| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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681
匿名さん
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682
匿名さん
抽選あるんでしょうかね？
なんか抽選するほど人気集中する間取りもないような？
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683
匿名さん
取りこぼして2期4次3戸好評販売中とならないことを祈ります。
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684
匿名さん
そうなっても良いんじゃ無い？
どうせ、竣工前には完売するんだろうし。
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685
匿名さん
人気ある訳ではなく、割安感出てきたから売れてるだけだよ。
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686
購入検討中さん
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687
匿名さん
今となっては割安だよね。
ここより安くて良いマンション、探してもないでしょう？
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688
匿名さん
>>687
じゃあなぜ先着順販売が発生するの？
2期2次先着順6戸は売れたのかなぁ？
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689
匿名さん
3期に出てくるだろう北西向き74Rの部屋が一番人気だと思われる。隣の74Rは即日完売。1期より値上げは必至。
過去の書き込みにもありますが北西向きは眺望の割にはお買い得。1段奥まってる棟なので前建とも距離もバッチリ。南向き信者には不向きですが。
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690
匿名さん
>>688さん
今までのパターンだと2期3次抽選に混ぜていると思います。
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691
匿名さん
>>689
収納も多いからファミリー層がっつりくるね。あの方向の眺望はやはり価値あるし。
西棟75Satも間違いなく単価的には一番高く出してくるだろうね。
病院からもズレるし。
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692
匿名さん
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693
購入検討中さん [男性]
>>689さん
北西向き74Rの部屋が一番人気・・・私もそう思います。
さらに北西向きの中層階以上だと、外廊下側にも拭き向けを通して太陽の高い時期には日が当たると思います。
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694
購入検討中さん [男性]
誤字訂正
北西向き74Rの部屋が一番人気・・・私もそう思います。
さらに北西向きの中層階以上だと、外廊下側にも吹抜けを通して太陽の高い時期には日が当たると思います。
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695
匿名さん
>>694さん
吹き抜けから日差しが来ることは想定していませんでした。北西向き75Sは2期で200万くらい上がったようなので、それと同等以上で来るかもしれませんね。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
>>696さん
1期と2期の料金表を入手しましたが北西は上がってました。
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698
匿名さん
人気ある間取りは値上がり、人気ない間取りは値下がり。
まぁ当然でしょう。
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699
匿名さん
６９７さん、ありがとうございました。
人気があるところは上がりますか。
資本主義経済だし仕方がないか〜なんて。
値下がることは流石に今の時期はないのかしら。
デベ側はちょいちょい価格は動かしてくるのだなと思いました。
一番利益が出やすいようにするのが大切だから、ということなのでしょう。
買うならお得に買いたいけれど。
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700
匿名さん
のらえもんさんブログで値下がりは記事になってましたね。値上げもしてたのか。
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