プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その７

>>1035
こんなに辿って、、ご苦労様です

久々に覗きに来ましましたがすごく過疎っていてびっくりしました。
スカイティアラなどの他のマンションの掲示板も最近全く書き込みないみたいだし、三田線沿いの需要は一服したんですかね。あと1戸ですがＧＷ後くらいまではかかりそうですね。売れ残り三田線沿いマンションはしばらく厳しい状況が続くのかな。

十条駅を使うと近隣の学校は気になりますが、そうでなければ行事の時以外は大丈夫なのでは？

スーモの最終一邸という表記がなくなったのはなぜ…

>1042
在庫が増えたんですかね。

早々と中古で出ていた住戸がずっと売れず、いつの間にか値下げされちゃってる。

板橋区は特に最近マンションが林立し過ぎですからね。
このマンションもどんどん中古が出てくるんではないでしょうか。

このマンションは、価格は安かったなあ。
当初は早期完売ねらいだった。

しかし、売れ行き不振に苦しんだ。
結局、いまになってもなかなか完売しない・・・

300戸超の大規模マンションがこの時期にこれだけ捌けていたら、万々歳ですよ。

そういうものなんですか。
最近はマンションも飛ぶように売れるという状況ではなくなってきていますから、
ゆっくりでも滞り無く売れて入ればOKという感じなのかしら。
早期完売できるくらい勢いがあったら
もっと高かったかもしれないですよ。

おっ、完売おめでとー。

あれ、あと一戸残ってるんじゃないですか？？

公式の物件概要に完売の文字が。良かったですね。

売れちゃいましたか、買えなかった人は残念でした。
でもまだ他にも良い物件がありますよ。
探せば似たような条件のところもあるのではないかなと思いますよ。
特に東京なら沢山あるのでは？
板橋区なら練馬区とか江戸川区とか似たような・・・違った？

連休中にモデルルームにいらしている方々を見かけました。
「あー見に来ている人いるんだなー」と思いましたが、売れたんですねー。

>1056
いまでも板橋区だけでなく、江戸川区や足立区、葛飾区や墨田区といったところならたくさん選択肢がありますね。
まあ23区ではこの５区が安いですよね。

ただ、今後は、さらに安価な選択肢が出てくるでしょう。
すでにプラウドシティ大田六郷は、想定よりかなり安い価格で出ているようですね。
それでも第１期は100戸しか売り出せないくらい、売れ行きはよくないみたいですが。

公式ホームページも閉鎖されましたね。
お疲れさまでした。

最終期の方が入居する前に完売しましたね。
加賀プラウドシティ購入した皆様、おめでとうございます！

ただ、このマンションの中古は、これから次々と出てくると予想します。
すでに一部屋出ていますが、値下げしたのになかなか売れません。

近隣のマンションも多いですしね。
資産価値という面では大変厳しいですね。

竣工には間に合わず、最後は大々的に「特別商談会」をやることになりましたが、なんとか完売しましたね。
当初の見込みは大きく外れ、大苦戦でした。

やはり板橋区、近隣の施設、駅距離等の要因が影響したのと、共用施設の実際のところについて多くの検討者に見破られてしまったようなところがあったように思います。

野村不動産は興味深いデベですよね。

でもこのマンションは、安かったのがよかったですね。

中国人いっぱいいるらしいよ。だからというわけではありませんがゴミだしマナー等、わからない方がいるのかも

そうなんですよね。
でも中国人等の購買層をうまく取り込んだのは、完売に向けた戦略としては良かったですね。

最後の一部屋は値引きあったのですかね…

メルマガで１ヶ月以上大商談会と謳っていましたから。一割以上は値下げしたのではと。

メルマガきますよー

住民板をみると虫が多いようですが、川が近いというのと、谷底低地だというのも効いているんですかね。窪んでいるわけですか。

虫は植生の影響でしょう。中庭も緑が多いようですから。
川に近いとはいえ、川から虫が飛んで来るとは想像しがたい距離。現地を見た人なら分かる。

完売してるのにネガキャンしてどうする。

まぁこの相場状況で比較的早く完売しましたからね。