| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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548
匿名さん
売れてないアピールしても無駄だと思うよ。
選べる部屋も減ってきてるし、オリンピック前で下がること期待しても無駄かと。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
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551
匿名さん
>>550
晴海に人気なんかあった？不人気物件ならしってるけど？
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552
匿名さん
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553
匿名さん
値下げする理由がないかと。
今の所、ここより安いマンションないからね。
お買い得感あるから、このまま完売しそう。
一番高い部屋が最大100万くらい価格を下げたがそれかな？値下げと言えるかどうか微妙。平均坪単価にはほぼ影響しなかったかと。
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554
匿名さん
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555
匿名さん
でも中古の在庫が急増しているし、今年がバブルのピークじゃないの?
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556
匿名さん
バブルのピークなんて30年くらい前だぞ。
昔は茨城まで言っても億ションだったんだから。
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557
匿名さん
正直、多少の変動はあるだろうが、今の東京の価格から2倍から3倍くらいになっても驚かない。
東京は世界と比較したら不動産安すぎるんだよ。
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558
匿名さん
少なくとも来年の今頃には3割以上値上がりしてるよ。今の所豊洲は割安。
割安は必ず是正されるからね。武蔵小杉辺りまでは近いうちに上がるだろうね。
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559
匿名さん
>>556
分譲マンションの首都圏平均が20数年振りに5千万超えたらしい
20数年前というとちょうどバブルの頃だね
平均所得も大して増えてないと思うけど、どうなることやら・・・
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560
匿名さん
平均所得は当時より１０％以上減っていますよ。増えてるだなんて御冗談を！
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561
匿名さん
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562
匿名さん
日本非雇用者の平均所得推移
みごとに右肩下がり。みんなＰＨＴを買ってバンバン子供産んで国を支えてください。
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563
匿名さん
562の図をみると実需の買いは増えそうにないですね。相続対策の購入は国税の監視強化で期待できなくなったし、最近の価格では利回り低く投資妙味もないので、割安と感じる外国人にどんどん買ってもらうしかなさそう。
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564
匿名さん
海外からのマネーの方が怖いよ。
東京の不動産はグローバルでは激安だからね。
まだまだ値上がりする。
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565
匿名さん
てか、値上がりではなく、グローバル価格に是正されてるだけだからね。
割安感がなくなるまでは上がるのが必然かと。
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566
匿名さん
でもここ2期で価格上げられなかったんだよね。営業さんは500万近く上げると断言してたけど。危うく騙されるところだった。
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567
匿名さん
まあ、一度売り始めたら値上げは難しいよ。
ただ、割安感が出てきたので営業マンは楽なんじゃ無いかな？
もう、半分以上売れたんでしょう？
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