.29億円)

 

＊中央区

　八丁堀駅エリア（新川・湊）

キリンホールディングス株式会社 (2兆1861.77億円)

住友化学株式会社 (1兆9524.92億円)

 

勝どき駅（勝どき・晴海）

住友商事株式会社 (7兆5027.24億円)

日本紙パルプ商事株式会社 (5052.05億円)

 

　月島駅（月島・佃）

なし

 

＊江東区

　豊洲駅＋豊洲駅＋辰巳駅＋東雲駅の最強スーパー連合（枝川・豊洲・新豊洲・東雲・辰巳）

株式会社LIXILグループ (1兆4363.95億円)

株式会社エヌ・ティ・ティ・データ (1兆3019.41億円)

株式会社IHI (1兆2560.49億円)

株式会社マルハニチロホールディングス (8097.89億円)

 

 

やはりエリート企業は都心湾岸である港区と中央区にしか所在しないようですね。田町エリアが少し突出して多い印象。田町や品川は駅前ツインタワーや新駅ビル群にさらに有名企業の本社が入る可能性があるね。

気になるところまとめてみました。

最寄駅
＜港南＞モノレール駅
＜豊洲＞メトロ、ゆりかもめ

商業施設
＜港南＞　なし
＜豊洲＞　ららぽーと豊洲、ビバホーム

スーパー
＜港南＞マルエツ
＜豊洲＞スーパーアオキ、文化堂、サカガミ、信濃屋

市場
＜港南＞東京都中央卸売市場食肉市場・芝浦と場
＜豊洲＞築地市場移転

本屋
＜港南＞くまざわ書店
＜豊洲＞紀伊国屋、くまざわ書店

電気屋
＜港南＞なし？
＜豊洲＞ノジマ

図書館
＜港南＞港区立港南図書館
　https://www.lib.city.minato.tokyo.jp/j/kounan-inst.html
＜豊洲＞豊洲シビックセンター内
　http://toyosu.tokyo/news/civic-center-toyosu-library/

>>1158
マンション掲示板でオフィス自慢してどうする。

まあ、法人税という恩恵はあるが・・・

＞１１５９の追加

近くの商業エリア
＜港南＞ 品川
＜豊洲＞ 銀座

有名企業があると地下が上がりますから当然マンション価格も上がる。市場が下降局面になった時の下がりも少なくなる。

資産価値という意味ではオフィスは大事ですよ。

＞1161
銀座は豊洲から近くねーだろ。笑

スーパー

＜港南＞クイーンズ伊勢丹、KINOKUNIYA、京急ストア、マルエツ

＜豊洲＞スーパーアオキ、文化堂、サカガミ、信濃屋

>>1161
芝浦港南から銀座と、豊洲から銀座って同じくらいの距離じゃない？近いの？

商業施設

＜港南＞　品川インターシティ
　　　　　品川グランドコモンズ
　　　　　品川イーストワンタワー
　　　　　品川シーズンテラス

＜豊洲＞　ららぽーと

豊洲駅から銀座駅って道路距離で4kmだよ！近くないから（笑）

＞１１５９
豊洲の図書館、快適。
何時間でもいれます。
ガラス張りで眺望も最高ですよ。

＜中古マンション月間キーワード検索回数ランキング（過去１２か月平均）＞

ワールドシティタワーズ　　３１６０回

芝浦アイランド　　　　　　３０００回

勝どきビュータワー　　　　１９００回

東京ツインパークス　　　　１３００回

パークシティ豊洲　　　　　　８００回
シティタワーズ豊洲　　　　　３９０回
シエルタワー　　　　　　　　２１０回
ザトヨスタワー　　　　　　　１７０回

ＷＣＴから下記商施設につく頃には
豊洲なら銀座でお茶してる。

品川インターシティ
品川グランドコモンズ
品川イーストワンタワー
品川シーズンテラス