購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART105】

自分用の寝室書斎物置で４５平米。
７０平米3LDKとかありえん。

都市部の効率的利用と不燃化にはマンションですね。

>>448

今は貸出中ですが
利回り7-8の間
中古は70%増し、今新築なら二倍ですね
戸建も検討しましたが郊外に実家(世田谷)あるし２つも要らねーなと
マンションでホント良かったです。
…とでも思わないとやってられないです。ホントに(泣）。

確かに、「無」から「価値を創造」し、その「無から創造された価値」に「金を払わせる」ことについて、デベは「神」だと思うよ。

>>463
その気持ちは分かります。
うちは都心のマンション地域に主人の実家の土地がかなり広くあるので、都心マンションはいつでも買えるという気持ちもあって、逆にマンションに囲まれない戸建て地域に家建てました。
都心も2箇所は必要ないですから。

もし主人の実家が低層戸建て地域なら、都心マンション購入したかも。

>>465
素晴らしいですね！現実的なご意見です。

>>465
よく港区などのマンションが建ってるエリアにかなり広い空き地が多いんでこんなところに土地持って使って無いなんてすごい〜って常々思ってました。
上には上が居るんですね

狭いマンションとしか比較できない戸建て民の現実。

広いマンションなんて数えるほどしかないがな・・・。
ほとんど70m2台やで、しかし。

>>467
465ですが、賃貸マンションとか建てちゃうと、相続の分割が難しくなるので、せいぜい駐車場にするかどうか位です。
相続の時の土地の分割の為です。
全部売却して現金で分割する程気持ちがさばけてないというか、育った街にそれなりに思い入れもあるようなので、いずれは住むか、もしくは同地域にマンション購入するかわかりませんが、とりあえずもめないように、兄弟でスムーズに分割できるようにしています。

>>468
郊外の戸建や変形地の注文住宅すら買え無いのをこじらすと厄介だよ

>無駄な物に囲まれて暮らすのも幸せ？

確かにマンションの共用施設は無駄だと思う。

使わない物を無駄というんだよ。(笑)

使わないと無駄だから使わないとと、強迫観念に迫られて生活する人生が無駄(笑)

>>468
そうやって戸建て民を蔑むことでしか、自分の不甲斐ない人生から現実逃避出来ない、マンション民の現実。

>>470
ご主人のご実家なんですよね？
お家の購入も相続の対策も奥様が主導権を握られていらっしゃるようで、かなり知識をお持ちになられているのですね。

仮に土地を相続なされる場合、広い土地でさらにマイホームもお持ちですから特例も使えないかと思われますが、このような場合はどうするのが正解なのでしょうか？

出かけるときにいちいち全部の雨戸を閉じたりするほうが時間の無駄だと思うけど、まあ考え方は人それぞれだから。(笑)

エレベーター待ってる時間内には終わりますよ

＞＞477

電動。ボタン押すだけ。

しかし、戸建て民のコンプレックスは凄いな。
価格を同一で語れない所がなんとも・・。

まあ、廊下歩いて、エレベーター乗って、エントランスまであるき、やっと外に出るという苦行を続けたら、達観して出不精になり、毎日部屋でこの掲示板に書き続ける生活になるのもうなずけます。
それと、雨戸が大変と仰る方は地方から憧れの東京に上京された人なんですかね？

うちは戸建で車なし（ただし駐車スペースあり）ですが、
でかける時は、徒歩か、玄関出て停めてある自転車（家族分余裕で停められます）
自転車で買い物に行ったとしても、荷物は直ぐに運べる。
車が必要な時はタクシーを呼んで、家の中でまってれば良い。足が弱いお婆ちゃんが遊びに来るときも、タクシーを横付けできるので負担が少ない。
将来、高齢になった時も、病院とか行くのに負担が少なさう
ちなみに、雨戸はありません。シャッターが二ヶ所ありますが、付けたのは気分の問題
防犯ガラスですからね、、、

出かける時にシャッター（雨戸）なんていちいち閉めないが、
寝る時はリモコンのボタン一個押せば全部のシャッターを閉められるし
必要な時はチャンネル選んで個別の開け閉めもできるよ。

エレベーターを待つって感覚は、例えば各階に停止するような大型デパートのイメージなんだろうな。(笑)

しかし、マンション民のコンプレックスは凄いな。
価格が安すぎて戸建てと同一で語れない所がなんとも・・。

477みたいに、手で雨戸を開け閉めするような戸建てしか知らない人は
平気でマンションなんかに住めるんです。
最近の注文戸建てに住んだら、マンションを買いたいとは思わない。

