| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
そうなんですか！オリンピック後まで待たなきゃと思っていましたが、下がるの早いですね！
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602
匿名さん
なんかここに限ってないですがついに値下がり始めましたよね
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603
匿名さん
>>600
下がる保障はどこにもないですが、欲しい物件が見当たらい状態でそう思うなら待ったほうが後悔はないんじゃないでしょうか。
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604
匿名さん
様子見をするなら、東京オリンピック以降じゃないのかなぁ？
まさか、その前に動きが出て来るかなぁ。
勝手な考えだけど、今は、微妙な上下を繰り返すのか、動き無しか。
と見てます。
あくまでも、想像。
ハズレたらゴメンなさいです。
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605
匿名さん
残り３０数戸は、４ＬＤＫよりは３ＬＤＫ、角住戸よりは中住戸の方が多いです。
安めのブライトコートもそれなりに残してくれています。
「いい間取り」は人それぞれ好みがあると思うので一概には言えませんが、選択の余地がないわけではないと思います。
中には抽選になる部屋もあるのでしょうね。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
>605
抽選はほとんどの場合、ありますよね。
問題は人気のない部屋がどうなるかでしょうね。
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608
匿名さん
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609
匿名さん
むしろ武蔵浦和とかのほうが駅近で発展性があるんですかね。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
それを言うなら浦和常盤レジデンスはここより歩いて、しかも浦和でなく北浦和
それでいてここと価格は同じぐらいですよ。さらに2年前の竣工のくせに同価格帯ですよ。
だったらここ安いよねと感じてしまいます。と相対検討の結果を報告。
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612
匿名さん
そう考えるとリーズナブルに感じてしまうけれども、
同じエリアでの価格を推移を見るとううむと考えてしまう人が出てきてしまうのかなと思いました。
一応、埼京線の駅までは10分くらいでつくことができるということですが、
ものすごく近いかと言われると少し違うし。
もちろん歩いていける距離ではあります。
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613
匿名さん
最終期35戸ですね。いよいよフィナーレまであとわずかです。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
いつも同様の感想を述べて頂き、ありがとうございます。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
>>616
すごいですね、言いがかりというか計算したらわかりそうですけどね。
滑稽ですね
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618
匿名さん
>>617
本当ですよね。いつまでここに居つくのやら。
明日にはスーモあたりに販売戸数等でるんじゃないでしょうか。
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619
匿名さん
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620
物件比較中さん
正直10戸位売れ残らないかなと思っています。
ガーデンズ東京王子とも比較できるし、値段交渉も強気に出れますから。できればサウスコート希望。
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621
匿名さん
もうすぐ本格的な商戦始まるからここは勝負ですね
少しでも値引率上げるぞ
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622
匿名さん
営業サンが、最終期は値引き狙いの客が多いと言っていました(笑)
頑張ってくださいねー
あと、1期とともに抽選になりやすいとも。
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623
物件比較中さん
値引きの客です(笑)私の場合最終期狙いじゃなくて売れ残り物件狙いです。
できればザ・ガーデンズ東京王子と比較したいなと考えています。で王子が良ければ買うし、王子が高ければプラウドシティ加賀と値段交渉。いいとこ取りしたいなと考えています。ただプラウドシティ加賀が残らなければ机上の空論だけど汗
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624
匿名さん
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625
契約済みさん [男性 30代]
ここは内見会まで終わってますが、自分が買ったことを差し引いても、グレード高いと思いますよ。
いくつかマンション見てますが、大規模の良さも光ってますし、作りがしっかりしてると思います。
買いたい人はぜひ現地へ！
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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630
匿名さん
都内の別物件のプラウド契約者です。こちらの仕上がりを見てとても素敵だと思いました。わが家も完成・入居がとても楽しみです。
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631
契約者さん
>>630
私も満足いく仕上がりで入居が楽しみになりましたよ。三井住友建設の問題があってどうなることかと思いましたが、ここまではとても順調です。
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632
匿名
他社の営業さんか買えなかった方か分かりませんが最後の最後まで張り付いてネガキャンしてるんですね、お疲れ様ですwww
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633
匿名さん
プラウドシティ池袋本町は震災時にヒビが入ったとききましたが、ここはそういうところも大丈夫なのかなあ。
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634
匿名さん
>>633
それは誰にも分からないと思いますが、それはどの物件も変わらない心配事なので、気になるなら賃貸がよろしいかと。
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635
匿名さん
うーん、私はプラウドの質の低下が心配ですね。
それにともなう将来的な資産価値の低下も。
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636
契約者さん
>>635
であれば、王子のプロジェクトが良いんじゃないでしょうか。大手揃い踏みだから安心感ありますね。
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637
匿名さん
外装で色を使いすぎているのは少し気になりますね。加賀レジのモノトーン+グリーン系のガラス一色と違い
加賀レジを更に引き立ててしまうような雰囲気なのが残念。せっかく加賀レジがあるのだから
真似してシンプル&クリーンなデザインにすればよかったのにと思います。
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638
匿名さん
なんとか交渉して良い条件引き出せました！なんか達成感がありますよね
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639
物件比較中さん
>>638
まだ余っている感じではないのによくできたね。加賀は不人気なんかね。
もしそうなら結構余りそうだね。
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640
匿名さん
第５期までの供給戸数は公表されているけど、実際に普通の形で何戸売れたのかは分かりませんからね。
第６期は売れそうな感じだけど、ここで売れ残ると株価の動向などから考えると厳しい状況になるかも。
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641
匿名さん
>>638
今日ようやく本広告が出たばっかりなのに交渉できるなんてすごいですね^ ^
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642
匿名さん、
>>638
良かったじゃないですか！
他に希望者がでないとよいですね。
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643
匿名さん
ここはいろいろ心配な点もありますが、直ぐに購入する必要がある人には良いかもしれないですね。
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644
契約済みさん [男性 30代]
最終期は35戸全て売り出しですね。完売すると思います。
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645
匿名さん
>>644
いよいよフィナーレです。
売れ行きに対する懸念の声もありましたが、要らぬ心配だったようでした。
加賀で暮らすのが楽しみですね！
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646
匿名さん
>>643
王子とガチで競合すれば選択肢もあったんですけどね。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
それも本当に見飽きました。
１回言えばわかりますよ。
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