パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part19

>>645
あなたは長谷工3兄弟買って内装変えたら満足できますか？コミュニティー含めてマンションの価値だと思います。私は廊下に自転車が置いてあったり生協の箱が置いて有るようなマンションには住みたく有りません。

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ほんと、良いよね。
当初の苦戦はなんだったんだろう。

いつの間にか売れてきてしまっている。

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東京を、西部山の手、23区中央、湾岸、下町、という４つにわけると、23区中央と湾岸のふたつのエリアは、将来、非常に外国人の多いエリアになっていくと思われる。

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単に割安感が出てきたから売れてるだけ。
というか、周りが値上がりし過ぎてるだけ。

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ここは駅近なので中国人観光客の宿泊用に利用される可能性あるね。賃貸物件としては利回り悪すぎるけど、北向きの部屋とかairbnb用にならいいと思う。

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ここ地味だから中国人受けしないよ。エアビーは中国人所有者も多いスカイズの一択。観光客いても目立たないので通報もされない。

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確かにあまり売りがないのが、ここの良さ
三井信者は多いから、ブランド力がここを支えてる

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中国人本当に多いかな？
中国人は中国に住んでるから住めないよね。

そうすると、賃貸が多くなるはずですよね？


コンビニバイトの中国人が住んでるとも思えないし。。。

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airbnbは分譲マンションとは相性悪いんじゃないかな。
有明や新豊洲だとairbnb禁止に動いてて、出てくるたびに潰してるみたいだけど。

足立区や京都では逮捕者も出てるよね。基本的に違法だから、管理組合が告発して逮捕の流れになりつつある。

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>>658
華僑って言葉知ってる？

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大金持ちが住んでるの？

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有明の某マンションの最上階に住んでる中国人はエリートサラリーマンでしたね。大きな船をお持ちでした。

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基本的に中国人は中国に住んでるから、日本のマンションには住まないよ。

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最近大田区で、Airbnb、民泊解禁の条例が可決されたよ。これからいろんな自治体でもOKになっていきそうだね。

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>>648
分かります。買える余裕があるなら中古の長谷工は避けたほうが良いのではないでしょうか。
家を買うというのは環境を買うという事と＝だと思うので、コミュニティーは大事です。

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その選択はないでしょう。

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湾岸の場合は、管理組合で禁止して違反したら通報の流れなんじゃないかな？

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仮に区として解禁となってもここだとまず組合で民泊禁止になるでしょね。
実需要のファミリーメイン層だし。

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>>664
全体の流れとしては解禁、緩和に向かうと思う
集合住宅は規約で明確にＮＧって方向になるだろうね
まあ現状の規約でも十分追い出せるけどね

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でもビバホームの二階とかいくと、客に中国人、朝鮮人の方多いと感じますね。観光ではないですよ。豊洲に多く住んでるなという印象です。

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