そもそも、マンションに雨戸は不要だから。(笑)

>>価格が安すぎて戸建てと同一で語れない所がなんとも・・。

安いのに快適で申し訳ない。やっぱり住まいは立地と設備だね。(笑)

＞＞459
高層住居を規制しているのではない、だから建築はされる
ただし健康被害の懸念される、育児世帯の居住を法律で禁止しているだけ。

海外先進国の大半には、高層居住に対する規制がある。
イギリスは子供に対して４階、スウェーデンは5階以上に規制がある
フランスなら高層居住を禁止といったもの。

日本に規制は無いが、厚生労働省発表の心身障害研究資料においても
高層住居における妊娠障害、乳幼児死亡率の高さは指摘されている。

しかし日本は健康より経済を優先するべき国なので
原発でもマンションでも、ひるまずに邁進すべきである。

＞＞486

＞出かけるときにいちいち全部の雨戸を閉じたりするほうが時間の無駄だと思うけど、まあ考え方は人それぞれだから。(笑)

カッコワライで誤魔化してるけど何も知らずにコメントしてるのがバレバレ。

坪単価150万以上の地域かつ40坪以上で注文住宅を建てていないと戸建てとは言えないですからね。

３人家族なので延べ床30坪以上なら戸建て、マンションどちらでも構わなかったが、バスルーム1618以上で窓が有る事。そしてバスタブで足を伸ばしたかった事、トイレは２つ欲しかった事から注文で建てました。

>>490
その住宅と比較対象になるマンションはどんなマンションなのですか？
まさか、戸建てなら40坪（120平米）、マンションなら75平米で比較したいのですな？

素朴な疑問だけど、バスルームの窓って何かメリットあるの？

防犯と保温のデメリットしか思いつかん。

トイレが２つって結構重要だったりする。

独身やDINKSだったらマンションのトイレ１つでもいいけど
子供が１人以上いると、トイレ１つは快適とは言えないかな。

＞やっぱり住まいは立地と設備だね。(笑)

やっぱり自分で選べる戸建てだね。
旧品番の安い設備を充てがわれるのがマンション。
バカ高いオプションで儲けるのがマンション。
拘りの無い、何でもいいって人しか住めないね。

カッコワライで誤魔化してる人、止めて欲しい。
マンション民みんなが稚拙だと思われてしまう。

立地とか予算とか雨戸とか話を矮小化するのがマンション派。
区分所有権に欠陥はないの？
トラブルに即座に対応できない区分所有権に金を払うのは無駄。

結局このスレも住宅購入費が7000万以下の庶民にとっては狭い集合住宅でも都心マンションにするか、郊外でも広い戸建てにするかって選択だよね。

>>498
予算7000万位が一番悩む層でしょうね。

>>497
所詮は万損しか買えなかった自分の不甲斐なさを正当化するための取り繕い発言でしかない。許してあげて。

連投お疲れさん。
バスルームの窓のメリットは見つからなかったのか？(笑)

>>501
窓のあるお風呂に入った事ありますか？
私は窓のないお風呂に入った事はホテルくらいしかないです。
水場に窓があるのはごく当たり前の事だと思ってます。
換気扇や乾燥機などの人工的なものでなく、自然に乾燥できますし、何よりも昼間は明るいのが当たり前です。昼間でも電気つけないといけない部屋はトイレも含めてありません。
昼間でも電気つけなきゃいけないバスルームとか恐怖でしかない。気持ち悪い。

＞502
でもなぜかカビちゃう戸建のお風呂

共有部分は計画換気されていないから、内廊下マンションはカビだらけ。
しかも、窓の無い風呂はカビどころの話では無く、害虫もいそうですね。

最近の家はカビないよ。また、独房じゃないんだから風呂、トイレ開口部が無いと。
無くても気にならない人はマンション選べば宜しい。

＞窓の無い風呂はカビどころの話では無く

今の話題は窓の有るお風呂のカビですよ！

>504
今日日24時間換気当たり前ですよ。

戸建てでバスルームに窓がありますが、24時間換気も暖房乾燥の設備も当然付いてます。
設備はある上で、戸建ては窓を付ける選択肢があるけど、マンションはお風呂に窓を付ける選択肢がまずない。どうにもならない。

＞508
でもカビちゃう戸建のお風呂事情

低層だからかな？

戸建ての場合は、バスルームも洗面所もトイレも、窓を付けるかどうかは、個人の自由。好きにすればいい。
マンションの場合は付けることは不可能。自由なし。